Производство № 2-169/2024

Дело (УИД): 28RS0021-01-2024-000134-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 04 апреля 2024 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Сырцовой Я.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к Администрации Сковородинского муниципального округа Амурской области о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Сковородинского муниципального округа Амурской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. 

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 ФИО14. Истец обратился к нотариусу за оформлением наследства. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-н/28-2024-2 нотариус отказал в совершении нотариального действия, в связи с пропуском срока для принятия наследства (наследственное дело №).

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен ФИО4 государственным нотариусом Сковородинской государственной нотариальной конторы, реестровый №, государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок не проводилась.

Других наследников, принявших наследство, не имеется.

О необходимости обращения к нотариусу в установленный срок истец не знал, о том, что для оформления наследства установлен срок, стало известно только после обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, просит признать ФИО1 ФИО15 фактически принявшим наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО16, признать право собственности ФИО1 ФИО17 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Ответчик – Администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, предоставил ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя истца, представителя ответчика Администрации Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из свидетельства о смерти I-ОТ № следует, что ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о рождении №I-ЖО 313004 следует, что ФИО1 ФИО19, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются отец ФИО1 ФИО22 и мать ФИО1 ФИО24 ФИО23

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 ФИО20 продала ФИО1 ФИО21 жилой дом, общей площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Имеется регистрационная надпись, удостоверенная нотариусом Сковородинской государственной нотариальной конторы ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на индивидуальный дом по 

<

адрес>, следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 ФИО25 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из домовой книги следует, что ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прописан по адресу: 

<

адрес>, с декабря 1987 года. ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прописан по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прописан по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была прописана по адресу: 

<

адрес>, с декабря 1987 года. 

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ФИО30 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, так как пропущен установленный законом 6-и месячный срок принятия наследства.

Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из декларации-заявления об использовании земельного участка следует, что ФИО3 на праве частной собственности используется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ФИО2 приходится ему братом. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, это дом родителей, пока они были маленькие, все там проживали. Евгений зарегистрирован по данному адресу, является наследником после смерти отца, со своей супругой практически постоянно находятся там. Сам он на этот дом не претендует, так же, как и остальные. Евгению никто не предъявлял претензии по поводу того, что он находится в этом доме, что права на дом не имеет. 

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что ФИО2 приходится ему старшим братом. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, это родительский дом, они выросли в нём. Этот дом купил отец, они проживали в нём до тех пор, пока родителям не дали квартиру, после дом использовали как дачу. С весны и до осени там мама жила, с братьями ухаживали за огородом, половину Евгений садил, половину мама. На зиму дом закрывали, он пустовал до весны. Он сам не претендует на этот дом, не возражает, что бы право собственности было признано за Евгением. Кроме него домом никто не занимается, он практически постоянно там. Евгению никто не предъявлял претензии по поводу того, что он находится в этом доме, что права на дом не имеет.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. 

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО31 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года №16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО32 владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что после смерти ФИО3, продолжал пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, сын ФИО2, который фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, так как оплачивал обязательные платежи, нес бремя содержания имущества. 

Из материалов дела видно, что владение жилым домом и земельным участком никем, в том числе, администрацией, не оспаривалось.

Каких-либо требований о сносе жилого дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома, не заявлялось.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является отцом ФИО2, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, ФИО2 является наследником первой очереди по закону.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Истцом ФИО2 заявлено требование о признании за ним факта владения и пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Как ранее было установлено судом, что ФИО3 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

А в дальнейшем жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, пользовался сын ФИО2.

Частью 1 ст.264 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество или для подтверждения ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости, когда закон связывает с фактическим владением и пользованием недвижимостью возникновение права собственности или иного права.

Оценив в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что установление факта владения и пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности ФИО2 имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему в дальнейшем реализовать свое право собственности на жилое помещение.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом само по себе не порождает права на это имущество, а может служить основанием для рассмотрения вопроса об этом праве теми органами, в компетенцию которых входит выдача правоустанавливающих документов.

В ином порядке, надлежащие документы, удостоверяющие данные факты, ФИО2 получить не сможет. 

Вместе с тем, из представленных суду материалов следует, что истец ФИО2 действительно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

После смерти отца ФИО3 – ФИО2 оплачивает все обязательные платежи, несет бремя содержания имущества, ухаживает за земельным участком и жилым домом.

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО2 в установленный законом срок фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО2 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит удовлетворению. 

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах, суд считает требование ФИО2 к Администрации Сковородинского муниципального округа Амурской области о признании права собственности за ФИО2 на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО2, в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должен произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 ФИО33 к Администрации Сковородинского муниципального округа Амурской области о признании фактически принявшим наследство по закону, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Установить фактическое принятие ФИО1 ФИО35 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО36 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.Ю. Сушко

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.