Дело № 2-2443/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года 

г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи

Поздняковой А.В.

секретаря

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП Октябрьского района г.Новосибирска к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав – исполнитель Осп по Октябрьскому району г. Новосибирска ФИО3 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, согласно последним уточнениям просит обратить взыскание на ? доли земельного участка, принадлежащего ФИО2 площадью общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В обоснование заявленных требований судебный пристав – исполнитель ссылается на то, что рассмотрев материалы исполнительного производства от /дата/ №, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № № от /дата/, выданного органом: Октябрьский районный суд г. Новосибирска, предмет исполнения: задолженность в размере 3 013 636,08 руб. в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя ФИО4, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от /дата/. за должником ФИО2 зарегистрировано следующее имущество: земельный участок 800 кв.м.. расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Судебный пристав – исполнитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме согласно последним уточнениям.

Ответчик ФИО2 о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, полагал необходимым обратить взыскание на денежные средства ответчика, отказав в удовлетворении требований истца.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что задолженность ответчика перед ним значительна, однако каких- либо действий по ее выплате ФИО2 не принимает. Наложение ареста на пенсию должника не приведет к восстановлению его нарушенного права. 

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему. 

Судом установлено, что на исполнении в ОСП 

<

адрес>, у судебного пристава – исполнителя ФИО3 находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности на общую сумму 3 013 636,08 руб. 

Из материалов исполнительного производства следует, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: 1/2 земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №., ? в праве общей долевой собственности объект индивидуальный жилой дом площадью 115, 5 кв.м. и объект незавершенного строительства степенью готовности 30 % по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела. 

Из анализа материалов дела дел следует, что данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, на земельном участке отсутствуют объекты недвижимого имущества, в том числе, жилые. Дом, ранее расположенный на земельном участке сгорел в результате пожара.

Как следует из пояснений представителя ответчика, ответчик с семьей в настоящий момент проживает в 

<

адрес>, поскольку объектов на принадлежащем истцу ? земельного участка, в которых можно проживать не имеется. 

/дата/ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий с данным земельным участком (л.д.5).

В ходе совершения исполнительных действий иного имущества должника, на которое возможно обращение взыскание, не установлено, что подтверждается ответом № от /дата/. (л.д. 7-8). 

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела ответчик доказательств наличия иного имущества, за счет которого возможно удовлетворение требований взыскателей не привел. 

При этом, наличие у ФИО2 пенсии по старости в размере 6 041, 10 руб., на которую можно обратить взыскание, не приведут к восстановлению нарушенного права на стороне взыскателя, поскольку задолженность ФИО2 перед ФИО4 составляет более 3 000 000 руб.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления. Таким образом, при отсутствии денежных средств у должника обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество является способом защиты прав взыскателя.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статье 446 ГПК РФ определен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Указанный земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, не относятся к имуществу, перечисленному в ст. 446 ГПК РФ и, следовательно, на него может быть обращено взыскание. 

В соответствии с п. 1 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

Сам по себе факт того, что стоимость земельного участка может превышать сумму долга, не является основанием для отказа в иске, поскольку в соответствии с положениями п. 6 ст.110 ФЗ от /дата/ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех требований, возвращаются должнику, а отказ в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на земельный участок приведет к нарушению права взыскателя на своевременное и полное исполнение решения суда.

При таких обстоятельствах, исходя из приведенных норм законодательства, поскольку ФИО2, являясь собственником ? земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед взыскателем, а также при наличии возможности реализации земельного участка, которая непосредственно связана с обращением взыскания на земельный участок только на основании судебного решения, принимая во внимание объем требований взыскателей к должнику по исполнительному производству, заявленные судебным приставом – исполнителем требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ОСП Октябрьского района г.Новосибирска к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на ? доли земельного участка, принадлежащего ФИО2 площадью общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Новосибирска.

Судья Позднякова А.В.