РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года гор. Клин Московская область 

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

с участием помощника Клинского городского прокурора Клоковой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-607/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником ? доли земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, на основании Свидетельства о праве на наследство по Завещанию /номер/ от /дата/.

В жилом доме зарегистрирована, в том числе бывшая супруга истца ФИО2, которая не является членом семьи собственника, в жилом доме не проживает, выехала добровольно из спорного жилого дома в связи с покупкой земельного участка, при этом отказывается сняться с регистрационного учета.

Истец с ответчиком общее хозяйство не ведут, соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключалось, ФИО2 не несет обязанности по оплате за коммунальных услуг за жилое помещение.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 поддержали исковые требования, просили удовлетворить, отметив, что личных вещей ответчика в жилом помещении нет, добровольно выехала из дома в /дата/.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец ее выгнал из дома, после чего сменил все замки. В настоящее время проживает у друзей, иного места жительства, кроме спорного дома, у неё не имеется. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Прокурор в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковое заявление с учетом представленных доказательств.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/ принадлежит на праве собственности ФИО4 и ФИО5 по /данные изъяты/ доле каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права НА /номер/ от /дата/ и НБ /номер/ от /дата/ (л.д. 24-25), а также выпиской из ЕГРН по состоянию на /дата/ (л.д. 19-23).

В жилом доме зарегистрирована, в том числе ФИО2, которая не является членом семьи собственника, в жилом доме не проживает, выехала добровольно из спорного жилого дома в связи с покупкой земельного участка, при этом отказывается сняться с регистрационного учета.

Согласно представленному свидетельству о расторжении брака IV-ИК /номер/, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут /дата/ (л.д. 12).

В жилом доме по адресу: /адрес/, д. Мисирево, /адрес/, зарегистрированы: истец ФИО4, ответчик ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, что подтверждается справкой от /дата/, выданной Давыдковским территориальным участком (л.д. 13).

Согласно выписки из домой книги по состоянию на /дата/ ФИО2 постоянно зарегистрирована в жилом доме по адресу: /адрес/, но фактически проживает по адресу: /адрес/

Из постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что ФИО2 неоднократно обращалась с заявлениями о проведении проверки в отношении ФИО4 по факту повреждения стекол, угрозы сыну ФИО2 и снохе физической расправой, однако сотрудниками органа дознания было установлено, что общественный порядок и безопасность никто не нарушал, признаки преступления, предусмотренные УК РФ, отсутствовали (л.д. 45-47).

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от /дата/ следует, что /дата/ от ФИО2 поступило заявление с просьбой привлечь к ответственности бывшего мужа ФИО4, который /дата/ не пустил ее в дом по адресу: /адрес/. На что ФИО2 дал пояснения, что /дата/ они с сыном ФИО8 находились дома, в гостях была родственница ФИО3 В вечернее время увидел ФИО2, старшего сына ФИО6 и его жену ФИО7, которые находились в состоянии опьянения и требовали пустить их в дом. ФИО4 готов пустить их в дом в дневное время, по предварительной договоренности и в трезвом состоянии. В связи с чем имеет место отсутствие признаков правонарушения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, является бывшей женой истца, при этом членом семьи ФИО4 не является, единой семьей истец и ответчик не проживают, совместного хозяйства не ведут, ФИО2 не несет обязанности по оплате за коммунальных услуг за жилое помещение. Истец против проживания ответчика в спорном жилом помещении возражает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы ответчика об отсутствии иного места жительства не является основанием для сохранения за ответчиком права проживания в жилом доме, принадлежащем истцу, с учетом установленных обстоятельств дела и вышеуказанных норм законодательства.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Р. Ф.», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует. Следовательно, заявленное истцом требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: /адрес/, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: /адрес/.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Судья Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья Л.Д. Аррыкова