Дело №2-126/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г.Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В., 

при секретаре Луценко Г.П., 

c участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его двоюродный дядя - ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ наследодателем на основании разрешительной документации была произведена реконструкция жилого дома, расположенного на земельном участке по указанному адресу и принадлежавшем наследодателю на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ наследодателем было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, однако право собственности в установленном законом порядке он не успел зарегистрировать. После смерти дяди истец является единственным наследником шестой очереди. В нотариальной конторе истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду отсутствия доказательств родственных отношений с наследодателем и правоустанавливающих документов на спорное домовладение. Решением Моздокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений с ФИО3 Истец фактически принял наследство путем подачи заявления нотариусу. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 п.4 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Моздокского нотариального округа ФИО4, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшем наследодателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом по указанному адресу, основание - договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он был зарегистрирован и проживал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания выдано разрешение № на реконструкцию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию реконструированного дома общей площадью 

<

данные изъяты> по указанному адресу. Однако право собственности на реконструированный жилой дом наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническим паспортам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с учетом реконструкции увеличилась с 

<

данные изъяты>

Родственная связь истца ФИО1 и наследодателя ФИО3 подтверждается вступившим в законную силу решением Моздокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.1145 ГК РФ истец является наследником шестой очереди по закону. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к истцу - ФИО1 перешло право на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти двоюродного дяди - ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением нотариуса Моздокского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом в связи с отсутствием регистрации права на объект недвижимости.

На основании представленных доказательств, учитывая, что жилой дом возведен наследодателем на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, на основании разрешительной документации, однако право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи со смертью ФИО3, суд считает возможным признать право собственности за истцом, принявшим наследство, на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья А.В. Оганесян