№ 2-59/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В., 

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавшие ПНЕ, умершему хх.хх.хххх.

В обоснование иска указано, что хх.хх.хххх умер отец истицы ПНЕ, который проживал до дня смерти в 

<

адрес>. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью *******. и жилой дом общей площадью *******, площадь для внесения сведений в ЕГРН *******. по вышеуказанному адресу. ФИО1 является единственной наследницей после смерти своего отца ПНЕ. К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась. В течение всего периода владения земельным участком и жилым домом, никто не оспаривал её право владения и использования. Со дня смерти отца владела и пользовалась земельным участком и жилым домом непрерывно, как своим собственным. Этот факт может быть подтвержден свидетельскими показаниями. 

Просит установить факт принятия наследства, открывшегося в течение шести месяцев после смерти отца ПНЕ, а также признать в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью *******., с кадастровым номером ******* категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, площадью ******* с кадастровым номером: *******, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме пояснила, что хх.хх.хххх умер отец истицы ПНЕ, который проживал до дня смерти в д. Семикино, 

<

адрес>. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью ******* и жилой дом общей площадью ******* ФИО1 является единственной наследницей после смерти своего отца ПНЕ. К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, но фактически приняла наследство пользовалась земельным участком и жилым домом.

Просит установить факт принятия наследства ФИО1 в течение шести месяцев после смерти отца ПНЕ, а также признать право собственности на земельный участок, и жилой дом, расположенные в 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей при невозможности получения о них сведений на основании письменных доказательств.

Установление факта принятия наследства имеет для истицы юридическое значение, поскольку от этого зависит её право на получение имущества в порядке наследования.

По материалам гражданского дела установлено, что между колхозом «Маяк» и ПНЕ был заключен договор купли-продажи строения от 31.10.1994, по которому ПНЕ купил деревянный дом по адресу 

<

адрес> (л.д.11). 

Постановлением администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области № 29 от 20 мая 1992 года «О выдаче свидетельства на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей» выделен земельный участок ПНЕ, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

В соответствии с выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от хх.хх.хххх оспариваемый земельный участок площадью ******* с кадастровым номером - *******, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес> Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 27-29). 

По сведениям выписки из похозяйственной книги от хх.хх.хххх *******, выданной администрацией Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, имеется запись в похозяйственной книге *******, лицевой счет *******, что домовладение ******* по 

<

адрес>, значится за ПНЕ на основании договора купли-продажи (л.д. 21).

При оценке данного доказательства суд учитывает, что 26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление №185 « О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с п.2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.

Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на хх.хх.хххх, общая площадь строения составляет ******* площадь строения для внесения в ЕГРН составляет *******. (л.д.13-19).

Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.

Из заключения администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области ******* от хх.хх.хххх следует, что жилой дом может эксплуатироваться без всяких ограничений (л.д. 24). 

хх.хх.хххх ПНЕ умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Кулеватовским сельским Советом Сосновского района Тамбовской области 14 ноября 2005 года серии ******* (л.д.7).

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Из копии свидетельства о рождении серии ******* от хх.хх.хххх, выданной 

<

адрес> следует, что ФИО3 (после заключения брака ФИО1 – свидетельство о заключении брака серии I******* от хх.хх.хххх выдано администрацией Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области) родилась хх.хх.хххх, в графе родители указано: мать – ПВМ, отец – ПНЕ (л.д. 8-9).

Таким образом, по представленным истцом документам прослеживается, что ФИО1 является дочерью наследодателя ПНЕ.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

После смерти наследодателя ПНЕ его дочь ФИО1 фактически вступила в наследство в течение 6 месяцев, владела и пользовалась домом и земельным участком как своим собственным имуществом, обрабатывала земельный участок. Факт принятия имущества истцом после смерти отца, подтверждается показаниями свидетелей СРЕ и ДАГ 

По сведениям справки администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области установлено, что от гражданина ПНЕ, умершего хх.хх.хххх завещание не составлялось (л.д.22).

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области ПНЕ на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> Снят с регистрационного учета по месту жительства хх.хх.хххх в связи со смертью. Совместно с ним по месту жительства была зарегистрирована ПВМ(л.д. 20). 

Из копии свидетельства о расторжении брака серии ******* ******* от хх.хх.хххх, следует, что брак между ПНЕ и ПВМ прекращен хх.хх.хххх на основании решения Сосновского мирового суда от хх.хх.хххх о чем составлена запись акта о расторжении брака ******* (л.д.10).

Суд делает вывод, что единственным наследником на земельный участок и жилой дом, принадлежавшие умершему ПНЕ, является его дочь ФИО1. Иных наследников не установлено.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженкой села 

<

адрес> в течение 6 месяцев со дня смерти отца – ПНЕ, умершего хх.хх.хххх. 

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью ******* с кадастровым номером: ******* категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на жилой дом общей площадью ******* площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет *******., кадастровый номер *******, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья Н.В.Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 29 января 2020 года.

Судья Н.В.Синельникова