Дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023г.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму ущерба в размере 249 000 руб., расходы по проведению экспертизы в размере 6 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму долга 255 000 руб., с момента вступления решения суда в силу по дату оплаты долга, расходы по оплате гос пошлины в размере 6 050 руб.. 

В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ из-за неисправности стиральной машины, расположенной в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику, произошло затопление в его квартире, что подтверждается актом о последствиях залива квартиры от 07.08.2023г. составленном управляющей организацией ООО УК Энтузиаст». В результате залива его имуществу причинены повреждения. Согласно экспертному заключению рыночная стоимость восстановительного ремонта составляет 249 000 руб.

Истец и его представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены. В материалы дела представлено письменное заявление, в котором исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. Исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дела в ее отсутствие, о чем представила суду письменное заявление.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО6 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Функции управляющей организации в указанном МКД осуществляет ООО «УК Энтузиаст».

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ. комиссия установила, что причиной залива квартиры истца послужила неисправность стиральной машинки из вышерасположенной 

<

адрес>.

Согласно экспертного заключения эксперта ООО «Сити Экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость затрат на восстановительный ремонт помещений, пострадавших в результате залива, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 249 000 руб.. 

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании иска.

В связи с чем, а также руководствуясь ст. ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 суммы материального ущерба в размере 249 000 руб.

В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч.3 ст. 395 ГК РФ Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты на сумму долга 255 000 руб., с момента вступления решения суда в законную силу по дату оплаты долга, 

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

При затоплении квартиры потерпевшему причиняется имущественный вред, ставший итогом нарушения имущественных прав. Поэтому в соответствии с п. 2 ст. 1099 ГК РФ причиненный действием либо бездействием моральный вред подлежит обязательной компенсации в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом законом не предусмотрена возможность компенсации морального вреда нарушителем в той ситуации, когда он причинен лишь имуществу потерпевшего. В связи с вышеизложенным, при затоплении помещения (квартиры) основания для компенсации морального вреда отсутствуют, поскольку они не прописаны в законе.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по проведению экспертизы в размере 6 000 руб., расходы по оплате гос пошлины в размере 6 050 руб.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 возмещение ущерба в размере 249 000 руб., расходы по проведению экспертизы в размере 6 000 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму долга 255 000 руб., с момента вступления решения суда в законную силу по дату оплаты долга, расходы по оплате гос пошлины в размере 6 050 руб.. 

В требованиях ФИО1 к ФИО2 о компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гришакова Н.Б. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Гришакова Н.Б.