Дело № 2-1187/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Ким Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Довгалевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Надежда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Надежда» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки. В обоснование заявленных требований указав, что ТСЖ «Надежда» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>. ФИО3 и ФИО2 принадлежит на праве собственности в равных долях нежилое помещение № общей площадью 217,4 кв.м, в указанном доме. В течение длительного времени собственники не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Решениями Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ответчики признаны банкротами и в их отношении введена процедура реализации имущества. Требования ТСЖ «Надежда» по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 

<

данные изъяты> включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО3 Требования ТСЖ «Надежда» по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>. (в том числе: 

<

данные изъяты>. - основной долг, 

<

данные изъяты>. - пени) включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2. После возбуждения дел о банкротстве задолженность продолжает накапливаться, в связи с чем ТСЖ вынуждено обратиться в суд. Просит взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Надежда» основной долг в размере 189405 рублей 02 копейки, неустойку в размере 22300 рублей 13 копеек, а всего 211705,33 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Надежда» основной долг в размере 143686 рублей 04 копейки, неустойку в размере 13330 рублей 33 копейки, а всего 157016 рублей 07 копеек.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием, рассмотрении в их отсутствие не заявляли, на основании ст. 167 ГПК РФ, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ, пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Судом установлено, что организацией обслуживающей жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является ТСЖ «Надежда».

Согласно выписки из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками нежилого помещения №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3 (1/2 доли) и ФИО2.(1/2 доли).

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги, которые ими не оплачиваются в полном объеме. 

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принято заявление ФИО3 о признании его несостоятельным (банкротом) и возбуждено производство. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ требования ТСЖ «Надежда» по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО3

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принято заявление ФИО2 о признании ее несостоятельным (банкротом) и возбуждено производство. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признана банкротом и в отношении нее введена процедура реализации имущества.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ требования ТСЖ «Надежда» по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>. (в том числе: 

<

данные изъяты>. - основной долг, 

<

данные изъяты>. - пени) включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2.

Согласно ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Как следует из разъяснения, содержащегося в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, задолженность с даты возбуждения дела о банкротстве является текущей и подлежит взысканию в общем порядке гражданского судопроизводства.

Поскольку дата возбуждения дела о банкротстве для ответчиков различается, различается и начало периода начисления текущей задолженности.

Для ФИО3 период начисления задолженности: ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету основной долг за этот период составляет: 

<

данные изъяты>.

Для ФИО2 период начисления задолженности: ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету основной долг за этот период составляет: 

<

данные изъяты>.

Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера, ответчиками суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На образовавшуюся у ФИО3, ФИО2 задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня, суммарный размер которой составил 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, задолженность по пене ответчиками не погашена. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Надежда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Надежда» с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в размере 189405 рублей 02 копейки, неустойку в размере 22300 рублей 13 копеек.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Надежда» с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в размере 143686 рублей 04 копейки, неустойку в размере 13330 рублей 33 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Ким

Мотивированное решение составлено 09.03.2021.