Дело № 2-481/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Бикин Хабаровского края 

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

с участием:

истцов ФИО1 ФИО11 ФИО2 ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО17., ФИО2 ФИО18., ФИО2 ФИО19. обратились с иском в суд к ФИО1 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения, квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>, данное жилое помещение находится в долевой собственности на основании договора купли – продажи от 

<

дата>. С 2017 года с согласия всех собственников жилого помещения в качестве члена семьи ФИО1 ФИО21. был зарегистрирован ответчик ФИО1 ФИО22 который на тот момент являлся мужем ФИО1 ФИО23 С 

<

дата> брак между ФИО1 ФИО24 и ответчиком расторгнут, ответчик выехал на другое место жительства, которое ФИО1 ФИО25 не известно и вывез все принадлежащие ему вещи. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истцов. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО26. поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, указанным в иске.

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО27 исковые требования поддержала. Суду пояснила, она и её дочь ФИО2 ФИО28 являются собственниками по 1/5 доли указанного жилого помещения. Весной 2017 года к ней обратилась её сестра ФИО1 ФИО29 с просьбой о разрешении на регистрацию в данном жилом помещении ответчика ФИО1 ФИО30 Они написали такое разрешение, так как ответчик и ФИО1 ФИО31 на тот момент проживали совместно, находились в официальном браке. Весной 

<

дата> ответчик выехал добровольно из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении, ничего не сказав. С тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, его вещей в квартире нет. Где в настоящее время находится ответчик ей не известно. 

Истец ФИО2 ФИО33 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, согласно которого просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 ФИО34 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции, которая возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». Неполучение заказной судебной почтовой корреспонденции расценивается судом как уклонение и ненадлежащее исполнение процессуальных обязанностей, за неисполнение которых ответчик несет соответствующие последствия. Учитывая требования ст. 154 ГПК РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 г. №52 существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд в силу ст. 119 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 ФИО35 пояснила, что она дружит с ФИО2 ФИО36 с 1994 года, а с её сестрой - ФИО1 ФИО37 с 1995 года. ФИО1 ФИО38 проживает по адресу: 

<

адрес>. Свидетель периодически бывает у ФИО1 ФИО39 в гостях. Последний раз заходила в гости месяца три назад. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает только ФИО1 ФИО40 и её сын Павел. ФИО1 ФИО41 является бывшим мужем ФИО1 ФИО42 однако его она (свидетель) давно уже не видела. Со слов ФИО1 ФИО43. знает, что ФИО1 ФИО44 съехал из вышеуказанного жилого помещения, в то время, когда она была на работе, куда именно, ей не известно. Со слов ФИО1 ФИО45 ей известно, что брак между ними расторгнут в 

<

дата>. Имеются ли личные вещи ответчика в квартире ей не известно.

Выслушав истцов, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. 

Согласно ст. ст. 244, 246 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

Из материалов дела следует, что ответчик не являются членом семьи ФИО1 ФИО46., поскольку согласно свидетельства о расторжении брака № от 

<

дата>, брак между ФИО1 ФИО47. и ФИО1 ФИО48 прекращен. В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исходя из справки о регистрации, представленной ООО 

<

данные изъяты>» за № от 

<

дата>, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО50, № года рождения; ФИО1 ФИО51, №. рождения.

Согласно уведомления Росреестра от 

<

дата> и выписки из ЕГРН от 

<

дата>. право собственности на объекты недвижимого имущества расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 ФИО52 не зарегистрировано.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В спорном жилом помещении ответчик не проживают длительный период времени, его выезд носил добровольный характер, он не производит оплату за коммунальные услуги, его личных вещей в спорном жилом помещении нет. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел равное с собственниками право пользования принадлежащим последним на праве собственности спорным жилым помещением, а напротив, утратил такое право, что не предполагает сохранение за ним право пользования этим жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено и в судебном заседании не добыто. 

Учитывая, что ФИО1 ФИО49 ФИО2 ФИО53., ФИО2 ФИО54 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и добросовестными приобретателями указанного недвижимого имущества, не имеют возможности реализовать предоставленное им законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком ФИО1 ФИО55 право пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 ФИО56, ФИО2 ФИО57, ФИО2 ФИО58 к ФИО1 ФИО59 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО60, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО61, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Судья Л.И. Добродеева