Дело № 2-1289/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдеш 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику администрации городского округа Кашира Московской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж, мотивируя свои исковые требования тем, что решением исполнительного комитета Каширского городского совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство каменного сарая размером 5,50x3,40 м. Далее был согласован проект. ФИО2 за счет своих средств возвел гараж на отведенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из спорного гаража. Наследниками к его имуществу по закону являлись ФИО3, которая доводилась ему супругой, и его дочь ФИО6 В установленные законом сроки никто из наследников не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но фактически приняли наследство, поскольку проживали вместе с наследодателем. Вместе с тем, спорный гараж является совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3, поскольку был возведен в период брака. Брачный договор, определяющий имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) после его расторжения, между ФИО2 и ФИО3 отсутствует, ввиду чего при равенстве долей, размер доли каждого в праве общей совместной собственности составляет по 1/2 доле на спорное недвижимое имущество. Супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака. Между тем какого-либо заявления от ФИО3 об отсутствии её доли в имуществе, приобретенном в период брака, не имеется. Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/2 доли спорного гаража. Истица и ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО2 по 1/4 доли каждая. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 3/4 долей спорного гаража. Наследником к имуществу ФИО3 является ее дочь ФИО6 В установленные законом сроки истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, но, поскольку спорный гараж надлежащим образом не был зарегистрирован, то нотариус не может выдать истице свидетельство о праве на наследство. Из-за отсутствия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и постановления главы муниципального образования об утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию, ФИО2 не смог зарегистрировать право собственности на спорный гараж. Истица считает, что за ней должно быть признано право собственности на гараж. В течение всего времени пользования гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество, а ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности заявителя на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки. Специалистом ФИО4 спорный гараж идентифицирован как капитальное строение, обладающее всеми признаками объекта недвижимости. Из заключения специалиста следует, что спорный гараж соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Поскольку истица приняла наследство после смерти своего отца в виде 1/4 доли спорного гаража и 3/4 доли после смерти своей матери, следовательно, за ней должно быть признано право собственности на спорный гараж. 

На основании изложенного, истица просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю нежилого здания - (гаража) по адресу: 

<

адрес>; установить юридический факт принятия наследства ФИО6 и ФИО3, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли нежилого здания - (гаража) по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО6 право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности нежилого здания- гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6, представитель истца ФИО7, представитель ответчика администрации городского округа Кашира Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. От представителя истца ФИО7 поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Свидетельство о рождении, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Каширским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, свидетельство о расторжении брака удостоверяют, что родителями истца Болдеш (добрачная фамилия ФИО2) являются ФИО2 и ФИО3 (л.д. 15-16, 46).

ФИО2 и ФИО2 (добрачная фамилия ФИО5) ФИО3 состояли в браке, о чем Бюро ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Решением Исполнительного комитета Каширского горсовета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – ФИО2, проживающему по 

<

адрес>, было разрешено строительство каменного сарая размером 5,50x3,40 м. взамен ветхого деревянного (л.д. 10).

Из проекта капитального ремонта хозяйственных сараев следует, что строительство каменного сарая согласовано с главным архитектором 

<

адрес>, главным врачом СЭС, начальником ОПО (л.д. 11-12).

ФИО2 на отведенном земельном участке был возведен гараж, что подтверждается заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ИП ФИО4 Согласно указанному заключению, гараж является объектом капитального строительства, соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации, не оказывает вредного воздействия на смежные строения и земельные участки в виду удаленности от жилой зоны населенного пункта (л.д. 50-61).

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение специалиста ФИО4, так как оно является полным, соответствует требованиям действующего законодательства и подтверждается материалами дела. Документ составлен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. 

На момент возведения спорного строения действовал Гражданский кодекс РСФСР 1964 года.

Статьей 105 ГК РСФСР было установлено, что в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ).

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Таким образом, спорное строение нежилого назначения, построенное до ДД.ММ.ГГГГ на основании решения органа власти по действовавшим в тот период правилам, не является самовольной постройкой.

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №/Б, выданной МБУ «МФЦ», следует, что ФИО2 был зарегистрирован и по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживали ФИО6 и ФИО3 (л.д. 48).

Согласно ответу нотариуса Каширского нотариального округа Московской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в его архиве не имеется и им не заводилось (л.д. 35).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ином порядке установить факт принятия наследства, ввиду пропуска установленного законом срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не представляется возможным.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО2, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся и в действующем законодательстве.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследодатель ФИО2 не оставил завещания в отношении своего имущества, следовательно, наследование должно осуществляться в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР.

ФИО3 и истец ФИО6, являясь супругой и дочерью умершего ФИО2, соответственно, относятся к наследникам первой очереди. 

Суд устанавливает факт принятия ФИО3 и ФИО6 наследства после смерти ФИО2, т.к. они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, до дня смерти проживали с ним по одному адресу.

В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Аналогичная норма содержится в ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из представленных материалов дела следует, что спорный гараж был возведен супругами ФИО2 и ФИО3 в период их брака, брачный договор между ними не заключался, вследствие чего является совестно нажитым в период брака имуществом.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Из материалов дела следует, что ФИО3 такого заявления не делала.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Со смертью одного из участников совместной собственности и с появлением нового участника собственности - наследника совместная собственность прекращается, поскольку п. 3 ст. 244 ГК по общему правилу предусматривает долевую собственность пережившего супруга и наследника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежит включению принадлежащая ему 1/2 доля на спорное нежилое здание (гараж), которая наследуется на общих основаниях.

Таким образом, ФИО3 и истец ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО2 по 1/4 доли каждая.

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). 

После ее смерти открылось наследство, состоящее из 3/4 долей спорного гаража (1/4 доля после смерти супруга ФИО2 + 1/2 супружеская доля).

Наследником первой очереди к имуществу ФИО3 является ее дочь ФИО6

Из ответа нотариуса Каширского нотариального округа ФИО1 следует, что в его производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону на основании поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО6 (л.д. 35).

Таким образом, истец ФИО6 приняла наследство после смерти матери ФИО3 путем обращения к нотариусу.

Поскольку истица приняла наследство после смерти отца ФИО2 (1/4 доля) и матери ФИО3 (3/4 доли), вследствие чего за ней подлежит признать право собственности на нежилое здание – гараж по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 5 ч. 2 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона установлено, что вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования Болдеш 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю нежилого здания - (гаража) по адресу: 

<

адрес>.

Установить юридический факт принятия Болдеш 

<

данные изъяты> и ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли нежилого здания - (гаража) по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья С.Н. Булычева