Дело № 2-933/2020

УИД 42RS0012-01-2020-001855-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

при секретаре Мазуренко Н.С.

с участием прокурора Гриневич А.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске 17 ноября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мариинский городской суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> Обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Мариинске снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы следующим. Истцу ФИО1, 

<

...> на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

...> Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С 2003 года истец зарегистрирована и проживает в указанном доме, также в ее доме с 2007 года зарегистрирован 

<

...> ФИО2, 

<

...> но фактически он не проживал с истцом с 2010 года. Регистрация ответчика препятствует ФИО1 распоряжаться своим имуществом. Согласно ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета производится в виду признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, все платежи осуществляет она (ФИО3). ФИО2 в этом доме не живет с 2010 года, уехал в г. Красноярск, истец с ним связи не поддерживает. Вещей ответчика в доме нет. ФИО1 болеет 

<

...>. Жить в доме на земле ей тяжело, в связи с чем желает продать дом, но без согласия зарегистрированного в доме 

<

...> не может этого сделать. ФИО2 никогда ей не говорил, что хочет проживать в этом доме. Приезжать в г.Мариинск он не собирается, ему все равно по поводу снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Мариинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц,

В судебном заседании свидетель Г.. суду пояснила, что с истцом ФИО1 знакома с 2010 года. Проживают рядом, ходят друг к другу в гости. 

<

...> ФИО1 в доме истца по 

<

...> ни разу не видела, он там не проживает, все это время ФИО1 в доме жила одна. Вещей ответчика в доме, принадлежащем истцу ФИО1, нет.

Суд, рассмотрев дело, заслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что ФИО1 родилась 

<

...>

<

...>

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

...>

Согласно данным адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области (л.д. 17), ответчик ФИО2, 

<

...> зарегистрирован по адресу: 

<

...>

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области – Кузбассу правообладателю ФИО2, 

<

...> принадлежит объект недвижимости: здание с кадастровым номером 

<

...> расположенное по адресу: 

<

...> площадью 

<

...> наименование – жилой дом, назначение – жилое, вид права - общая долевая собственность – 

<

...> номер регистрации – 

<

...> дата регистрации – 30.06.2011.

Подвергать сомнению показания свидетеля, письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является 

<

...> истца ФИО1 - собственника жилого дома по адресу: 

<

...> Каких-либо ограничений на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Право собственности истца на жилой дом никем в судебном порядке не оспорено. Ответчик ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает с 2010 года, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО1, препятствует последней осуществлять правомочия собственника жилого помещения. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ФИО2 в доход бюджета Мариинского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой в соответствии с законом была освобождена истец ФИО1 при подаче иска, 

<

...>

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

...>

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Мариинского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Гильманова Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 года

Судья – Гильманова Т.А.

Решение не вступило в законную силу

Судья - Т.А. Гильманова

Секретарь - Н.С. Мазуренко

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-933/2020 Мариинского городского суда Кемеровской области

Секретарь- Н.С. Мазуренко