Дело № 2-3288/2021

(УИД № 45RS0026-01-2021-002720-89)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Масловой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 марта 2021 г. в г. Кургане гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

при участии в судебном заседании истца ФИО1,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного рассмотрения истец изменила исковые требования, указывая в обоснование, что является собственником данного жилого дома, На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик, который членом семьи истца не является, в принадлежащее ей жилое помещение никогда не вселялась, не проживала, её вещей в нём нет, какого-либо договора о порядке пользования жилым помещением она с ней не заключала. Ответчик была зарегистрированы по данному месту жительства временно. 

В окончательном варианте истец просила суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей сестрой. Она была формально зарегистрирована по данному месту жительства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту регистрации, однако извещения вернулись за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилое помещение №, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, истец ФИО1 принадлежит 1/2 доля в данном доме на основании договора дарения от 11 января 2016 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 января 2016 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 февраля 2021 г. 

Сособственниками данного жилого дома в 1/4 каждая являются ФИО8

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении по 

<

адрес> с 3 ноября 2003 г. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что дом разделен на две половины, в одной проживает она, в другой истец с мужем. Они проживают одни. ФИО2 в данном доме не проживала, не вселялась, членом ни семьи истца, ни ее семьи не является.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что проживает по - соседству с истцом. Дом истца разделен на две половины, в одной из них проживает семья истца. ФИО1 проживает вдвоем с мужем, ФИО2 в доме не проживала.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникновение равного с собственником и членами его семьи права пользования жилым помещением законодатель связывает с такими моментами, как принадлежность к определенной категории лиц (супруг, дети и родители нанимателя) и вселение собственником в жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация гражданина по определенному адресу не создает у него права пользования эти жилым помещением, поскольку регистрация является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в качестве члена семьи собственника, проживание с ним одной семьей с ведением общего хозяйства.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик к членам семьи истца в силу закона не относится, в жилое помещение в качестве такового истцом не вселялась, была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещения формально, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением, проживании в нём между ними не заключалось. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, доказательств вселения и проживания ответчика в данном жилом помещении материалы дела не содержат, сохраняя регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, он создаёт истцу как собственнику жилого помещения препятствия в законном пользовании и распоряжении своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением № по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ю.В. Рябова

Мотивированное решение суда изготовлено 1 апреля 2021 г.