Дело №2-446/2021

03RS0033-01-2021-000706-20

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гариповой С.И., при секретаре Посохиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеприведенным иском к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, в котором, после уточнения исковых требований, просил суд признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что ФИО1 является сыном ФИО2 , которая умерлаДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО2, он принял наследство в установленный срок в виде квартиры, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство. Иных наследников, кроме сына ФИО1, имеющих право наследования по закону, не имеется. 

Определением суда по ходатайству представителя истца ФИО3 ответчик Администрация муниципального района 

<

адрес> РБ переведен в число третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Истец и его представитель ФИО3 заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Администрация муниципального района 

<

адрес> РБ, нотариус НО 

<

адрес> РБ ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. 

От нотариуса НО 

<

адрес> РБ ФИО4 поступило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, указав, что он является племянником ФИО1, сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, который являлся родным братом ФИО1 от принятия причитающейся доли наследства после смерти ФИО2 он отказался, о чем в материалах наследственного дела имеется заявление. После смерти ФИО2 остались двое детей ФИО1 и ФИО6, который умер раньше. Супруг ФИО2 – ФИО7 умер до смерти ФИО2 в 90-х годах. Иных наследников не имеется.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и, оценив их в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела № усматривается и подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО1 приходится сыном ФИО2 .

ФИО6 также являлся сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО1 является сыном ФИО6, что усматривается из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 Иных наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ., в предусмотренный законом шестимесячный срок, истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащую ФИО2 на праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес> вклады на банковских счетах. Внук наследодателя ФИО2 – третье лицо ФИО5, отказался от причитающегося ему наследства по закону в пользу ФИО1 Из материалов дела установлено, что согласно Выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. имела на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20,8кв.м., с надворными постройками, расположенный на участке площадью 3047кв.м. Согласно Выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3047кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских советах» была введена похозяйственная книга как документ учета и первичной документации для сельских советов. В соответствии с п. 6 Постановления Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских советах» утвержденные на основе настоящего Постановления формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР. Никакие подчистки и неоговоренные текстовой записью поправки в этих документах не допускаются. В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов. Согласно ст. 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском совете народных депутатов» в области землепользования, водопользования, лесного хозяйства, использования недр и охраны природы поселковый, сельский Совет народных депутатов: принимает решения об отводе земельных участков из земель поселка, сельского населенного пункта в пределах и порядке, установленных законодательством. Таким образом, запись в похозяйственной книге являлась документом, подтверждающим предоставление земельного участка в законном порядке. Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что в соответствии с ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги. В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Вышеприведенное свидетельствует о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2, однако, в установленном законом порядке право собственности ФИО2 на указанное домовладение оформлено не было. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ 3 10 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, государственная регистрация носит со стороны государства правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер и является лишь доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

В силу ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.

На основании указанных норм права, учитывая установленные судом обстоятельства (в частности, принадлежность спорного домовладения на праве собственности умершей, отсутствие иных наследников кроме истца), а, также учитывая, что получение истцом свидетельства о праве на наследство не представляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации спорного жилого дома, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследства удовлетворить, 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: С.И. Гарипова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.