Дело № 2-76/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г. Астрахань 

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синёвой И.З.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания 

ФИО1, 

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Астрахани Пушкинской Е.А.

с участием адвоката Шахановой А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. 

Исковые требования мотивируют тем, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям из домой книги на регистрационном учете состоят: гр. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. которые в указанном жилом доме не проживают, имея другое постоянное место жительства в настоящее время. Собственниками данного жилого дома и земельного участка не являются, личных вещей не имеется.

Ответчики членами семьи собственника жилого дома ФИО2 не являются, соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется, договор найма жилого дома не заключался, права пользования указанным жилым домом в установленном законом порядке не приобрели, не несут обязанности по оплате коммунальных услуг и ответственности по содержанию жилого дома. 

Истец просит признать прекратившим право пользования жилым домом за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление, согласно которому просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Шаханова А.К. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, согласно которому вопрос об удовлетворении исковых требований истца просила оставить на усмотрение суда, а также просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Кировского района г. Астрахани», при надлежащем извещении, в суд не явился.

Суд, выслушав представителей сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям, домой книги на регистрационном учете состоят: гр. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. которые в указанном жилом доме не проживают, собственниками данного жилого дома и земельного участка не являются, личных вещей не имеется.

Ответчики членами семьи собственника жилого дома ФИО2 не являются, соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется, договор найма жилого дома не заключался, права пользования указанным жилым домом в установленном законом порядке не приобрели, не несут обязанности по оплате коммунальных услуг и ответственности по содержанию жилого дома. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, которые согласуются с письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер, однако для истца влечет правовые последствия. 

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сафарова Халила ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья И.З. Синёва