Дело № 2-5958/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

г. Якутск 09 августа 2017 года

Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Шевелева Н.Р., единолично, при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, являющемуся законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ____. В обосновании иска указала, что является нанимателем, несовершеннолетний ФИО3 по данному адресу не проживает, в связи с чем просит признать несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал, просит удовлетворить.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Окружной администрации г.Якутска ФИО5 с иском не согласна, просит отказать в удовлетворении.

Прокурор Калинин Н.Е. считает, что иск подлежит отказу в удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен, в связи с чем, с учетом мнения сторон, прокурора и положения ст.167 ГПК РФ постановил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ____. 

В спорном жилом помещении по указанному адресу согласно справке «Паспортно-регистрационное управление» от ____.2017 зарегистрирован ФИО3 – несовершеннолетний сын истицы.

Решением Верхнеколымского районного суда РС(Я) от ____.2010 истица ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. Само по себе не проживание ребенка и его родителя в жилом помещении, являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно позиции, высказанной Конституционным Судом РФ в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.1995 N 8-П, сам по себе факт длительного отсутствия гражданина в месте его жительства, не является основанием для лишения его права на жилье.Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Перечисленные выше обстоятельства, с которыми часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлены.

Как установлено судом, в связи с тем, что мать лишили родительских прав несовершеннолетнему ФИО3 пришлось выехать в с.___ к отцу, выезд из квартиры носит временный характер, выехал вынужденно, продолжает оставаться зарегистрированным в спорной квартире.

Таким образом, несовершеннолетний ФИО3 не проживает в спорной квартире по независящим от него обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Доводы стороны истца, что несовершеннолетний ФИО3 фактически не проживает в спорном доме, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика носит формальный характер, судом отклоняются как несостоятельные, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права, право пользования спорным домом возникло у несовершеннолетнего ФИО3 на законных основаниях, на спорную жилую площадь он был вселен в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, а его непроживание само по себе не является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, достоверные и достаточные доказательства того, что ответчик добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, избрал иное постоянное место жительства, не представлены.

Сведений о наличии в собственности ответчика иного недвижимого имущества в суд не представлено.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, являющемуся законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п/п Н.Р. Шевелев 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Н.Р. Шевелев

Секретарь М.О. Мартынова 

Изготовлено: 09.08.2017