№2-3866/2020

39RS0002-01-2020-004229-72

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При помощнике ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 представляющих свои интересы и интересы несовершеннолетних М.А.А., М.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчиком, в котором просила признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

 адрес > снять их с регистрационного учета, поскольку они добровольно выехали в 

<

 Дата > жилого помещения в 

<

 адрес > на постоянное место жительства и возвращаться не намерены.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что ответчик ФИО3 является ее племянником. В 

<

 Дата > ответчики приехали в г.Калининграда из 

<

 адрес >, стали проживать у нее. Она их постоянно зарегистрировала. Жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивали. Отношения с ответчиками не сложились и в 

<

 Дата > ФИО3 вернулся в 

<

 адрес >. Его супруга с детьми какое-то время проживали у нее, затем сняли квартиру, а в 

<

 Дата > после окончания учебного года также вернулись в 

<

 адрес >. В настоящее время никаких отношений с ответчиками не поддерживает. Добровольно ответчики не снялись с регистрационного учета. Просила при знать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес > на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

 Дата > и декларации об объекте недвижимости имущества от 

<

 Дата > го да. 

Согласно копии домовой книги ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении 

<

 Дата >, ответчик ФИО4 с несовершеннолетними детьми 

<

 Дата >.

Как пояснила в судебном заседании истица, ответчик с членами ее семьи членом ее семьи никогда не были, общего хозяйства не вела, жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивали.

Свидетель Г.Б.В. пояснила, что истица является ее матерью, ответчик ФИО3 приходится двоюродным братом. В 

<

 Дата > они приехали из 

<

 адрес >, прожили полгода и уехали.

Свидетель И.Г.Г.-М. пояснил, что проживает 

<

 адрес > с 

<

 Дата >, является соседом ФИО2. В 

<

 Дата > летом приехал племянник с семьей, стал проживать у ФИО2. Через 203 месяца уехал, а жена с детьми выехала из дома перед новым годом. Больше он их не видел.

Принимая во внимание то, что ответчики не являются членами семьи истицы, общего хозяйства не вели, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали, следовательно, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, М.А.А., М.М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2020 года.

СУДЬЯ