Дело № – 3367/17

ФИО3 Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации 

<

адрес> к Гриневу АА о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация 

<

адрес> обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что спорная квартира является муниципальной собственностью согласно выписке из реестра (учета) жилым помещений муниципального жилищного фонда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе осуществления проверки проживания граждан в муниципальном жилищном фонде, жилищным отделом по 

<

адрес> управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации 

<

адрес> установлено, что ФИО2 в вышеуказанной квартире длительное время не проживает. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении также могут подтвердить соседи. Согласно информации ЗАГС запись акта о смерти ФИО2 отсутствует. Просят устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением собственником путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении, но согласно объяснению сотрудника УК, отобранного участковым, в квартире длительное время не проживает. В настоящее время квартира опечатана, так как там проживали бомжи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему известному адресу проживания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство, то договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По правилам ст.304 ЖК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя ) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма. 

Согласно выписке из Реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> передана в муниципальную собственность 

<

адрес> на основании решения 

<

адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными лицевого счета в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2.

Согласно актам Жилищного отдела по Индустриальному и 

<

адрес>м Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ дверь в 

<

адрес> заварена, со слов соседей из 

<

адрес> соседи заварили самостоятельно, так как жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, там проживали неустановленные лица, по поводу чего неоднократно обращались в управляющую компанию и полицию. ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает около 8 лет. 

Указанное подтверждается письменным объяснением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и письменным объяснением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, проживающую в 

<

адрес>

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин, бремя ее содержания не несет, что подтверждается актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ за период с 2012 года по 2017 год, то есть в добровольном порядке освободил жилое помещение.

В связи с чем, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в виде 

<

адрес> 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ФИО2 в пользу муниципального образования 

<

адрес> «

<

адрес>» подлежит взыскании госпошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 признать утратившим право пользования жилым помещением –квартирой №

<

адрес> в 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход муниципального образования 

<

адрес> «

<

адрес>» в размере 300 рублей.

Заочное 

решение

 может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А.Алейникова