Дело № 2-4372/17 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,

при секретаре Сабуровой Е.О.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в указанной квартире зарегистрирован ответчик в качестве близкого друга на условиях, что он снимается с регистрационного учета из квартиры по первому требованию. Оплату коммунальных услуг истец осуществляла самостоятельно. В ДД.ММ.ГГГГ истец намерена продать квартиру, регистрация ответчика препятствует этому. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между истцом и ответчиком испортились, требование о снятии с регистрационного учета ответчик не исполняет. На основании ст.ст.17, 31 ЖК РФ истец просит прекратить право пользования ответчика указанной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО2, поддерживая иск, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она познакомилась с ответчиком после того, как тот освободился из мест лишения свободы. Тогда же он был вселен ею в принадлежащее ей жилое помещение на правах члена семьи, поскольку между ними фактически сложились семейные отношения. Они вели совместное хозяйство, совместно питались, фактически состояли в брачных отношениях, брак не регистрировали. В ДД.ММ.ГГГГ с целью трудоустройства он с ее согласия он был зарегистрирован в квартире по месту жительства на условиях, что по первому ее требованию снимется с регистрационного учета. На протяжении последних 1,5 лет ответчик злоупотребляет алкоголем, не работает, ненадлежаще ведет себя, семейные отношения между ней и ответчиком прекратились, совместное хозяйство не ведется, они ведут раздельный бюджет. В расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей ответчик не участвует. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой в случае распада семьи не заключалось. После прекращения права пользования ответчика квартирой и снятия его с регистрационного учета она намеревается его выселить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела надлежаще извещен.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит двухкомнатная 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано Управлением Росреестра по Новгородской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (запись в ЕГРП №).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортным столом РКЦ №, в названной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по месту жительства значится ответчик ФИО3

Из объяснений истца судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ она познакомилась с ответчиком после того, как тот освободился из мест лишения свободы. Тогда же он был вселен ею в принадлежащее ей жилое помещение на правах члена семьи, поскольку между ними фактически сложились семейные отношения. Они вели совместное хозяйство, совместно питались, фактически состояли в брачных отношениях, брак не регистрировали. В ДД.ММ.ГГГГ трудоустройства он с ее согласия он был зарегистрирован в квартире по месту жительства на условиях, что по первому ее требованию снимется с регистрационного учета. 

На протяжении последних 1,5 лет по причине употребления последним алкогольных напитков, асоциального образа жизни, ненадлежащего поведения дома брачные и семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, совместное хозяйство не ведется, стороны ведут раздельный бюджет. В расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей ответчик не участвует.

Данный факт подтвердила допрошенная судом в качестве свидетеля сестра ответчика ФИО1, которая показала суду, что ее брат не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Со слов брата и истца ей известно, что семейные отношения между ними прекращены.Не доверять показаниям свидетеля оснований не имеется, поскольку они последовательны, полностью согласуются с объяснениями истца.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Частью 4 той же статьи 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Оценив установленные при рассмотрении дела обстоятельства и исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения жилищных прав ответчика в отношении принадлежащей истцу квартиры и удовлетворения иска ФИО2

При этом суд исходит из того, что то семейные отношения между истцом и ответчиками прекратились 1,5 года назад и в настоящее время не поддерживаются, вместе одной семьей они не проживают, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой в случае распада семьи не заключалось. Сохранение жилищных прав ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении осуществляется вопреки ее воле.

Так как решение состоялось в пользу истца, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчика возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины по 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Т.А.Арзуманова

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2017 года.