Дело № 2-1106/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 12 июля 2021 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Гуркиной А.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что с 2005 года использует данный участок как свой собственный, поскольку ФИО4 передала указанный земельный участок истцу (л.д. 2, 81).

Истец ФИО3 и его представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска ФИО7, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 80), просила рассмотреть дело без своего участия, представила письменный отзыв, согласно которому оставила разрешение дела на усмотрение суда (л.д. 47-48).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предметы спора, СТ «Черничный сад» САЗ», привлеченного к участию в деле определением суда от 31.05.2021г. (л.д. 1), надлежаще извещенный (л.д. 60-61, 79), в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах с учетом мнения участников судебного заседания и в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что на основании постановления мэра города Смоленска от 26.08.1993г. № 469 ФИО4 передан в собственность земельный участок №а площадью № кв.м в СТ «Черничный сад» (л.д. 12-17, 56).

19.07.2019г. ФИО4 умерла (л.д. 6). 

Наследственное дело к имуществу умершей не открывалось (л.д. 10, 26).

ФИО1 с 2005 года является членом СТ «Черничный сад» и фактическим пользователем земельного участка №а с кадастровым номером №, что подтверждается справкой председателя СТ (л.д. 5, 19, 27-29, 82).

Допрошенная свидетель ФИО8 указала, что наследников, претендующих на спорный земельный участок, не имеется.

Оснований для признания показаний свидетеля недопустимым доказательством не представлено.

Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь. Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно владеет имуществом как своим, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения. Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности предполагают, что титульный собственник либо иное лицо, к которому имущество должно перейти, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, непосредственно исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения участников процесса, свидетеляи оценив их в своей совокупности и каждое в отдельности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что истец добросовестно, открыто, на протяжении более 15 лет с 2005 года непрерывно, владеет земельным участком №-а площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сад.тов. «Черничный сад» в р-не Корохоткино, как своим собственным. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

При установленных обстоятельствах суд удовлетворяет иск. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №-а площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2021г.