№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности,

ответчиков ФИО3, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО7, действующей на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда исковое заявление товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 признании недействительными решения заседания правления товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности, взыскании вознаграждения, судебной неустойки, 

установил:

ТСЖ «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании недействительными всех решений заседания правления ТСЖ «

<

данные изъяты>», оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности на ФИО3 передать председателю правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» ФИО12, документы, принадлежащие ТСЖ «

<

данные изъяты>», переданные по акту приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; признании печати ТСЖ «

<

данные изъяты>» изготовленной ФИО3, недействительной, возложении обязанности передать ее председателю правления – ФИО12; взыскании с ФИО3 незаконно полученного вознаграждения за ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 591 руб. 74 коп., государственной пошлины в размере 6 877 руб. 75 коп., судебной неустойки в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда со дня истечения срока для добровольного исполнения решения суда до момента фактического исполнения указанного решения. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления ТСЖ «

<

данные изъяты>», которое было оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному протоколу, на заседании присутствовали 3 человека: ФИО3, ФИО1, ФИО2, было принято решение освободить ФИО12 от обязанности председателя правления ТСЖ, назначить секретарем заседаний правления ФИО1, избрать ФИО3 на должность председателя правления ТСЖ. Истец полагает, данное решение правления является незаконным, поскольку в соответствии с положениями жилищного законодательства и Устава ТСЖ избрание и досрочное прекращение членов правления относятся к исключительной компетенции общего собрания ТСЖ, а избрание председателя правления ТСЖ возможно общим собранием членов ТСЖ, но обязательно членами правления ТСЖ. Таким образом, истец полагает, что досрочное прекращение полномочий председателя правления ФИО12, члена правления ФИО9 незаконны, поскольку относятся к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ. Следовательно, избрание нового председателя правления ФИО3 также незаконно. Кроме того, истец указывает, что в протоколе правления членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует фамилия члена правления ТСЖ ФИО8, которая также написала заявление о выходе из состава членов правления ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ. Решение по ее заявлению не принято ни на правлении членов ТСЖ, ни на общем собрании членов ТСЖ. Хотя ранее, согласно решению общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ избран новый член правления ТСЖ ФИО3, утвержден состав правления ТСЖ в количестве шести человек: 

<

данные изъяты> а также утвержден председатель правления ФИО12 Таким образом, вопрос досрочного прекращения полномочий члена правления ФИО10 не рассматривался, несмотря на ее заявление, ни на собрании, ни на правлении. Также в вышеуказанном протоколе от ДД.ММ.ГГГГ были нарушения требований ст. ст. 181.1, 181.2 ГК РФ по оформлению протоколов, а именно, не выбран председатель заседания правления, ответственный за подсчет голосов, не указано время заседания правления. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 согласно актам приема-передачи переданы документы, принадлежащие ТСЖ. На просьбы ТСЖ о возврате данных документов председателю правления ТСЖ ФИО12, ФИО3 не реагирует, документы не передает. Также не передает печать ТСЖ «

<

данные изъяты>», которую сам изготовил. Истец полагает, что впоследствии данную печать ФИО3 может незаконно использовать. Также истец указывает, что после вступления в должность председателя правления, ФИО3 незаконно получил вознаграждение за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 591 руб. 74 коп. Согласно выписки ЕГРЮЛ ФИО3 приступил к выполнению обязанностей председателя правления только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец полагает, что при получении вознаграждения ФИО3 за ДД.ММ.ГГГГ было дважды нарушено законодательство. Ссылаясь на положения ст. 308.3 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» просит взыскать неустойку в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда до момента фактического исполнения решения суда. 

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях, просила об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Также пояснила, что печать и документы переданы ФИО12, в связи с чем составлен акт приема-передачи. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, полагает, что избрание его председателем правления ТСЖ правомерно и законно, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было подано заявление об освобождении от занимаемой должности председателя ТСЖ, ДД.ММ.ГГГГ решением правления ТСЖ председателем ТСЖ был выбран ФИО3 Ссылаясь на положения п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, п. 3 ч. 8.2 Устава ТСЖ, указывает, что в Уставе не предусмотрено каких-либо случаев, при которых избрание председателя либо досрочное прекращение полномочий, необходимо решать общим собранием членов ТСЖ. Кроме того, если прекращение полномочий производится по воле самого члена правления, то какое-либо одобрение или неодобрение со стороны общего собрания членов ТСЖ невозможно, поскольку в случае неодобрения это будет являться понуджением гражданина остаться членом правления. В соответствии с п. 9.3 Устава правление избирает из своего состава председателя правления товарищества. Сроком на два года (п. 10.1 Устава). ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ТСЖ было избрано правление ТСЖ в составе шести человек: ФИО3, ФИО1, ФИО12, ФИО8, ФИО9, ФИО2 На заседании правления от ДД.ММ.ГГГГ присутствовало трое членов правления, в связи с чем ответчик полагает, что принятые на заседании решения являются правомочными, т.к. соблюдет кворум (50%). Протокол правления от ДД.ММ.ГГГГ подписан только секретарем собрания, поскольку председатель правления ТСЖ был выбран на данном собрании. Также ФИО3 полагает, что полученное им вознаграждение в размере 22 591 руб. 74 коп. является законным даже в случае признания протокола заседания правления недействительным. Решением общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ (п. 10) вознаграждение председателя правления определено в размере 28 738 руб. В соответствии с действующим законодательством деятельность председателя правления является возмездной. Ответчик в спорный период исполнял обязанности председателя ТСЖ, производил всю текущую работу в ТСЖ. На момент выполнения обязанностей председателя ТСЖ протокол заседания правления являлся действительным, соответственно исполняемые им полномочия подлежат оплате. Также ответчик указывает, что сумму судебной неустойки, заявленной истцом, явно не соответствует требованиям справедливости и соразмерности. В результате ее присуждения, исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. Кроме того, переданные по актам приема-передачи документы не носят учредительного и финансового характера, отсутствие данных документов в ТСЖ никаким образом не парализует деятельность ТСЖ и не приводит к убыткам. Изготовленная ФИО3 печать уже признана недействительной в банке, поскольку ФИО12 зарегистрирована новая печать, соответственно каких-либо правовых последствий использования данной печати, не порождает и фактическое ее отсутствие в ТСЖ также не приводит к убыткам. На основании изложенного просит в удовлетворении исковых требований отказать. В судебном заседании пояснил, что печать и документы ТСЖ переданы в полном объеме ФИО12 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что для выхода из правления достаточно написать заявление о выходе. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что избрание председателя правления ТСЖ из своего состава членами правления является законным, основанным на положениях Устава ТСЖ. Из состава правления можно выйти на основании заявления. Полагает, что ДД.ММ.ГГГГ состоялся кворум, ФИО3 мог голосовать за свою кандидатуру. Вознаграждение ФИО3, исполнявшего обязанности председателя правления, выплачено на законных основаниях

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом в порядке, предусмотренном законом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме, находится в поликлинике, ждет приема врача, просила дело в ее отсутствие не рассматривать. 

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, поскольку ФИО12 не представлены доказательства в подтверждение своих доводов, суд признает ее явку неуважительной, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу положений ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Частью 2 ст. 145 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;

8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов (ч. 3 ст. 145 ЖК РФ).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества (ч. 4 ст. 145 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В соответствии с ч. 6 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно положениям ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» (л.д. 17) следует, что на заседании присутствовали члены правления: ФИО3, собственник 

<

Адрес>, ФИО1, собственник 

<

Адрес>, ФИО2, собственник 

<

Адрес>. 

Согласно повестке заседания правления, на голосование были поставлены следующие вопросы:

1. рассмотрение заявления ФИО12 об освобождении ее от обязанности председателя правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» и выходе из состава правления ТСЖ.

2. рассмотрение заявления ФИО9 об ее выходе из состава правления ТСЖ «

<

данные изъяты>».

3. назначение секретаря заседаний правления ТСЖ «

<

данные изъяты>».

4. выбор председателя правления ТСЖ «

<

данные изъяты>».

По вопросу № 1 решили освободить ФИО12 от обязанностей председателя правления ТСЖ «

<

данные изъяты>», а также исключить из состава правления;

По вопросу № 2 решили исключить ФИО9 из состава правления ТСЖ «

<

данные изъяты>»;

По вопросу № 3 решили назначить секретарем заседаний правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» кандидатуру ФИО1 Обязанностью секретаря считать ведение протоколов на заседаниях правления;

По вопросу № 4 решили избрать ФИО3 на должность председателя правления ТСЖ «

<

данные изъяты>».

Из выписок из ЕГРЮЛ следует, что председателем правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» являлся ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись (л.д. 23-24).

ФИО12 с одной стороны и правление ТСЖ «

<

данные изъяты>» в лице председателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составили акт приема-передачи документов и предметов, согласно которому ФИО12 передала, а ФИО3 принял документы, предметы согласно описи, являющейся приложением к настоящему акту. Под актом стоят подписи: ФИО12, ФИО3, ФИО2, ФИО1 (л.д. 18). К акту приложена опись передаваемых документов (л.д. 19-20). 

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о том, что председателем правления является ФИО12 (л.д. 41-43), полномочия ФИО3 прекращены (л.д. 49-50).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи документов, согласно которому ФИО3 передал, а ФИО12 приняла документацию, принадлежащую ТСЖ «

<

данные изъяты>» согласно описи, представленной в приложении к настоящему акту (л.д. 21).

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления ТСЖ «

<

данные изъяты>», оформленное протоколом №, где присутствовали: ФИО3, ФИО1, ФИО2 Решением членов правления ФИО12 освобождена от обязанностей председателя правления ТСЖ «

<

данные изъяты>», исключена из состава правления, из состава правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» исключена ФИО9, секретарем заседаний правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» назначена ФИО1, на должность председателя правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» избран ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании утвержден Устав ТСЖ «

<

данные изъяты>».

Согласно п. 8 Устава ТСЖ «

<

данные изъяты>» общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом. 

Согласно п. 8.3. Устава ТСЖ «

<

данные изъяты>» общее собрание членов товарищества имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества, в силу пп 3 п. 8.2 Устава, относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных Уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. 

Руководство деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества (п. 9.1 Устава).

Правление избирает из своего состава председателя правления товарищества (п. 9.3 Устава). 

Правление товарищества правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее, чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества (п. 9.7 Устава).

В силу п. 10.1 Устава председатель правления товарищества избирается из состава правления товарищества сроком на два года. 

В случае прекращения полномочий бывший председатель правления товарищества обязан передать документацию и печать товарищества, а также имущество товарищества действующему председателю правления товарищества в течение трех рабочих дней по описи (п. 10.8 Устава). 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что члены правления ТСЖ «

<

данные изъяты>», решив на заседании правления ДД.ММ.ГГГГ вопросы об освобождении ФИО12 от обязанностей председателя правления ТСЖ «

<

данные изъяты>», исключении ее из состава правления, исключении ФИО9 из состава правления ТСЖ «

<

данные изъяты>», превысили свои полномочия, поскольку решение данного вопроса относится к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ «

<

данные изъяты>», указанное следует из норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Устава ТСЖ «

<

данные изъяты>».

Доводы ответчиков, что Устав ТСЖ не предполагает избрания председателя правления ТСЖ на общем собрании членов товарищества, признаются судом необоснованными, поскольку из анализа положений п. 3 ч. 1 ст. 145 ЖК РФ и вышеприведенных положений Устава следует, что избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных Уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Следовательно, принятые на основании протокола заседания правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» № решения заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ не могут признаваться действительными.

В силу п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как следует из материалов дела, протокол заседания правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ вопреки требованиям п. 3 ст. 181.2 ГК РФ не подписан председателем правления, что является существенным нарушением правил составления протокола.

Таким образом, суд признает недействительными решения заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ, принятые на основании протокола заседания правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» №.

Разрешая исковые требования о возложении обязанности на ФИО3 передать председателю правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» ФИО12, документы, принадлежащие ТСЖ «

<

данные изъяты>», переданные ему по акту приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; признании печати ТСЖ «

<

данные изъяты>» изготовленной ФИО3, недействительной, возложении обязанности передать ее председателю правления – ФИО12 суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку как следует из пояснений сторон документы, принадлежащее ТСЖ «

<

данные изъяты>», а также печать ТСЖ «

<

данные изъяты>» переданы председателю правления ФИО12 

Разрешая заявленные требования о взыскании с ФИО3 незаконно полученного вознаграждения за ДД.ММ.ГГГГ, в размере 22 591 руб. 74 коп., суд приходит к следующему. 

Как установлено судом, и следует из материалов дела, на основании протокола № заседания правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ на должность председателя правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» избран ФИО3

Стороны не оспаривали, что в качестве денежного вознаграждения за деятельность на должности председателя ТСЖ ФИО3 получены денежные средства в сумме 22 291 руб. 74 коп. 

При этом ФИО3 в спорный период исполнял обязанности председателя ТСЖ. На момент выполнения обязанностей председателя ТСЖ, протокол заседания правления являлся действительным, соответственно полученные ФИО3 денежные средства являются вознаграждением. 

Вознаграждение, выплачиваемое физическим лицам в рамках гражданско-правовых отношений в связи с исполнением ими в интересах Товарищества услуг по осуществлению управленческих и контролирующих функций не могут быть признаны в качестве убытков юридического лица (Товарищества).

Доказательств, подтверждающих недобросовестность ответчика при получении вознаграждения со стороны товарищества, не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании с ФИО3 вознаграждения председателя ТСЖ удовлетворению не подлежат.

При разрешении удовлетворении исковых требований о взыскании судебной неустойки, суд не находит оснований для их удовлетворения.

Как разъяснено в пунктах 28, 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательств в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Поскольку решением суда на ответчиков не возложена обязанность о понуждении к исполнению обязательства в натуре, в удовлетворении исковых требований о взыскании судебной неустойки следует отказать.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в равных долях расходы подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины пропорционально объему удовлетворенных требований в размере 6 000 руб., факт несения которых подтверждается материалами дела (л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительными решения заседания правления товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований товариществу собственников жилья «

<

данные изъяты> отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий И.Б. Чикулаева

<

данные изъяты>