УИД: 11RS0002-02-2025-000144-59 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Волкоморовой Ю.И.,

с участием старшего помощника прокурора г. Воркуты Журавлевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор

14 апреля 2025 года гражданское дело по иску муниципального округа «Воркута» Республики Коми в лице администрации муниципального округа «Воркута» к наследственному имуществу ПоноМ. М. П. о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации муниципального округа «Воркута» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ПоноМ. М. П., в котором указал, что 08.04.1994 между объединением Воркутауголь и ПоноМ. М.П. на основании ст. 7 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и постановления Главы администрации г. Воркуты № от ДД.ММ.ГГ. заключен договор № на передачу квартиры в собственность. По условиям заключенного договора в собственность ПоноМ. М.П. передано жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ПоноМ. М.П. в Отделе учетно-технической документации г. Воркуты Государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки». 03.11.2005 между администрацией муниципального образования «Город Воркута» и ПоноМ. М.П. было подписано соглашение № о расторжении (деприватизации) договора на передачу квартиры в собственность. До настоящего времени за ПоноМ. М.П. сохраняется право собственности на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГ. ПоноМ. М.П. умерла. После ее смерти открыто наследственное дело от ДД.ММ.ГГ. №, следовательно, имущество не является выморочным. Согласно Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 наследники принявшие наследство являются носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства и наследники обязаны произвести действия по переходу права собственности в установленном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 235 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законами о приватизации, в собственность граждан и юридических лиц по решению собственника.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации жилищного фонда) предусмотрено, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу требований ст. 9.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 20 ЖК РФ, граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления и уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Судом установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен зарегистрировано за ПоноМ. М.П. на основании договора на передачу квартиры в собственность от 08.04.1994, что подтверждается сведениями, представленными ГБУ РК «РУТИКО». 

03.11.2005 между администрацией муниципального образования «Город Воркута» и ПоноМ. М.П. заключено соглашение о расторжении (деприватизации) договора на передачу квартиры в собственность № от 08.04.1994 на основании обоюдного согласия сторон, которое утверждено постановлением главы МО «Город Воркута» № 1631 от 03.11.2005. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Таким образом, законом предусматривается право граждан при наличии их волеизъявления передать приватизированное ими жилое помещение в государственную и муниципальную собственность на основании соответствующего договора. Реализация данного права гражданами не ставится в зависимость от волеизъявления соответствующих органов местного самоуправления и органов исполнительной власти и уполномоченных ими лиц. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 9 ГК РФ).

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем объявления об этом либо совершения другого действия, определенно свидетельствующего о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как уже отмечалось, 03.11.2005 между сторонами заключено соглашение о деприватизации спорной квартиры.

Деприватизация – процесс обратный процедуре приватизации и представляет собой отказ граждан от права собственности и передачу жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Таким образом, в связи с деприватизацией спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность, Администрация муниципального округа «Воркута» в силу ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обязана была принять квартиру ответчика в муниципальную собственность.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (для двусторонней сделки).

В силу п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Судом установлено, что ПоноМ. М.П. умерла ДД.ММ.ГГ., что подтверждается записью акта о смерти № Территориального отдела записи актов гражданского состояния г. Воркуты. 

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно сведениям ТО ЗАГСа г. Воркуты от ДД.ММ.ГГ. сведения о заключении, расторжении брака, рождении детей, смерти детей в отношении ПоноМ. М.П. отсутствуют. 

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ПоноМ. М.П., следует, что ПоноМ. М.П. на дату смерти была зарегистрирована по адресу: Адрес обезличен, фактически по данному адресу проживала одна. 

После смерти ПоноМ. М.П. в рамках наследственного дела нотариусом вынесено постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя, при этом сведений о наследнике фактически принявшим наследство в материалах дела не имеется, соответственно суд приходит к выводу, что в наследство никто не вступал. 

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст.1157 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 214, п. 1 ст. 215 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как следует из постановления Конституционного Суда РФ от 22 июня 2017 г. № 16-П, регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, статья 1151 ГК Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

Таким образом, к участию в деле в качестве ответчика должен быть привлечен наследник выморочного имущества – администрация муниципального округа «Воркута».

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Таким образом, гражданское процессуальное законодательство не допускает совпадения истца и ответчика в одном лице. Обратное противоречило бы основополагающему принципу гражданского процесса - принципу состязательности сторон спора.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований муниципального округа «Воркута» Республики Коми в лице администрации муниципального округа «Воркута», поскольку спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Адрес обезличен, в силу закона переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования и не требует дополнительного признания судом право собственности на спорное жилое помещение. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований муниципального округа «Воркута» Республики Коми в лице администрации муниципального округа «Воркута» к наследственному имуществу ПоноМ. М. П. о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Адрес обезличен, за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 14.04.2025. 

Председательствующий М.В Бишюс