Дело № 2-1160/2024

УИД 03RS0065-01-2024-001392-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.., при ведении протокола судебногно заседания помощниокм судьи Мокрушиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года истец вступила в брак с ФИО5, что подтверждается актовой записью № 261 от 06.12.2000 года произведенной отделом ЗАГС администрации г.Учалы и Учалинского района РБ.

В период брака к ФИО6 на основании завещания перешло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу. 

<

адрес>, в котором она с ним в период брака проживали, и который они значительно улучшили за счет общих сил и средств.

ДД.ММ.ГГГГ года ее супруг ФИО6 скоропостижно скончался от болезни (пневмония). Ввиду отсутствия завещания, к наследованию по закону после смерти ее супруга ФИО6 были призваны два наследника, обратившиеся к нотариусу за принятием наследства: она (супруга) и его мать ФИО7. После смерти ее супруга ФИО6 по заявлениям наследников нотариусом НО Учалинский район и г.Учалы РБ ФИО8 было открыто наследственное дело за № ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Ее наследниками, призванными к наследованию по закону, являются ее дети: ФИО9; ФИО3; ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ года ей были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, а троим наследникам ФИО7 - по 1/6 доле каждому (всего ? доля) на жилой дом и по 1/6 доле каждому (всего 1/2 доля) на земельный участок.

На основании решения Учалинского районного суда РБ от 13 января 2022 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 августа 2022 года, было прекращено ее право собственности на 1/2 долю, право собственности ФИО9 на 1/6 долю, право собственности ФИО3 на 1/6 долю, право собственности ФИО4 на 1/6 долю, на вышеуказанный жилой дом, и признано право собственности на этот жилой дом в следующих долях: за ней в размере 650/1000 доли; за ФИО9 в размере 116/1000 доли; за ФИО3 в размере 116/1000 долю; за ФИО4 в 116/1000 доли. Доли в праве собственности на земельный участок не изменялись.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО9. 

После его смерти было открыто наследство и собственником его имущества в виде 116/1000 доли на жилой дом и на 1/6 долю на земельный участок, расположенные по адресу

<

адрес>, стала его супруга ФИО2.

По договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25 апреля 2024 года она приобрела у ФИО2, ФИО3 и ФИО4 их доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (116/1000 + 116/1000 + 116/1000 = 348/1000) и на земельный участок (1/6 + 1/6 + 1/6 = 1/2), расположенные по адресу: 

<

...>.

После производства государственной регистрации ее права собственности на жилой дом, на основании судебных постановлений и на основании вышеуказанного договора купли-продажи от 25 апреля 2024 года, получилось так, что право собственности на 2/1000 доли жилого дома фактически осталось в собственности моего умершего супруга ФИО6 (1 - (650/1000 + 348/1000) = 2/1000), а ее доля в праве собственности на жилой дом составляет 998/1000.

Это стало возможным из-за того, что точные равные доли между всеми наследниками, при разрешении дела судом и нотариусом установить было невозможно (доли устанавливались округленно в тысячных), так как при делении дробное частное число будет бесконечным.

Вместе с тем, исходя из выводов, содержащихся в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 августа 2022 года (страницы 7 и 8), сделанных на основании повторно произведенной в рамках апелляционного производства судебной экспертизы ООО «Оценка.Бизнес.Развитие» № 308 от 14.07.2022 года, с учетом размеров ее вложения в увеличение стоимости жилого дома, она была вправе требовать признания за собой большей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, чем ею было заявлено в иске на основании ранее произведенной экспертной оценки.

При таких обстоятельствах она считает, что в соответствии со ст.37 Семейного кодекса РФ, она вправе требовать признания за ней права собственности на указанные 2/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

11 июня 2019 года ФИО7 умерла. Ее наследниками, призванными к наследованию по закону, являются ее дети: - ФИО9; - ФИО3; - ФИО4.

23 декабря 2019 года ей были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, а троим наследникам ФИО7 - по 1/6 доле каждому (всего 1/2 доля) на жилой дом и по 1/6 доле каждому (всего ? доля) на земельный участок.

На основании решения Учалинского районного суда РБ от 13 января 2022 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 августа 2022 года, было прекращено ее право собственности на 1/2 долю, право собственности ФИО9 на 1/6 долю, право собственности ФИО3 на 1/6 долю, право собственности ФИО4 на 1/6 долю, на вышеуказанный жилой дом, и признано право собственности на этот жилой дом в следующих долях: за ней в размере 650/1000 доли; за ФИО9 в размере 116/1000 доли; за ФИО3 в размере 116/1000 долю; за ФИО4 в 116/1000 доли. Доли в праве собственности на земельный участок не изменялись.

07 сентября 2023 года умер ФИО9. После его смерти было открыто наследство и собственником его имущества в виде 116/1000 доли на жилой дом и на 1/6 долю на земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, стала его супруга ФИО2.

По договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25 апреля 2024 года она приобрела у ФИО2, ФИО3 и ФИО4 их доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (116/1000 + 116/1000 + 116/1000 = 348/1000) и на земельный участок (1/6 + 1/6 + 1/6 = 1/2), расположенные по адресу: 

<

адрес>

После производства государственной регистрации ее права собственности на жилой дом, на основании судебных постановлений и на основании вышеуказанного договора купли-продажи от 25 апреля 2024 года, получилось так, что право собственности на 2/1000 доли жилого дома фактически осталось в собственности ее умершего супруга ФИО6 (1 - (650/1000 + 348/1000) = 2/1000), а ее доля в праве собственности на жилой дом составляет 998/1000.

Это стало возможным из-за того, что точные равные доли между всеми наследниками, при разрешении дела судом и нотариусом установить было невозможно (доли устанавливались округленно в тысячных), так как при делении дробное частное число будет бесконечным.

Вместе с тем, исходя из выводов, содержащихся в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 августа 2022 года (страницы 7 и 8), сделанных на основании повторно произведенной в рамках апелляционного производства судебной экспертизы ООО «Оценка.Бизнес.Развитие» № 308 от 14.07.2022 года, с учетом размеров ее вложения в увеличение стоимости жилого дома, она была вправе требовать признания за собой большей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, чем было заявлено в иске на основании ранее произведенной экспертной оценки.

При таких обстоятельствах считаю, что в соответствии со ст.37 Семейного кодекса РФ, вправе требовать признания за мной права собственности на указанные 2/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Просит признать за ней право собственности на 0,002/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 75.8 кв.метров, расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>, и признать его единоличным собственником указанного жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО10 о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть ходатайство в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

Суд исследовав материалы дела, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года истец вступила в брак с ФИО5, что подтверждается актовой записью № № года произведенной отделом ЗАГС администрации г.Учалы и Учалинского района РБ.

В период брака к ФИО6 на основании завещания перешло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу. Республика 

<

адрес>, в котором она с ним в период брака проживали, и который они значительно улучшили за счет общих сил и средств.

ДД.ММ.ГГГГ года ее супруг ФИО6 скоропостижно скончался от болезни (пневмония). Ввиду отсутствия завещания, к наследованию по закону после смерти ее супруга ФИО6 были призваны два наследника, обратившиеся к нотариусу за принятием наследства: она (супруга) и его мать ФИО7. 

После смерти ее супруга ФИО6 по заявлениям наследников нотариусом НО Учалинский район и г.Учалы РБ ФИО8 было открыто наследственное дело за №

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 умерла. Ее наследниками, призванными к наследованию по закону, являются ее дети: Ф.И.О.3; Ф.И.О.4; Ф.И.О.5.

ДД.ММ.ГГГГ ей были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, а троим наследникам Ф.И.О.2 - по 1/6 доле каждому (всего ? доля) на жилой дом и по 1/6 доле каждому (всего 1/2 доля) на земельный участок.

Решением Учалинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Признать неотделимые улучшения, произведенные в жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> в период брака супругов Ф.И.О.8 и Ф.И.О.7 за счет их совместных средств и общего труда, по газификации отопления жилого дома, замене кухонного очага с газовой горелкой, замене по всему жилому дому труб отопления на современные радиаторы отопления, проведения в жилой дом водопровода, оборудования кухни, санузла, ванной и душевой комнат, подведению горячей воды от газового котла на кухню и ванную комнату, оштукатуривания по всему жилому дому стен, установке подвесных потолков, замене деревянных окон на пластиковые окна, замене межкомнатных дверей на современные фигурные дверные полотна, постройке на земельном участке канализационной выгребной ямы (септик), посадке на земельном участке множества плодовых деревьев и кустарников, общей сметной стоимостью 811537 рублей (что представляет собой 60 процентов от общей сметной стоимости домовладения на дату его оценки), значительно увеличивающими стоимость вышеуказанного домовладения (жилого дома и земельного участка).

Признать домовладение (жилой дом с кадастровым номером №, площадью 75.8 кв.метров, и все надворные постройки) и земельный участок (кадастровый №, площадью 1555 кв.метров), расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, совместной собственностью супругов ФИО6 и ФИО1.

Определить супружескую долю ФИО1 в праве собственности на вышеуказанное домовладение и на земельный участок в размере 3/10 доли, и исключить ее из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, умершего 25 марта 2019 года.

С учетом установленной супружеской доли ФИО1, а также с учетом возникших наследственных правоотношений после смерти ФИО6, на домовладение и на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, определить доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости: за ФИО1 – в размере 650/1000 доли, а за ФИО9, ФИО3 и ФИО4 – по 116/1000 доли каждому. 

Признать недействительными ранее выданные после смерти ФИО6 наследнику ФИО1, и после смерти ФИО7 – ее наследникам ФИО9, ФИО3 и ФИО4, свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества в виде домовладения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 – в виде 1/2 доли, ФИО9 – в виде 1/6 доли, ФИО3 – в виде 1/6 доли, ФИО4 – в виде 1/6 доли, на домовладение (жилой дом с кадастровым номером №, площадью 75.8 кв.метров, и все надворные постройки) и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1555 кв.метров, расположенные по адресу: Республика 

<

адрес>

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 августа 2022 года постановлено:

решение Учалинского районного суда Республики Башкортостан от 13 января 2022 года отменить в части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО9, ФИО3, ФИО4 о признании неотделимых улучшений, произведенных в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес> в период брака супругов ФИО1 и ФИО6 за счет их совместных средств и общего труда, значительно увеличивающими стоимость земельного участка; о признании земельного участка по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № совместной собственностью супругов ФИО6 и ФИО1; об определении супружеской доли ФИО1 в праве собственности на указанный земельный участок в размере 3/10 доли и исключении этой доли из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, наступившей 25 марта 2019 года; об определении долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО1 в размере 650/1000 доли, за ФИО9, ФИО3 и ФИО4 - по 116/1000 доли за каждым; о признании недействительными, выданных после смерти ФИО6 наследнику - ФИО1, после смерти ФИО7 ее наследникам - ФИО9, ФИО3 и ФИО4, свидетельств о праве на наследство по закону в отнощении наследственного имущества в виде указанного земельного участка; о прекращении права собственности ФИО1 на 1/2, ФИО9, ФИО3, ФИО4 по 1/6 доли на указанный земельный участок.

В отмененной части принять по делу новое рещение, которым в удовлетворении названых исковых требований ФИО1 отказать.

В остальной части рещение того же суда оставить без изменения.

На основании решения Учалинского районного суда РБ от 13 января 2022 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 августа 2022 года, было прекращено ее право собственности на 1/2 долю, право собственности ФИО9 на 1/6 долю, право собственности ФИО3 на 1/6 долю, право собственности ФИО4 на 1/6 долю, на вышеуказанный жилой дом, и признано право собственности на этот жилой дом в следующих долях: за ней в размере 650/1000 доли; за ФИО9 в размере 116/1000 доли; за ФИО3 в размере 116/1000 долю; за ФИО4 в 116/1000 доли. Доли в праве собственности на земельный участок не изменялись.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО9. 

После его смерти было открыто наследство и собственником его имущества в виде 116/1000 доли на жилой дом и на 1/6 долю на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> стала его супруга ФИО2.

По договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25 апреля 2024 года она приобрела у ФИО2, ФИО3 и ФИО4 их доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (116/1000 + 116/1000 + 116/1000 = 348/1000) и на земельный участок (1/6 + 1/6 + 1/6 = 1/2), расположенные по адресу: 

<

адрес> 11.

После производства государственной регистрации ее права собственности на жилой дом, на основании судебных постановлений и на основании вышеуказанного договора купли-продажи от 25 апреля 2024 года право собственности на 2/1000 доли жилого дома фактически осталось в собственности умершего ФИО6 (1 - (650/1000 + 348/1000) = 2/1000), а доля истца в праве собственности на жилой дом составляет 998/1000.

Также от ФИО4, ФИО3, ФИО2 постпило письменное ходатайство о том, что в удолветорении требований истца не возражают.

Учитвая вышеизложенное и то, что судом апелляционной инстанции дана оценка, что в период совместной жизни супругами были вложены затраты в строительство и благоустройство жилого дома, они совместно с супругом за счет совместных средств и общего труда произвели вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого дома и земельного участка, истец вправе требовать признания за собой большей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, чем ею было заявлено в иске на основании ранее произведенной экспертной оценки.

Статьей 37 СК РФ закреплено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН № удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 0,002/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 75.8 кв.метров, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>, и признать ее единоличным собственником указанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Тутаева Л.Ш.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 августа 2024 года.