№ 2-812/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» июня 2017 г. г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Шкут Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации , МКУ «Долговой центр» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации , МКУ «Долговой центр» о признании права пользования жилым помещением в виде жилой комнаты, площадью ., расположенной по адресу: , на условиях социального найма жилого помещения и признании права собственности на комнату, расположенную по адресу: общей площадью расположенную на этаже по поэтажному плану комната . (с учетом уточнения).

В заявлении указала, что в доме была предоставлена ее отцу ФИО3 комната общей площадью ., и с ним был заключен договор социального найма на вышеуказанную жилую комнату. она была вселена отцом в его комнату, расположенную по вышеуказанному адресу и зарегистрирована в ней. она вступила в брак, и была изменена её фамилия на ФИО1 от совместной жизни с супругом родилась дочь ФИО2, которая с также была зарегистрирована в данной комнате в доме . ФИО3 умер. Она обратилась с заявлением по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , в которой она зарегистрирована вместе с малолетней дочерью. Однако, решением жилищной комиссии Администрации ей было отказано по той причине, что дом имеет статус общежития. Она проживает в данном жилом помещении около лет, трудовыми отношениями ни с администрацией , ни с ООО «ЖК ТИС» не связана, что не может быть признано, что проживание в общежитии является временным жильем. В настоящее время весь жилищный фонд передан в муниципальную собственность, в связи с чем указанная комната приобрела статус комнаты в коммунальной квартире. Данный дом не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитиям - помещения не укомплектованы мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами, отсутствует пропускной режим и штат сотрудников для обслуживания общежития. В доме жильцы проживают постоянно и это никак не связано с их работой или учебой. На законном основании она будучи в несовершеннолетнем возрасте была вселена отцом ФИО3 в спорное жилое помещение общежития в году. Она, как член семьи отца ФИО3, около лет пользуется жилым помещением, в которое вселена на условиях социального найма, производит необходимые коммунальные платежи, как и другие жители данного дома, после смерти отца и до настоящего времени. Однако, по вопросу заключения с ней договора социального найма, ей отказано. Жилой дом передан в ведение органов местного самоуправления Администрации , в связи с изменением формы собственности, поэтому к отношениям по пользованию данным жилыми помещениями в доме должны применяться нормы закона о договоре социального найма. Она была вселена в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, длительное время проживает в спорной комнате, вносит квартирную плату, оплачивает коммунальные услуги, комната является для неё единственным жилым помещением, в котором она обладает правом самостоятельного пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма. При этом представитель Администрации не оспаривает право пользования истцами спорной комнатой на условиях социального найма. Исходя из чего, фактически между сторонами был заключен договор социального найма.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, извещенная надлежащим образом не явилась, причина неявки не известна.

В судебном заседании представитель истца по доверенностии ФИО4 заявленные уточненные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиковадминистрации и МКУ «Долговой центр» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства комитета по охране здоровья населения и социальному развитию администрации по доверенности ФИО6, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение вынести в интересах ребенка.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных уточненных исковых требований в полном объеме, исходя из следующего.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Как следует из преамбулы постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, что в доме была предоставлена отцу истицы ФИО3 комната общей площадью ., и с ним был заключен договор социального найма на вышеуказанную жилую комнату. . ФИО3 умер.

Истец ФИО1 с ее дочь ФИО2 с зарегистрированы в спорной комнате, что подтверждается лицевым счетом и выпиской из домовой книги. ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, то есть на законном основании пользуется спорным жилым помещением. 

Факт пользования истцами квартирой не опровергнут ответчиками в суде.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы являясь членами семьи умершего ФИО3 и проживая в спорном жилом помещении приобрели право пользования спорным жилым помещением и считает возможным признать за истцами право пользования жилым помещением в виде жилой комнаты, площадью расположенной по адресу: , на условиях социального найма жилого помещения.

В настоящее время истцы занимают комнату расположенную на этаже по поэтажному плану, расположенную по адресу: общей площадью .

Право собственности на помещение, расположенное по адресу: в установленном законом порядке не оформлено, что подтверждается уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по от 

Таким образом, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, исходя из того, что судом не установлено нарушений прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право пользования жилым помещением в виде жилой комнаты, площадью расположенной по адресу: , на условиях социального найма жилого помещения.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на комнату, расположенную по адресу: общей площадью ., расположенную на этаже по поэтажному плану комната 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров 

Мотивированное решение изготовлено «13» июня 2017г.

Судья: А.В. Макаров