Дело №2-1-296/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» апреля 2019 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.

с участием помощника прокурора Мелекесского района Холодилиной Ю.О.,

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мелекесского района Ульяновской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Новая Майна» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Мелекесского района Ульяновской области обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ответчику, указав при этом, что прокуратурой Мелекесского района проведена проверка исполнения законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в деятельности ООО «Новая Майна», в ходе которой выявлены нарушения, потребовавшие прокурорского вмешательства.

В соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе: соблюдаться требования к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Согласно пп. «в» п. 12 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона); г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

В соответствии с п. 5.5.6. постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора; обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора.

Между тем, проведенной в 2019 году проверкой установлено, что управляющей компанией ООО «Новая Майна» в рамках отопительного сезона 2018-2019 гг. плановыми периодическими проверками дымовых и вентиляционных каналов в 37 обслуживаемых многоквартирных домах не были охвачены множество квартир.

В этой связи, **.**.**** прокурором Мелекесского района в адрес генерального директора ООО «Новая Майна» было внесено представление с требованием принять конкретные меры по устранению допущенных нарушений законодательства и провести проверки дымовых и вентиляционных каналов оставшихся квартир.

Из представленного на акт прокурорского реагирования ответа ООО «Новая Майна» сообщило, что требования прокурора района выполнены не в полном объеме, до настоящего времени не проверены следующие квартиры, а именно: в 50-квартирном доме № ***

Таким образом, не проведение плановых мероприятий по проверке дымовых и вентиляционных каналов может повлечь возникновение аварийных и чрезвычайных ситуаций, а также причинить вред жизни и здоровью, как жителям многоквартирных домов, так и иным лицам.

Просил признать незаконным бездействие ООО «Новая Майна», выразившихся в не проведении сплошной проверки квартир в обслуживаемых многоквартирных домах на предмет исправности дымовых и вентиляционных каналов.

Обязать ООО «Новая Майна» проверить состояние дымовых и вентиляционных каналов указанных квартир в срок до 30.04.2019.

В судебном заседании помощник прокурора Мелекесского района Холодилина Ю.О. исковые требования в целом поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Новая Майна» ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, указала, что нарушения допущены в связи с задержками работ подрядной организацией. Просила предоставить разумный срок проведения осмотров дымовых и вентиляционных каналов.

Суд, выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе: соблюдаться требования к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдении прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» дымовые и вентиляционные каналы входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу п.21 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 к минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме помимо прочего относятся техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В соответствии с. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно пп. «в» п. 12 постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона); г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

В соответствии с п. 5.5.6. постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора; обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора.

Вместе с тем, материалами гражданского дела установлено, что значительная часть квартир в многоквартирных домах *** в период отопительного сезона 2018-2019 годов на определение состояние дымовых и вентиляционных каналов не проверены.

Так в ходе рассмотрения дела установлено, что до настоящего времени не проверены следующие квартиры:

В ***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Таким образом, учитывая, что управляющие компании обязаны проводить проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости осуществлять их очистку, то исковое заявление прокурора Мелекесского района подлежит удовлетворению. Необходимо обязать ООО «Новая Майна» проверить состояние дымовых и вентиляционных каналов указанных квартир, на момент рассмотрения дела в которых такая проверка не проведена.

В соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом сроков вступления решения суда в законную силу, просьбы представителя ответчика предоставить больший срок чем до 30.04.2019, конкретных обстоятельств настоящего дела, суд полагает необходимым установить для ответчика срок исполнения решения суда в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Данный срок будет являться разумным, обоснованным и реально исполнимым.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковое заявление прокурора подлежит удовлетворению с учетом срока, установленного судом.

Кроме этого, в силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при обращении в суд с подобным исковым заявлением для юридического лица составляет 6000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Мелекесского района Ульяновской области удовлетворить.

Признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью «Новая Майна», выразившихся в не проведении сплошной проверки квартир в обслуживаемых многоквартирных домах на предмет исправности дымовых и вентиляционных каналов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новая Майна» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, проверить состояние дымовых и вентиляционных каналов в следующих квартирах:

В ***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новая Майна» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.С. Мягков