Дело №

УИД 50RS0№-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 марта 2025 года 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МБУ «Красногорская городская служба» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец МБУ «Красногорская городская служба» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что МБУ «Красногорская городская служба» является легитимной управляющей организацией многоквартирного дома. Ответчик, являющийся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г.о. Красногорск, д. Гаврилково, ЭЖК Эдем, квартал XX, 

<

адрес>, надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 113 370,18 руб. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке задолженность не оплачивает, истец обратился в суд с иском. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 370,18 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 401 руб.

В судебное заседание истец МБУ «Красногорская городская служба» своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте была извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций, спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учётом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что МБУ «Красногорская городская служба» является легитимной управляющей организацией многоквартирного дома.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Красногорск, д. Гаврилково, ЭЖК Эдем, квартал XX, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету МБУ «Красногорская городская служба» задолженность ответчика ФИО2 по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 370 рублей 18 копеек.

Расчёт задолженности, представленный стороной истца, судом проверен, признан арифметически верным.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО2 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Красногорского судебного района 

<

адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2 относительно исполнения судебного приказа.

Суду на дату рассмотрения дела не представлено сведений о погашении ответчиком образовавшейся задолженности.

Поскольку допустимых и бесспорных доказательств факта не оказания жилищно-коммунальных услуг в спорный период, а равно и погашения заявленной ко взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам стороной ответчика суду представлено не было, наличие данной задолженности и её размер им не опровергнуто, своего расчёта суммы задолженности отвечающего требованиям закона, не представлено, суд считает исковые требования МБУ «Красногорская городская служба» законными и обоснованными.

Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в обозначенный период не представлено, расчет истца не опровергнут.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, и не оспорены сторонами. Иных доказательств по делу не представлено.

В связи с чем суд находит требование истца о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению, сумму задолженности в размере 113 370 рублей 18 копеек подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По основанию ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика оплаченная истцом госпошлина в сумме 4 401 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ «Красногорская городская служба» к ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) в пользу МБУ «Красногорская городская служба» (задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 370 рублей 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 401 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Новикова