дело № 2-663/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 11 сентября 2019 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ТСН «Восточный» о признании ничтожными решений общего собрания и применении последствий недействительности ничтожных решений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ТСН «Восточный» о признании ничтожными решений общего собрания и применении последствий недействительности ничтожных решений. 

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения в многоквартирном 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Восточный» было проведено собрание членов ТСН, по результатам которого составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что некоторые решения были приняты с нарушениями требований ЖК РФ и являются недействительными. Истец в общем собрании участия не принимал. На повестку для общего собрания был поставлен вопрос, отраженный в протоколе за № «О признании несостоявшимся общего собрания членов ТСН «Восточный», прошедшего в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от 26.09.2018». Указывает, что общее собрание, проведенное с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось общим собранием собственников помещений, а не членов ТСН. Признание собрания несостоявшимся не входит в компетенцию общего собрания членов ТСН. Также, вопросы, указанные в повестке дня за №№, 4, 11 и 12 касаются установления размера платы за содержание и текущий ремонт, утверждения сметы доходов и расходов, перечня и периодичности работ по содержанию, размера заработной платы руководителя и бухгалтера. Смета доходов и расходов, перечень работ, размер заработной платы и тариф установлены решениями, в т.ч. и на 2017-2018 года, т.е. на период, предшествующий проведению собрания. Начисление платы за содержание жилья и текущий ремонт без утвержденного тарифа и утверждение тарифа «задним числом» законом не предусмотрено. Оспариваемые решения нарушают права и законные интересы истца, т.к. влекут дополнительные финансовые затраты. Полагает, что вопрос № повестки дня принят общим собранием членов ТСН вне пределов его компетенции, вопросы №, 4, 11, 12 приняты с нарушениями требований закона.

ФИО3 просит признать ничтожным решение общего собрания членов ТСН «Восточный» «О признании несостоявшимся общего собрания членов ТСН «Восточный», прошедшего в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом общего собрания членов ТСН «Восточный» от 26.09.2019», отраженное в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ под №; признать ничтожным решение общего собрания членов ТСН «Восточный» «Об утверждении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД на 2017-2020 гг.», отраженное в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ под №; признать ничтожным решение общего собрания членов ТСН «Восточный» «Об утверждении перечня и периодичности работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017-2020 гг.», отраженное в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ под №; признать ничтожным решение общего собрания членов ТСН «Восточный» «Утверждение заработной платы на 2017-2020 гг. бухгалтера и председателя правления ТСН», отраженное в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ под №; признать ничтожным решение общего собрания членов ТСН «Восточный» «Об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «Восточный» на 2017 и 2018 гг.», отраженное в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ под №; применить последствия недействительности ничтожных решений – обязать ТСН «Восточный» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО4 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, воспользовались правом, предусмотренным частью 1 статьи 48 ГПК РФ, о праве вести свои дела в суде через представителей ФИО1, ФИО2, которые явились на рассмотрение дела, действуют по доверенности со всеми полномочиями, предусмотренными ГПК РФ.

Третьи лица - собственники недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не поступало.

Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. По срокам исковой давности пояснила, что истец была уведомлена о проведении данного общего собрания и присутствовала на его очной части, но голосования не проводилось, и узнать о результатах было не возможно. Впервые об оспариваемом решении истец узнала ДД.ММ.ГГГГ. Далее ДД.ММ.ГГГГ было подано исковое заявление, срок нахождения дела в суде должен быть исключен, в связи с чем срок исковой давности не пропущен. Полагает, что шестимесячный срок исковой давности не истек.

Представитель ответчиков ФИО4, ТСН «Восточный» - ФИО2, действующий на основании доверенностей, возражал удовлетворению иска, указывая на пропуск истцом срока исковой давности. ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о проведении собрания. После проведения общего собрания все собственники были уведомлены о том, что было проведено собрание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и о результатах собрания. Данное объявление было размещено ДД.ММ.ГГГГ на доске объявления ТСН «Восточный». Все собственники знали, что по результатам собрания составлен протокол. Срок исковой давности истек, поскольку последней датой подачи искового заявления было ДД.ММ.ГГГГ, а срок истек ДД.ММ.ГГГГ. Тот факт, что истец подала исковое заявление о признание этого решения недействительным и то, что оно было оставлено без движения, не прерывает срок исковой давности, поскольку иск был возвращен без принятия к производству.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В многоквартирном 

<

адрес> создано товарищество собственников недвижимости «Восточный».

Вышеуказанные факты установлены судом в ходе рассмотрения дела, сторонами не оспариваются.

Как следует из протокола № внеочередного собрания членов ТСН «Восточный» в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе председателя Правления ТСН «Восточный» ФИО4 в 

<

адрес>, проведено собрание членов ТСН «Восточный» в очно-заочной форме. 

Из указанного протокола следует, что очная часть собрания состоялась ДД.ММ.ГГГГ в 18 час. 00 мин. в помещении офиса ТСН «Восточный» по адресу: 

<

адрес>, 12-78. Заочная часть собрания состоялась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Собственники владеют 6 013,10 кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов. В общем собрании членов ТСН «Восточный» приняли участие члены товарищества в количестве 93 человек, владеющие 3322,70 кв.м. помещений в доме, что составляет 55,26% голосов.

В протоколе общего собрания отражена повестка дня: 1) Об избрании Председателя собрания, секретаря, членов счетной комиссии; 2) О признании несостоявшимся общего собрания членов ТСН «Восточный», прошедшего в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом общего собрания членов ТСН «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ; 3) Об утверждении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД на 2017-2020 г.; 4) Об утверждении перечня и периодичности выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017-2020 г.; 5) Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества в МКД; 6) О заключении собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; 7) О проведении энергетического обследования МКД; 8) О переизбрании членов Правления ТСН «Восточный»; 9) О переизбрании членов Ревизионной комиссии ТСН «Восточный»; 10) О месте нахождения ТСН «Восточный»; 11) Утверждение заработной платы на 2017-2020 г. бухгалтера и председателя правления ТСН «Восточный»; 12) Об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «Восточный» на 2017 г. и 2018 г.; 13) Решение вопроса об освобождении чердачного помещения МКД, занимаемого ООО «Инфоком»; 14) Решение вопроса о демонтаже стены с запорным устройством на лестничной клетке, сооруженным собственником 

<

адрес> подъезда № МКД № по 

<

адрес>, что препятствует к доступу ремонтно-лифтовому люку.

По итогам голосования по вопросам повестки, приняты следующие решения:

1) Выбрать председателем собрания ФИО4, секретарем собрания - ФИО7, членами счетной комиссии: ФИО8, ФИО9, ФИО10; 

2) В связи с отсутствием кворума на общем собрании членов ТСН «Восточный», прошедшего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственника 

<

адрес> ФИО3 в форме очно-заочного голосования, признать указанное собрание не состоявшимся; 

3) Утвердить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД на 2017-2020 г. согласно Приложения № к проекту протокола общего собрания членов ТСН «Восточный»; 

4) Утвердить перечень и периодичность выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2017-2020 г. согласно Приложения № к проекту протокола общего собрания членов ТСН «Восточный»; 

5) Утвердить перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества в МКД согласно Приложения № к проекту протокола общего собрания членов ТСН «Восточный»; 

6) Собственникам помещений в МКД не заключать с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, а также договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами; 

7) Провести в 2018 г. энергетическое обследование МКД; 

8) Избрать членов Правления ТСН «Восточный» в следующем составе: ФИО11 (

<

адрес>), ФИО12 (

<

адрес>), ФИО9 (

<

адрес>), ФИО13 (

<

адрес>), ФИО14 (

<

адрес>), ФИО15 (

<

адрес>), ФИО4 (

<

адрес>); 

9) Избрать членов Ревизионной комиссии ТСН «Восточный» в следующем составе: ФИО16 (

<

адрес>), ФИО17 (

<

адрес>), ФИО18 (

<

адрес>); 

10) Определить местом нахождения ТСН «Восточный» следующий адрес: 

<

адрес>, офис 78; 

11) Заработную плату Председателю правления и главному бухгалтеру утвердить на 2017-2020 г. в размере 15 000 руб. в месяц; 

12) Утвердить смету доходов и расходов ТСН «Восточный» на 2017 г. и 2018 г.; 

13) ООО «Инфоком» освободить чердачное помещение МКД, относящееся к имуществу, привести помещение в первоначальное состояние, высвободить общее имущество от оборудования, принадлежащего ООО «Инфоком» и передать указанное помещение товариществу; 

14) Собственнику 

<

адрес> демонтировать стену с запорным устройством на лестничной клетке, который препятствует к доступу ремонтно-лифтовому люку, привести помещение в первоначальное состояние и высвободить общее имущество от личных вещей.

Принятые общим собранием членов товарищества решение за №№, 3, 4, 11, 12 истец ФИО3 просит признать ничтожными.

Стороной ответчика в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. 

Как видно из протокола общего собрания членов ТСН «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ №, членами товарищества принято решение оповещать собственников помещений МКД о проведениях общих собраний собственников помещений в МКД, являющихся членами ТСН «Восточный», иных уведомлениях, предложениях и сообщениях, связанных с управлением МКД, путем размещения объявлений в общедоступных местах (доски объявлений, двери подъездов).

Следовательно, оповещение проводиться путем размещения объявлений в общедоступных местах (доски объявлений, двери подъездов).

Стороной ответчика суду представлена фотография, из которой видно, что ДД.ММ.ГГГГ размещено уведомление о результатах проведения общего собрания членов ТСН «Восточный», проведенного в форме очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Тем самым информация о результатах проведенного общего собрания членов ТСН «Восточный» была размещена ДД.ММ.ГГГГ на общедоступном месте. Эта информация содержит также сведения о принятых решениях, которые оспариваются стороной истца.

Общедоступность указанных сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. Сторона же истца не доказало иное.

Следовательно, истец ФИО3 должна была узнать о принятом решении ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, шестимесячный срок исковой давности истекал ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее исковое заявление подано в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ., то есть с пропуском шестимесячного срока для оспаривания решения собрания.

Обязанность по представлению доказательств наличия уважительных причин, которые служили основанием для пропуска срока обращения в суд, возлагается на истца. Однако доказательств, бесспорно подтверждающих наличие уважительных причин, объективно исключающих возможность подачи искового заявления в суд в установленный срок, стороной истца суду представлено не было. 

Доводы представителя истца о том, что срок исковой давности прерывался ДД.ММ.ГГГГ, поскольку было подано аналогичное исковое заявление, подлежат отклонению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела №М-410/2019, действительно ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Сибайский городской суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ФИО4, ТСН «Восточный», ФИО19 о признании недействительным протокола внеочередного собрания членов ТСН «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности. 

Определением Сибайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было оставлено без движения в связи с наличием недостатков.

В последующем определением Сибайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было возвращено.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Однако, в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Поскольку поданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исковое заявление было возвращено, то положения п.1 ст.204 ГК РФ применению не подлежат.

Доводы представителя истца о том, что об оспариваемом решении ФИО3 узнала ДД.ММ.ГГГГ, подлежат отклонению, поскольку указанное стороной истца не доказано. Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 была уведомлена о проведении оспариваемого общего собрания членов ТСН «Восточный» и присутствовала на его очной части. При этом ФИО3 не проявив должную осмотрительность, зная о проведении данного собрания, не предприняла попыток на протяжении длительного времени для ознакомления с его решением. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении иска ФИО3 в связи с истечением срока исковой давности. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО4, ТСН «Восточный» о признании ничтожными решений общего собрания и применении последствий недействительности ничтожных решений, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.