Дело №

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном 

заседании 28 апреля 2017 года

Мотивированное 

решение

 суда

составлено ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Стороженко Н.С.

с участием:

истца ФИО4, 

ответчика ФИО5

при секретаре Лобач Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Дупак ФИО8 к ФИО18 ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением, к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, Дупак ФИО10 является собственником объекта недвижимости - квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается соответствующей выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от ДД.ММ.ГГГГ 

С 26.12.2007г. года в данной квартире был зарегистрирован ФИО3 B.C. Он проживал там совместно с их бабушкой - ФИО6 ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 добровольно выехал из данной квартиры забрал свои вещи и проживал по другому адресу в 

<

адрес>, I 

<

адрес>.

В конце апреля 2016 года ФИО19 был задержан по подозрению в совершении преступления предусмотренного ч. 4 ст. 111 УК РФ, ему была избрана мера пресечения в виде включения под стражу и ФИО19 был помещен в СИЗО № 

<

адрес>, где находится по настоящее время.

Наличие регистрации ФИО19 создает истцу препятствия при продаже квартиры.

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Также в соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве - собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеизложенного следует, что ответчик ФИО19 не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ни членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме, личных вещей в данной квартире не имеет, и добровольно выехал из данной квартиры.

Считает, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, просила суд признать ответчика ФИО18 ФИО11 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные исковые требования и просила суд, их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в настоящее время находится в ФКУ СИЗО № г. ФИО2 по СК. 

Судом, было назначено судебное заседание по средствам видеоконференц связи, где ответчик ФИО5, пояснил, что он действительно зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая на праве собственности принадлежит ФИО4 При этом, не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО4 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Шпаковскому району надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и отзыв на исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО5, в котором просил суд вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством. 

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО7 пояснил, что он проживает по адресу: 

<

адрес>. Рядом с квартирой свидетеля расположена 

<

адрес>, в которой проживала ФИО6, которая умерла в 2015 году. ФИО7 известно, что в данной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО3, однако он около двух лет там не появлялся. В указанной квартире его личных вещей нет, бремя по содержанию квартиры он не несет, за квартирой он не ухаживает. Свидетель слышал, что ответчик женился на девушки из 

<

адрес> и уехал к ней жить. С 2015 года он ФИО3 не видел, где он проживает в настоящее время ему не известно.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Дупак ФИО12 является собственником объекта недвижимости - квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается соответствующей выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). 

Согласно регистрационным записям домовой книги многоквартирного дома, по адресу: 

<

адрес>, в квартире истца, зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства (л.д.12-14).

В судебном заседании установлено, что по адресу регистрации: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире истца по адресу регистрации не проживал, не вселялся, личных вещей не имеет, что также подтверждается актом председателя уличного комитета (л.д.15). 

Согласно письму отдела МВД ФИО2 по 

<

адрес> № от 25.11.2016г. в ответ на обращение истца в ОМВД ФИО2 по 

<

адрес> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета, ей разъяснено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится только при личном присутствии и добровольном согласии зарегистрированных лиц или в судебном порядке (л.д. 16).

Истцом заявлено требование - признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу регистрации в квартире истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире истца не имеет, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. 

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, он приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, не приобретают право пользования данным жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, а также основываясь на свидетельских показаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, при этом исходит из того, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, в ней не проживает с апреля 2016 года, бремя содержания её он не несет, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, и он подлежит снятию соответствующим органом с регистрационного учета по месту жительства, поскольку в связи с признанием ответчика прекратившим право пользования на жилую площадь, утрачивается его неимущественное право на регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиком ФИО3 регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования - признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Что касается требований по снятию с регистрационного учета ответчика, зарегистрированного по адресу: СК, 

<

адрес>, то суд полагает, что данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок снятия с регистрационного учета предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В соответствии с п. 13 раздела 2 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № – «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, в судебном порядке разрешается спор о праве гражданина на пользование жилым помещением, а действия органов миграционной службы по снятию с регистрационного учета на основании судебного решения носят административный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дупак ФИО13 к ФИО18 ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО18 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО18 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении требований в части снять с регистрационного учета ФИО18 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суда в течение месяца через Шпаковский районный суд 

<

адрес>.

Судья Стороженко Н.С.