Дело 2 – 52

Поступило в суд 20 ноября 2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 февраля 2019 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Фризен Ю.В.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кайлинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указывает, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> стояла на балансе СПК «

<

данные изъяты>». В 

<

данные изъяты> году истица устроилась в СПК «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> и проработала до 

<

данные изъяты> г., что подтверждается записью в трудовой книжке. СПК «

<

данные изъяты>» ликвидировалось в 

<

данные изъяты> г. При трудоустройстве ей была выделена квартира, в которой она проживает по настоящее время, там же зарегистрированы сыновья. На протяжении всех лет она за свой счет производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В 2013 г. с ней был заключен договор социального найма, квартира была предоставлена в бессрочное владение и пользование для нее, как Нанимателя и членов ее семьи. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Администрация Кайлинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области не возражала относительной удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО2, просил рассматривать дело в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО3 не возражал в судебном заседании относительно исковых требований истицы. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит иск, подлежащим удовлетворению. 

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на балансе администрации Кайлинского сельсовета не стоит.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственниках жилого помещения, расположенного 

Из выписки решения правления СПК «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 выделена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Между ФИО1 и СПК «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма, из которого следует, что Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное помещение, состоящее из 2 комнат по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СПК «

<

данные изъяты>» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> подтверждается, что по данному адресу зарегистрированы ФИО1 – ответственный квартиросъемщик, ФИО2 – сын, ФИО3 – сын. 

Справкой администрации Кайлинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области подтверждается, что ФИО1 в приватизации жилья на территории Кайлинского сельсовета не участвовала, право на приватизацию не использовала.

Оплата ФИО1 коммунальных платежей по адресу: 

<

адрес>подтверждается ведомостью оплаты за электроэнергию.

Суду не представлено сведений о том, что спорный объект недвижимости находится в чьей - либо собственности. 

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,1 кв.м.

На решение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Судья