Дело № 58RS0014-01-2019-000452-10

(2-230/2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей 09 ноября 2020 года

Пензенской области

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Маркеевой С.И., 

с участием истца ФИО4,

при секретаре Рахметуллиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области гражданское дело № 58RS0014-01-2019-000452-10 (2-230/2020) по исковому заявлению ФИО4 к администрации Плещеевского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Плещеевского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что она является дочерью ФИО1, умершей 12 мая 2015 года. После смерти ее матери открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником к имуществу умершей матери является она, ее сестра ФИО5 отказалась от наследства в ее пользу. Нотариусом Колышлейского района Пензенской области ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельный участок. Вступить в права наследования на жилой дом, она не смогла, так как данное имущество не было оформлено в собственность. Фактически она приняла наследственное имущество после смерти матери, вступила во владение домом, принимает все необходимые меры по его сохранности, уходу за прилегающей территорией, ею взяты и используются предметы мебели, принадлежащие ее матери. Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12.05.2015, жилой дом общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ней - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, суду пояснила, что на основании постановления главы администрации Плещеевского сельсовета № 7 от 10.03.1992, ее отцу ФИО2 был выделен земельный участок площадью 2400 кв.м в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, где отец в 1963 году построил жилой дом. В марте 2007 года отец умер, а после его смерти в доме проживала супруга ФИО2 – ФИО1, ее мама. Она владела и пользовалась домом на праве собственности. 12.05.2015 ФИО1 умерла, при этом она по день смерти была зарегистрирована и проживала в этом доме. Право собственности за собой ФИО1 также не зарегистрировала. После смерти ФИО1 она владеет и пользуется на праве собственности указанным жилым домом, производит оплату коммунальных платежей, следит за техническим состоянием дома. Фактически она приняла наследственное имущество, вступила во владение домом, вещами матери. Нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельный участок. Просила суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12.05.2015, жилой дом общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ней - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика администрации Плещеевского сельсовета Колышлейского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, в заявлении Глава администрации просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, нотариус Колышлейского района Пензенской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, в адресованных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о разрешении спора оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, и находит исковое заявление ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ), наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Плещеевского сельсовета № 7 от 10.03.1992, ФИО2 выделен земельный участок – 0,24 га. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, кадастровым паспортом земельного участка от 04.12.2015 № 5800/300/15-320913 также подтверждается, что данный земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 41 оборот, 42). На данном земельном участке ФИО2 в 1963 году выстроен жилой дом. 

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из справки № 227, выданной 09.11.2020 администрацией Плещеевского сельсовета Колышлейского района Пензенской области, следует, что умершей 12.05.2020 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал деревянный дом, общей площадью 68,4 кв.м, в т.ч. жилой 25,5 кв.м, с деревянными сенями, построенный в 1963 году, с одним деревянным сараем в д. 

<

адрес> под № (л.д. 67).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец истца ФИО4), умер 09.03.2007, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 16.03.2007 администрацией Плещеевского сельсовета Колышлейского района Пензенской области (л.д. 11).

ФИО1 являлась супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке № от 28.07.1952 (л.д.69)

ФИО1 (мать истца ФИО4), умерла 12.05.2015, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 26.05.2015 территориальным отделом ЗАГС Колышлейского района Управления ЗАГС Пензенской области (л.д. 10).

Из представленной суду нотариусом Колышлейского района Пензенской области копии наследственного дела № 303/2015 следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12.05.2015, ее наследницей является дочь ФИО4, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации по вкладам, а на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37-52).

Кроме того, в указанном наследственном деле содержатся сведения о дочери ФИО1 - ФИО5, которая в заявлении от 03.11.2015 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества по всем основаниям после смерти своей матери ФИО1 в пользу сестры ФИО4 (л.д.39).

Родственная связь ФИО1 и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 10.07.1961 Жмакинским с/с Колышлейского района (л.д. 8), свидетельством о заключении брака №, выданным 17.01.1981 Колышлейским рай б/ЗАГС Пензенской области (л.д. 9).

Согласно техническому описанию по состоянию на 10.05.2020, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1963 года постройки, имеет общую площадь 68,4 кв.м, жилую – 25 кв.м. (л.д. 16-24).

Из справки № 199, выданной 29.09.2020 администрацией Плещеевского сельсовета Колышлейского района Пензенской области следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти 12 мая 2015 года была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29).

Таким образом, из проанализированных выше документов следует, что ФИО1 на день ее смерти 12.05.2015 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который не был за ней зарегистрирован в установленном законом порядке, и которым она владела и пользовалась на праве собственности.

Земельный участок под домовладением, площадью 2400 кв. м., предоставлялся ФИО2 (супругу наследодателя ФИО1) законно, что подтверждается постановлением главы администрации Плещеевского сельсовета № 7 от 10.03.1992. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и интересов у суда не имеется. 

Из показаний допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля ФИО3 следует, что он знал родителей ФИО4 – ФИО2 и ФИО1, которые проживали в доме 

<

адрес>. Указанный дом был выстроен отцом истца. В доме ФИО2 проживал со своей семьей ФИО1 и дочерьми Татьяной и Галиной. В 2007 году ФИО2 умер. В 2015 году умерла его жена ФИО1, которая постоянно проживала в принадлежащем ей доме 

<

адрес>. После смерти матери ФИО4 следит за техническим состоянием дома, владеет им на праве собственности, производит оплату коммунальных платежей.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется.

Согласно положений п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются, а в соответствии с ПП ВС РФ и ВАС РФ № 6/8 от 01.07.1996 отказ на основании ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы, как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств, свидетельствующих о совершении ФИО1 или истцом действий, направленных на злоупотребление правом. 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Постановлением нотариуса Колышлейского района Пензенской области ФИО6, регистрационный № 669 от 28.09.2020, ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 12 мая 2015 года ФИО1, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26).

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Колышлейского района Пензенской области ФИО7 30.12.2015, 29.03.2018 (зарегистрировано в реестре за №№ 5-2132, 58/40-н/58-2018-1-332, 5-2131 соответственно), наследником имущества, принадлежащего ФИО1, умершей 12.05.2015 (права на денежные компенсации по закрытым счетам №, № находящихся в подразделении № 8624/0028 Поволжского банка ПАО «Сбербанк России»; права на денежные компенсации по закрытым счетам №№, №, №, №, №, №, №, находящихся в подразделении № 8624/0028 Поволжского банка ПАО «Сбербанк России»; права на денежные средства на банковском счете (во вкладе), находящегося в Пензенском Региональном Филиале АО «Россельхозбанк» с причитающимися процентами; земельный участок, площадью 2400 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу 

<

адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, является ее дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12-14).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Так, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств суд считает установленным то, что ФИО4 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, так как сразу же после ее смерти вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела действия по содержанию имущества, а именно: сразу после смерти ФИО1 приступила к использованию принадлежащего последней дома по прямому назначению, осуществляла текущий ремонт дома, получила в собственность в порядке наследования земельный участок по тому же адресу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

Требование истца о включении жилого дома, принадлежавшего ФИО1, но не зарегистрированного надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества правомерно, так как направлено на обеспечение прав истца на наследование.

Поскольку в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истец фактически приняла наследство в виде входящего в состав его наследственного имущества жилого дома, общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу, исковые требования о признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом носят законный и обоснованный характер, в связи с чем подлежат удовлетворению. Признание за истцом права собственности на спорный жилой дом не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Плещеевского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12.05.2015 года, жилой дом, общей площадью 68,4 кв.м., в том числе жилой – 25,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 68,4 кв.м, в том числе жилой – 25 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 ноября 2020 года.

Судья С.И. Маркеева

Решение не вступило в законную силу.