к делу №2-844/19 УИД 23RS0045-01-2019-001755-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 15 июля 2019 года 

Судья Славянского городского суда Краснодарского края Радионов А.А., с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Марковской Г.Н., при секретаре Самарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором указали, что являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: (...) на основании договора купли-продажи от 31.10.2011, зарегистрированного 20.02.2012. В указанной квартире с 05.02.2011 зарегистрирована их внучка ФИО3, (...) года рождения. Фактически ответчица в квартире по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчица в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, связь не поддерживает, фактическое место жительства ответчицы им не известно. На основании изложенного просят прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: (...). Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (...). 

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам.

В судебном заседании адвокат Никитин А.Н., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, не возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежаще уведомленного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Прокурор полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 31.10.2011, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 20.02.2012, является сособственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры (...) (л.д.9,10).

Согласнопоквартирной карточке ФИО3, (...) года рождения, значится зарегистрированной с 05.02.2011 по адресу: (...).

Из показаний допрошенных в качестве свидетелей соседей истцов У.В.А. и Т.Л.К. следует, что с ФИО3 они не знакомы, никогда её в квартире истцов не видели.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением истицами с ответчицей не заключалось.

Согласно ч. 1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, семейные отношения с которыми не поддерживает.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд приходит к выводу, что ответчица ФИО3 в принадлежащей истцам на праве собственности квартире не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем ее регистрация в указанном жилище препятствует истцам в реализации своих прав собственников по распоряжению своим недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, (...) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

СнятьФИО3, (...) года рождения с регистрационного учета по адресу: (...). 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.