Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года город Узловая 

Узловский городской суд тульской области в составе: 

председательствующего Казгалеевой М.И.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1349/2019 по иску ФИО1, ФИО4 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО4, с учетом последующих уточнений, обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, заключающееся в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Наследниками к его имуществу являлись супруга ФИО3, а также истицы, которые не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Наследство приняла ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома, принятое после смерти мужа, но не оформленное надлежащим образом, и земельного участка. В нотариальном порядке истцы оформили права на дом, по 1/2 доле в праве. Оформить права на земельный участок при доме не могут, поскольку свидетельство о праве собственности на землю было выдано на имя ФИО2 после его смерти. Вместе с тем указывают, что спорный земельный участок был отведен отцу под строительство индивидуального жилого дома решением Исполкома Узловского городского Совета депутатов трудящихся от 15.04.1959 и предоставлен на основании договора № от 26.05.1959 в бессрочное пользование площадью 600 кв.м. Поскольку после смерти отца земельным участком продолжала пользоваться ФИО3, ставшая в порядке наследования правообладателем расположенного на земельном участке дома, свидетельство о праве собственности на землю могло быть выдано только ей. Кроме того, указали, что площадь земельного участка, установленная межеванием, проведенным в апреле 2019 года, составила 610 кв.м. 

На основании изложенного, просили признать недействительным Свидетельство о праве собственности на землю №, выданное 12.12.1992 на основании Постановления главы администрации г. Узловая и района от 1.10.1992 № 490-1 о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,0603 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части выдачи его на имя ФИО2, а также признать за ними право собственности, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждой, на земельный участок площадью 610 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании требования иска с учетом уточнения поддержала. 

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом. Возражений не представлено. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего. 

Решением Исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отведен земельный участок под строительство индивидуального дома в 

<

адрес> в размере 600 кв.м, что подтверждено копией архивной выписки протокола № (л..24). 

По договору №, заключенному 26.05.1959 от имени исполкома Узловского горсовета с ФИО2, последнему под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в бессрочное пользование предоставлен земельный участок № 

<

адрес>, площадью 600 кв.м (л.д.25).

В соответствии с Протоколом заседания от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительного комитета Узловского городского Совета депутатов трудящихся переулку, идущему перпендикулярно 

<

адрес>, присвоено наименование – переулок Межевой (л.д.26). 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> собственником которого являлся ФИО2, был выстроен площадью 50,3 кв.м, и введен в эксплуатацию в 1964 году. Здание учтено в кадастре ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый № (л.д.38). 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д.9). 

Наследственных дел к имуществу ФИО2 не заводилось, что подтверждено сообщениями нотариусов Узловского нотариального округа (л.д.51,54,55). 

Согласно справкам администрации МО г. Узловая Узловского района ФИО2 по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругой ФИО3, которая продолжала проживать в доме после его смерти (л.д.60,59), в силу чего стала правообладателем дома, как наследник к имуществу мужа, однако ее права на дом оформлены не были. Родственные отношения подтверждены копией свидетельства о браке (л.д.10). 

Между тем, на основании постановления № от 1.10.1992 Главы администрации г. Узловая и района на имя ФИО2 12.12.1992 выдано свидетельство № о праве собственности на землю при 

<

адрес> площадью 0,0603 га для индивидуального жилищного строительства (л.д.23). 

По данным ЕГРН земельный участок при 

<

адрес> площадью 603 кв.м, категории земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, 01.12.2003 поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д.37). 

При предоставлении спорного земельного участка в собственность в 1992 году в соответствии с Законом РСФСР от 27.12.1990 № 460-1 « О земельной реформе» право на земельный участок могло возникнуть только у правообладателя дома, расположенного на нем. 

В соответствии с п. 1.5 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 9 марта 1992 г., производилась перерегистрация прав на земельный участок с выдачей нового государственного акта, в частности, в связи с переходом прав на земельный участок к другому собственнику. 

Суд приходит к выводу об ошибочности указания в свидетельстве о праве собственности на землю № 495, выданном 12.12.1992, правообладателем земельного участка ФИО2, так как земельный участок мог быть предоставлен только ФИО3, в связи с чем свидетельство в указанной части подлежит признанию недействительным. 

Межеванием спорного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, проведенным ДД.ММ.ГГГГ, его площадь установлена равной 610 кв.м, что не превышает предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования Узловский район, утвержденных решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район. Границы с владельцами смежных земельных участков согласованы. Земельный участок имеет указанные в межевом плане границы, закрепленные на местности искусственным ограждением (забором) более 15 лет (л.д.27-42).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, одна, что следует из копии свидетельства о смерти и копия справки администрации МО г. Узловая л.д.18,59). 

На момент смерти ФИО3 являлась правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на которые с её смертью открылось наследство. 

Сведений о наличии завещания ФИО3 суду не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как указано в ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в силу требований ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. 

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу умершей ФИО3, её дочери ФИО1 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Им выданы свидетельства о праве на наследство - на 1/2 долю каждой, на жилой дом 

<

адрес>, денежные вклады, недополученные ЕДВ и пенсию (л.д.57-82). Родственные отношения подтверждены копиями свидетельств о рождении и заключении брака (л.д.11,12-17). 

Права собственности на доли дома 

<

адрес> зарегистрированы за ФИО4 и ФИО1 в ЕГРН, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.20,22). 

Таким образом, истцы в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 приобрели право собственности на принадлежащий ей спорный земельный участок в порядке наследования по закону в силу ст. 1141 ГК РФ - в 

<

данные изъяты> доле каждая. Иных наследников по закону к её имуществу не установлено. 

Оценив представленные доказательства с учетом норм материального права в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и их удовлетворении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО4 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать недействительным Свидетельство о праве собственности на землю №, выданное 12.12.1992 на основании Постановления главы администрации г. Узловая и района от 1.10.1992 № 490-1 о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,0603 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> в части выдачи его на имя ФИО2. 

Признать право собственности ФИО1 и ФИО4, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждой, на земельный участок площадью 610 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись