Дело № 2-367/2024

УИД 46RS0003-01-2024-000435-38

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Курск 20 ноября 2024 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Игуменова Д.А.,

представившего удостоверение №1458 от 20.04.2022 года, выданное Управлением Минюста России по Курской области и ордер №002359 от 19 ноября 2024 года, выданный адвокатским кабинетом «Адвокат Игуменов Дмитрий Анатольевич» Адвокатской палаты Курской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав заявленные требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО4, являющийся племянником истца. Однако с момента регистрации ответчик в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, его вещей в доме нет, интереса к жилому помещению он не проявлял, правом проживания не воспользовался, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение неизвестно, все контакты с ним прекращены, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Игуменов Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО2 требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени рассмотрения дела представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Глушковскому району.

В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени слушания дела ответчик ФИО4 – судебная корреспонденция возвращена по причине невручения за истечением срока хранения почтового отправления.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, с участием представителя ответчика – адвоката Игуменова Д.А.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему. 

В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого у помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 с 15.10.1993 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается сведениями об объекте недвижимости (л.д.7-9). 

Как следует из показаний свидетеля ФИО1 в судебном заседании, копии домовой книги (л.д.10-13), адресной справки от 19.09.2024 года, выданной ОВМ ОМВД России по Глушковскому району (л.д.14), в принадлежащем ФИО2 жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный с 27.10.2015 года ответчик ФИО4 фактически в данном жилом помещении не проживает, его вещей и имущества в доме не имеется, бремени содержания жилого помещения он не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца ФИО2 не является.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО4 не является членом семьи истца ФИО2, не ведет с нею общее хозяйство, соглашение между собственником жилого помещения истцом ФИО2 и ответчиком ФИО4 о порядке пользования данным жилым помещением и регистрации в нем до настоящего времени не достигнуто, в жилом помещении ответчик не проживает, не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, - исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 21 ноября 2024 года. 

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.