Дело № 2- 1890 Е/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Шевченко С.Н., с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование исковых требований указывает, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> собственности зарегистрировано. Другим совладельцем является мать истца - ФИО3

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 произвела регистрацию места жительства мужа ФИО2 в названном жилом помещении в качестве члена своей семьи.

На основании решения мирового судьи 83 судебного участка Коломенского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. 

Ответчик проживает в квартире, устраивает ссоры с истцом. Соглашение о пользовании ФИО2 спорным жилым помещением не заключено, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> поле, 

<

адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения. 

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> поле, 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца по доверенности (л.д.№) ФИО7 иск поддержала.

Ответчик не возражал против снятия его с регистрационного учета в 

<

адрес> поле, 

<

адрес>, пояснил, что в данное время не проживает в спорном жилом помещении, однако там остались личные вещи, ему необходимо время, чтобы вывезти их или продать.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. №

Третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, извещено надлежащим образом. В суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица (л.д.№).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексам.

В соответствии с ч. 1, ч.2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д№) является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Вторым совладельцем данного жилого помещения является мать истца – ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 произвела регистрацию места жительства мужа ФИО2 в названном жилом помещении в качестве члена своей семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№

Решением мирового судьи 83 судебного участка Коломенского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (свидетельство о расторжении брака л.д.№

С момента прекращения брачных отношений ФИО2 перестал быть членом семьи истца. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не заключено.

Как следует из объяснений истца и ответчика, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В спорной квартире имеются личные вещи ФИО2

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Истцом в адрес ответчика направлялось требование о добровольном снятии с регистрационного учета, выселении (л.д.№). Данное требование ФИО2 оставил без внимания.

При таких обстоятельствах, когда семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения – 

<

адрес> поле, 

<

адрес> прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника – ФИО2 прекращается.

Суд признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В суде нашел подтверждение факт необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой для возможности перевозки либо продажи, имеющихся в квартире личных вещей ФИО2

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой на срок 1 месяц, находя срок разумным.

Суд сохраняет за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, сроком на 1 месяц с момента вступления в законную силу решения суда.

По истечении срока сохранения права пользования жилым помещением ФИО2 подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> на срок 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Истечение срока сохранения права пользования жилым помещением является основанием для выселения и снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: