УИД 23RS0№-06

Дело 2а-2921/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 марта 2024 года 

Адлерский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора 

<

адрес> о признании информации, распространяемой посредством ИТ-сетях, в том числе сети Интернет, информацией, распространение которой в РФ запрещено,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратился в суд с административным исковым заявлением о признании информации, распространяемой посредством ИТ-сетях, в том числе сети Интернет, информацией, распространение которой в РФ запрещено.

В обоснование своих требований истец указал, что в ходе мониторинга сети интернет, установлены факты размещения информации (рекламы) о продаже квартир в ЖК «Династия Hills» возводимом на указанных земельных участках на следующих сайтах: -https://sochistroim.ru/dinastiyahills -https://sochipolis.ru/zhk-dinastiya-hills-sochi -https./www.pricup.ru/2023/l l/zhk-dinastiya-hills.html -http://zhk-dinastiya-hills.ru/ -https://baza-official.ru/objects/dinastia-hills -https://dinasty-hills.ru/ -https.//novostroykasochi.ru/jk-dinastia-hills-sochi -https://vertexsochi.ru/catalog/novostroyki/zhk-dinastiya-hills/ -http�s�:�/�/�s�o�c�h�i�p�o�l�i�s�.�r�u�/�z�h�k�. Установить собственников (владельцев) названных страниц в ходе проверки не представилось возможным. Доступ к сайтам свободный, не требует предварительной регистрации и пароля, ознакомиться с содержанием указанных страниц и скопировать информацию в электронном варианте может любой пользователь. Информация на этих интернет-сайтах распространяется бесплатно, срок пользования неограничен. Ограничение на передачу, копирование и распространение - отсутствует. Данные обстоятельства подтверждены распечаткой скриншотов интернет-страниц.

Истец просит 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе с учетом положений части 8-9 ст. 96 КАС РФ, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела, за исключением случая, если их явка признана судом обязательной.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом явка лиц, участвующих в деле, не признана обязательной, с учетом положений части 2 статьи 150 КАС РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.

<

адрес> по результатам проведенных проверочных мероприятий установлены факты возведения по 

<

адрес> объектов капитального строительства, разрешительная документация на возведение которых в установленном законом порядке не выдавалась.

Так, в границах участок с кадастровыми номерами 23:49:0404006:8701, :8700, :8699, :8698, :8697, :8696, :8710 :8709, :8695, :8703, :8704, :8705, :8706, :8707, :8708, -.10871, :10870, :8671, :10889, :10888, 10880, :10881, :8668, :10891, : 10890, :10892, :10893, :10884, :10879, : 10883, :10878, :10868, :10873, : 10926, : 10900, :10903, :10898, :10887, :10886, :10897, :10902, :10899, :10925, : 10872, : 10867 выполняются работы по возведению объектов капитального строительства, фактически являющихся многоквартирными домами, разрешительная документация в отношении которых в"" установленном законом порядке не выдавалась.

Более того, в настоящее время в судах различных инстанций рассматриваются гражданские дела о сносе 16 самовольно возведенных по указанному адресу строений.

В ходе мониторинга сети интернет, установлены факты размещения информации (рекламы) о продаже квартир в ЖК «Династия Hills» возводимом на указанных земельных участках на следующих сайтах: -https://sochistroim.ru/dinastiyahills -https://sochipolis.ru/zhk-dinastiya-hills-sochi -https./www.pricup.ru/2023/l l/zhk-dinastiya-hills.html -http://zhk-dinastiya-hills.ru/ -https://baza-official.ru/objects/dinastia-hills -https://dinasty-hills.ru/ -https.//novostroykasochi.ru/jk-dinastia-hills-sochi -https:/�/�v�e�r�t�e�x�s�o�c�h�i�.�r�u�/�c�a�t�a�l�o�g�/�n�o�v�o -https://sochipolis.ru/zhk-dinastiya-hills-sochi.

Установить собственников (владельцев) названных страниц в ходе проверки не представилось возможным. Доступ к сайтам свободный, не требует предварительной регистрации и пароля, ознакомиться с содержанием указанных страниц и скопировать информацию в электронном варианте может любой пользователь. Информация на этих интернет-сайтах распространяется бесплатно, срок пользования неограничен. Ограничение на передачу, копирование и распространение - отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждены распечаткой скриншотов интернет-страниц.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О рекламе» (далее - Закон №-Ф3) реклама - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке; объектом рекламирования является товар, средство его индивидуализации, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятия, на привлечение внимания к которым направлена реклама.

Независимо от формы или используемого средства распространения реклама должна быть распознаваема без специальных знаний или без применения технических средств непосредственно в момент ее представления именно как реклама.

Таким образом, признаком любой рекламы является ее способность стимулировать интерес к объекту для продвижения его на рынке, сформировать к нему положительной отношение и закрепить его

образ в памяти потребителя.

Согласно ст. 15 Закона №-Ф3 реклама должна быть добросовестной и достоверной, недобросовестная и недостоверная реклама не допускаются.

В силу положений ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

Учитывая, что предложения о продаже жилых помещений в ЖК «Династия Hills», возводимом по 

<

адрес>, размещенные на вышеуказанных интернет-страницах, содержат информацию о цене товара, о месте его нахождения, количестве комнат, сроках сдачи в эксплуатацию и об иных условиях продажи, данные предложения являются рекламой.

Размещенная информация на интернет-ресурсах не содержит указания на лиц, на восприятие которых она направлена, что позволяет отнести ее к информации, предназначенной для неопределенного круга лиц, направленной на поддержание интереса потребителей к объектам строительства, в связи с чем распространенная информация является рекламой.

Согласно ч. 7 ст. 28 Закона №-Ф3 реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной Законом № 214-ФЗ.

Как следует из ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.

Вместе с тем размещенная на интернет-страницах реклама не содержит указание о месте и способах получения проектной декларации.

Изложенное свидетельствует, что размещенная в сети «Интернет» реклама о продаже помещений в зданиях, возводимых на земельных

участках с кадастровыми номерами 23:49:0404006:8701,, :8700, :8699, :8698, :8697, :8696, :8710 :8709, :8695, :8703, :8704, :8705, :8706, :8707, :8708, -.10871, : 10870, :8671, :10889, :10888, 10880, :10881, :8668, :10891, :10890, : 10892, : 10893, : 10884, :10879, :10883, :10878, :10868, :10873, :10926, :10900, :10903, : 10898, : 10887, :10886, :10897, :10902, :10899, :10925, :10872, :10867, расположенный по 

<

адрес>, сведениями, которые должны содержаться в проектной декларации (о застройщике, о правах на земельный участок, а также разрешительной документации) не располагает.

Таким образом, распространенная реклама о продаже жилых помещений в ЖК «Динстия Hills» Сочи с отсутствующими в ней сведениями о месте и способах получения проектной декларации, нарушает требования ч. 7 и ч. 8 ст. 28 Федерального закона №-Ф3 и является ненадлежащей.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» (далее - Закон № 149-ФЗ) передача информации посредством использования информационно - телекоммуникационных сетей осуществляется без ограничений при условии соблюдения установленных федеральными законами требований к распространению информации и охране объектов интеллектуальной собственности. Передача объектов может быть ограничена только в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами.

Статьей 9 Закона № 149-ФЗ предусмотрена возможность ограничения доступа к информации в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами защиты гражданских прав, в частности, является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, в целях предупреждения нарушения прав неопределенного круга лиц - добросовестных приобретателей помещений необходимо запретить размещение в общедоступных для граждан источниках рекламу о продаже жилых помещений в ЖК «Династия Hills», возводимом по 

<

адрес>.

Распространение указанной информации противоречит целям и задачам действующего законодательства, нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

Доказательств, бесспорно свидетельствующих о законности размещения объявления с сети Интернет, в материалы дела не представлено.

Руководствуясь ст. 175 – 180, 265.5 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление прокурора 

<

адрес> о признании информации, распространяемой посредством ИТ-сетях, в том числе сети Интернет, информацией, распространение которой в РФ запрещено - удовлетворить.

Признать информацию, содержащеюся на интернат-страницах: -https://sochistroim.ru/dinastiyahills -https://sochipolis.ru/zhk-dinastiya-hills-sochi -https./www.pricup.ru/2023/l l/zhk-dinastiya-hills.html -http://zhk-dinastiya-hills.ru/ -https://baza-official.ru/objects/dinastia-hills -https://dinasty-hills.ru/ -https.//novostroykasochi.ru/jk-dinastia-hills-sochi -https://vertexsochi.ru/catalog/novostroyki/zhk-dinastiya-hills/ -https://sochipolis.ru/zhk-dinastiya-hills-sochi, информацией, распространение которой в Российской Федерации запрещено.

Включить интернет-страницы с адресами: -https://sochistroim.ru/dinastiyahills -https://sochipolis.ru/zhk-dinastiya-hills-sochi -https./www.pricup.ru/2023/l l/zhk-dinastiya-hills.html -http://zhk-dinastiya-hills.ru/ -https://baza-official.ru/objects/dinastia-hills -https://dinasty-hills.ru/ -https.//novostroykasochi.ru/jk-dinastia-hills-sochi -https://vertexsochi.ru/catalog/novostroyki/zhk-dinastiya-hills/ -https://sochipolis.ru/zhk-dinastiya-hills-sochi в Единый реестр доменных имен и (или) указателей страниц сайтов в сети Интернет, позволяющих идентифицировать сайты в сети Интернет, содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.

Решение суда обратить к немедленному исполнению и направить в Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по 

<

адрес>), для включения указанных интернет-страниц в Единый реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети Интернет и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети Интернет, содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий С.Ю. Машевец