Дело №2-942/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.07.2019г. ст.Тацинская. 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.

и представителя ответчиков адвоката Мищенко А.В., представившего ордер №№ от 02.07.2019 года

при секретаре Тарасовой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу прописан ее бывший муж. После расторжения брака ответчик убыл в неизвестном направлении и в настоящее время его местонахождения не известно.

Истец надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыл, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, так как она работает вахтовым методом на севере.

Место нахождения ответчика неизвестно, поэтому в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Мищенко А.В. который иск не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестно мнение по иску ответчика.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», судам даны следующие разъяснения, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры с постройками от 06.11.2003 года, является собственником квартиры, общей площадью 85,6 кв.м., в т.ч жилой 53,7 кв.м., расположенной на 1 этаже, 1-этажного дома. Литер А-а2, расположенной по адресу: 

<

адрес>., а так же земельного участка площадью 1100 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 03.12.2003 года, запись о регистрации №.

Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 15.11.2003 года, запись о регистрации №.

Согласно свидетельству о расторжении брака выданного 06.07.2000 года Отделом ЗАГС Морозовского района Ростовской области брак зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1, прекращен 26.06.2000 года на основании решения райсуда Тацинского района, Ростовской области от 15.07.2000 года, о чем 06.07.2000 года составлена запись о расторжении брака №.

Из информации Администрации Михайловского сельского поселения Тацинского района Ростовской области следует, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, Администрация не располагает информацией о месте его фактического проживания.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по Тацинскому району ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, ответчик в квартире не проживает, выехал в другое место жительства и потому, в силу вышеуказанных норм права, иск необходимо удовлетворить и признать ответчика утратившими право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: