Дело № 2-120/2019

УИД 42RS0040-01-2018-002275-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово «14» января 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области, в составе

председательствующего судьи Филипповой Н.Н.,

при секретаре Степиной М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности, об обязании Управления Росреестра по Кемеровской области произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась суд с иском к Администрации Кемеровского

муниципального района о признании права собственности, об обязании Управления Росреестра по Кемеровской области произвести государственную регистрацию права собственности истца на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1980 году ей на основании распоряжения Кемеровского облисполкома № 394 от 01.09.1980 предоставлен земельный участок для садоводства и огородничества площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенный в 

<

адрес>.

21.09.1993 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

31.10.2005 земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Она является членом СНТ «Тайга» со дня предоставления ей участка.

30.03.2018 она обратилась в Управление Росреестра по Кемеровской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. 

Однако, в связи с тем, что свидетельство содержит неоговоренные исправления, её заявление было возвращено без рассмотрения.

Считает, что у нее на законных основаниях возникло право собственности на спорный земельный участок и имеющиеся исправления в свидетельстве о праве собственности на землю не препятствуют установлению обстоятельств передачи земельного участка в её собственность.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>; обязать Управление Росреестра по Кемеровской области произвести государственную регистрацию права собственности истца на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера № 262 от 28.11.2018, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на исковых требованиях настаивал.

Суду пояснил, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, который ей был предоставлен в собственность в 1980 г. для садоводства и огородничества. Она является членом СДТ «Тайга», пользуется и владеет этим земельным участком уже длительное время. 21.09.1993 ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором были допущены неоговоренные исправления. ФИО1 обращалась в Управление Росреестра по Кемеровской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако документы были возвращены без рассмотрения. 

Представитель ответчика - Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 17, ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании распоряжения Кемеровского облисполкома от 01.09.1980 № 394, ФИО1, для садоводства и огородничества, был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

21.09.1993 ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются архивной копией решения исполнительного комитета Кемеровского областного Совета народных депутатов № 394 от 01.09.1980, свидетельством о праве собственности на землю № (л.д. 9, 12-13).

Из пояснений представителя истца и представленного в судебное заседание подлинного свидетельства о праве собственности на землю № установлено, что в свидетельстве имеются не оговоренные исправления в площади земельного участка, а именно, имеется исправленная запись о предоставлении истцу земельного участка площадью 0,100 га.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации его права собственности на спорный земельный участок.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 31.10.2005, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь 1 000 кв.м (л.д. 10). 

В соответствии со сведениями членской книжки, справке председателя СНТ «Тайга», ФИО1 является членом СДТ «Тайга», в её владении находится земельный участок №, кадастровый №, с 2008 г. она регулярно производит уплату членских взносов и оплату потребленной электроэнергии (л.д. 17, 18-25). 

Учитывая, что спорный земельный участок первоначально, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, был поставлен на кадастровый учёт с площадью 1000 кв.м., суд признаёт, что в действительности, истцу был предоставлен данный земельный участок площадью 1000 кв.м.

При указанных обстоятельства, суд считает, что ФИО1, на основании ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, на основании решения исполнительного комитета Кемеровского областного Совета народных депутатов № 394 от 01.09.1980 и свидетельства о праве собственности на землю №

При таком положении, суд находит возможным, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, полномочия по осуществлению государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежали государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

В силу ст. 16 указанного Федерального закона государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ч. 1 ст. 17 названного Закона являются также вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> в Управление Росреестра по Кемеровской области.

При указанных обстоятельствах, суд признаёт, что требование истца об обязании Управления Росреестра по Кемеровской области произвести государственную регистрацию права собственности истца на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, заявлено излишне.

В связи с чем, в удовлетворении данного требования, истцу надлежит отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК суд 

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>.

В остальной части заявленных требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 18.01.2019

Председательствующий: