Дело № 2-3238/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Цыбиковой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является ... истца и был зарегистрирован ею в квартире в силу закону в 2011 году. Однако с 2013 года ответчик с истцом не проживал, совместного хозяйства не вел и не ведет, общего бюджета не вел и не ведет, расходов по содержанию жилья не нес, никаких отношений между истцом и ответчиком не имеется, общение между ними отсутствует. Алиментные обязательства в отношении ... у нее отсутствуют, ... является дееспособным и правоспособным гражданином РФ. Между ней и ответчиком никаких соглашений по поводу пользования квартирой не заключалось. Фактически ... в течение пяти лет проживает у ... по адресу: 

<

адрес>, однако он отказывается сняться с регистрационного учета, на контакт не идет, наличие его регистрации в квартире создает ей препятствия при продаже квартиры. 

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом. Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении по месту жительства *** зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2, являясь ее ..., с 2013 года не проживает с ней, общее хозяйство с истцом - собственником жилого помещения, не ведет, у них с истцом отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают, за коммунальные услуги ответчик не оплачивает, кроме того, ответчик выехал в другое место жительства и в течение 5 лет проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения настоящего спора, поскольку не порождает у зарегистрированного лица каких-бы то, ни было прав на жилое помещение, в связи с чем, исковые требования ФИО1 суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося *** в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 01.10.2018.

Судья М.В. Кудряшова.