Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года 

<

адрес>

Киришский городской федеральный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО13, 

с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Киришский городской федеральный суд 

<

адрес> с иском к администрации Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отец истца, ФИО3 -бабушка истца. В собственности ФИО2 (отца истца) на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 находилась 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. При своей жизни отец право собственности на долю в праве на указанный жилой дом в установленном порядке не зарегистрировал. Остальные 3/4 доли в праве собственности на дом находились в собственности сестёр отца истца - ФИО4, ФИО9, ФИО5, которые распорядились своими долями и подарили их племяннику истца - ФИО11. Право собственности ФИО11 на 3/4 доли в праве на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации №. Решением администрации 

<

адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,075 га, о чём выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Земельный участок состоит на государственном кадастровом учёте, участку присвоен кадастровый №. В предусмотренном законом порядке право собственности на земельный участок отец истца при жизни не оформил. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследниками по закону являются истец и его сёстры - ФИО6 и ФИО7. Истец и его сёстры после смерти отца обратились к нотариусу 

<

адрес> за принятием наследства, однако в состав наследственного имущества вошла только квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 и ФИО7 от своих прав на наследство отказались, нотариус 

<

адрес> выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку права на земельный участок и на долю в праве собственности на жилой дом не были зарегистрированы надлежащим образом, в состав наследственного имущества спорные объекты включены не были. ФИО6 и ФИО7, отказавшись от наследства на квартиру, отказались от всего наследства, в том числе и от спорных земельного участка и доли в праве на жилой дом, а потому истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и на земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 2-3). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 73), однако в суд представитель не явился, согласно отзыву оставляет решение на усмотрение суда и просит рассматреть дело в его отсутствие (л.д. 39).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11 в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования, о чём составил соответствующее заявление (л.д. 81).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 и ФИО6 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 просили удовлетворить (л.д. 70,71, 75, 78).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО12 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 75), однако в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО16 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 77), однако в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 65, 72).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО17 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 76), однако в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Исходя из положений п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записаны ФИО2 и ФИО8, о чём ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС 

<

адрес> в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись № и выдано свидетельство о рождении бланк серии I№ № (л.д. 82, лист 3 наследственного дела № № ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Киришской городской государственной нотариальной конторы было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях сын ФИО2, дочь ФИО9, дочь ФИО4, ФИО10, наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из одного бревенчатого жилого дома, жилая площадь № кв.м, с бревенчатым двором, находящегося в 

<

адрес> с/

<

адрес>, и расположенного на участке земли мерою № кв.м, принадлежащего наследодателю ФИО3 согласно справке 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 19).

ФИО2 на основании решения администрации 

<

адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок в д. 

<

адрес>ю № га (л.д. 16). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чём ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации МО 

<

адрес> муниципальный район 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти бланк серии II-ВО № (л.д. 13).

В соответствии с наследственным делом № № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО7, ФИО6, заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти отца ФИО2 (лист 5, 6, 7 наследственного дела, л.д. 83-85).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет площадь № кв.м (л.д. 17). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО23 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону бланк серии 

<

адрес>1, согласно которому наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын - ФИО1, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 86, лист 15 наследственного дела).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО9, действующей от себя и от имени ФИО10, с одной стороны, и ФИО11, с другой стороны, был заключён договор дарения долей в праве на жилой дом, согласно п. 1 которого ФИО4, ФИО9, действующая от себя и от имени ФИО5, подарили ФИО11 принадлежащие им 3/4 (три четвёртые) доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, (литеры №), общей площадью № кв.м. Указанный жилой дом, доли в праве на который отчуждаются, расположен на земельном участке с кадастровым номером 47:27:0315001:47 площадью 575 кв.м, находящемся в собственности ФИО2. Указанные 3/4 доли в праве на жилой дом принадлежат ФИО4, ФИО9, ФИО5 в равных долях по 1/3 (одной третьей) доле каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного 

<

адрес> волостной управой МО «

<

адрес>» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (п. 2). ФИО11 указанные доли в праве на жилой дом в дар от ФИО4, ФИО9, ФИО22 й Е.Ф. принял (п. 4) (л.д. 20).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серии №, на основании договора дарения долей в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО11 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чём в Едином государственной реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 21). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, за ФИО11 зарегистрировано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 зарегистрировано право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО15 зарегистрировано право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-48). 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведения от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что запись о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствует (л.д. 45), что также явствует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 52). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО11 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 50-51). 

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что приведённые истцом обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения заявленных истцом требований. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ). 

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства в обоснование приведённых обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, суд приходит к выводу, что истец после смерти своего отца является единственным владельцем земельного участка общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а также 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, спор материальный о праве на испрашиваемые объекты отсутствуют.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Пчевжинское сельское поселение 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 47:27:0315001:47 площадью 575 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Киришский муниципальный район, Пчевжинское сельское поселение, д. Порог, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированном по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированном по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья