Дело № 2-79/2024 (УИД 24RS0027-01-2023-000813-09) 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск 5 марта 2024 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Яхина В.М.,

при помощнике судьи Криворученко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.С.О. к П.Д.В., П.В.И., Р.М.В., Х.М.А., Х.Е.Г., Л.К.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.С.О. обратилась в суд с иском к ответчикам П.Д.В., П.В.И., Р.М.В., Х.М.А., Х.Е.Г., Л.К.О. просив признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета. В обосновании заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ истица прибрела у 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи квартиру по адресу: 

<

адрес>. На момент заключения сделки в квартире прописаны П.Д.В., П.В.И., Р.М.В., Х.М.А., Х.Е.Г., Л.К.О., которые в квартире не живут и их фактическое местонахождение неизвестно. Регистрация ответчиков существенным образом нарушает права истицы на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Определением Кежемского районного суда от 5.03.2024 производство по делу в отношении Р.М.В. прекращено в связи с её смертью.

Истец С.С.О. в судебном заседании поддержала требования в полном объеме.

Ответчики П.Д.В., П.В.И., Х.М.А., Х.Е.Г., Л.К.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом посредством направления судебного извещения по месту регистрации, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Как следует из положений ст. 117 ГПК РФ и п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, неявка адресата для получения доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч. 4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В этой связи, суд, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, тем самым определив для себя порядок защиты своих процессуальных прав, с учётом приведённых выше норм процессуально права, позиции истца, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства (ст.ст. 167, 233 ГПК РФ).

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещался о месте, дате и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, ходатайств об отложении не заявлял, причины неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора 

<

адрес> Васякина Е.Г. полагала заявление С.С.О. подлежащим удовлетворению.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора 

<

адрес>, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В силу ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ)

Согласно ч.ч. 1.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как установлено судом, согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ С.С.О. приобрела в собственность у продавца 

<

данные изъяты> квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,1 кв.м. (л.д. 9-15).

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-17).

По данным ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> П.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.(Х.).М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. (Х.). Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

По данным ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время регистрации не имеет, ранее имел регистрацию по адресу: 

<

адрес> и ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета (л.д. 36).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> в отношении П.Д.В., Х.Е.Г., Х.М.А., Л.К.О., П.В.И. отсутствуют сведения в ЕГРН (л.д. 46-51).

Как следует из справки о результатах проверки на судимость П.В.И. неоднократно привлекался к уголовной ответственности. Сведений о привлечении к административной ответственности не имеется (л.д. 52-54).

Как следует из справки о результатах проверки на судимость П.Д.В., Х.Е.Г., Х.М.А., Л.К.О. сведения о привлечении к уголовной, административной ответственности отсутствуют (л.д. 55-65).

Отделение МВД России по 

<

адрес> сообщило, что согласно информационной системе 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных транспортных средств за ответчиками не имеется (л.д. 66).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного 

<

адрес> территориальным отделом Агентства ЗАГС по запросу суда, между Х.Е.Г. и Б.С.В. зарегистрирован брак. После заключения брака присвоены фамилии Б. (л.д. 77).

Согласно записи акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного 

<

адрес> территориальным отделом Агентства ЗАГС по запросу суда, Х.М.А. после перемены имени стал Л.М.А. (л.д. 88).

Согласно ответу на запрос, поступившему из КГБУЗ «

<

адрес> больница» ответчик П.В.И. последний раз обращался за амбулаторной помощью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92), ответчик П.Д.В. обращался за амбулаторной помощью в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93), Х.М.А. обращался за амбулаторной помощью в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95), ответчик Х.Г.Г. обращалась за амбулаторной помощью в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96), ответчик Л.К.О. обращался за амбулаторной помощью в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97).

Решением Кежемского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования 

<

данные изъяты> к П.В.И., Х.Е.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов. Постановлено: «Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между 

<

данные изъяты> и П.В.И., Х.Е.Г.. Взыскать в солидарном порядке с П.В.И., Х.Е.Г. в пользу 

<

данные изъяты> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600649,14 рублей, судебные расходы в размере 21206,49 рублей, а всего 621855 рублей 63 копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество - 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый № определив начальную продажную цену заложенного имущества – квартиры при ее реализации на публичных торгах в размере 1077000 рублей. 

<

данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к Р.М.В., Л.О.П., Г.М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600649,14 рублей, судебных расходов в размере 21206,49 рублей – отказать» (л.д. 126-129).

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования к ответчику П.В.И. удовлетворению не подлежат, так как он не имеет регистрации в спорном жилом помещении.

Как указал в исковом заявлении истец, ответчики фактически в квартире не проживают, собственниками вышеуказанного жилого помещения не являются, между ответчиками и истцом какого-либо соглашения о сохранении за ними права пользования спорной квартирой не имеется, членами семьи не являются. Наличие регистрации ответчиков в квартире истца, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчики П.Д.В., Л.(Х.).М.А., Б. (Х.). Е.Г., Л.К.О. утратили право пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом как с собственником спорной квартиры не заключали, а сохранение их регистрации нарушает права истца, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных С.С.О. требований в этой части и признании П.Д.В., Л.(Х.).М.А., Б. (Х.). Е.Г., Л.К.О. утратившими право пользования жилым помещением.

Данное решение в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрация и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчиков П.Д.В., Л.(Х.).М.А., Б. (Х.). Е.Г., Л.К.О. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.С.О. к П.Д.В., П.В.И., Х.М.А., Х.Е.Г., Л.К.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать П.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать Л.(Х.).М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать Б. (Х.). Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать Л.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия П.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.(Х.).М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. (Х.). Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований С.С.О. к П.В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течении месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> В.М. Яхин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>