Дело *** 

УИД 66RS0002-02-2023-001237-29

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15 августа 2023 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

08 августа 2023 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Бахеркиной Е.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, на объект недвижимости – фундамент, площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: *** с кадастровым номером *** в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что 14 декабря 1995 года умер ее брат ФИО3 Факт родственных отношений между ней и умершим ФИО3 установлен решением Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга 23 августа 2022 года. После смерти брата открылось наследство в виде объекта недвижимости фундамент, площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, а также земельного участка площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: г. *** с кадастровым номером ***. Жилой дом согласно удостоверению ЕМУП БТИ зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3 земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного права пользования на основании инвентаризационной описи от 16 июня 2004 года. После смерти ФИО3 его мать ФИО4 и истец обратились к нотариусу для вступления в наследство. ФИО4 написала заявление об отказе от наследства в пользу ФИО2, которое удостоверено нотариусом ФИО5 Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. Вместе с тем, истец фактически приняла наследство, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла и несет все расходы на содержание имущества за счет собственных средств.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы уточненного искового заявления поддержал, требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного разбирательства в суд не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, что подтверждается удостоверением, выданным Бюро технической инвентаризации управления жилищного хозяйства Екатеринбургского Горсовета народных депутатов, от 29 марта 1996 года № 123 (л.д. 14).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 26 августа 1987 года, выданного нотариусом ФИО6, ФИО3 принял в наследство, открывшееся после смерти матери ФИО7, жилой дом по пер. Соболиному, д. 55, расположенном на земельном участке, принадлежащем наследодателю по договору о предоставлении в бессрочное пользование, удостоверенному Первой Свердловской государственной нотариальной конторой 10 ноября 1966 года и зарегистрированному в реестре за № 2-4238 (л.д. 13).

Право собственности на земельный участок ФИО3 не зарегистрировано.

Согласно материалам инвентаризации земель № *** от 04 апреля 1999 года, ФИО3 включен в список землепользователей участка, расположенного по адресу: *** (л.д. 15-21). 

ФИО3 умер *** года, что подтверждается свидетельством о смерти *** года, выданным Отделом ЗАГС Администрации города Екатеринбурга (л.д. 8). 

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2, ФИО4 являлись наследниками первой очереди после смерти ФИО3 Иных наследников не имеется.

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно заявлению ФИО4, удостоверенному нотариусом ФИО5, мать ФИО3 отказалась от принятия наследства в пользу сестры умершего ФИО2 (л.д. 22).

Свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом ФИО5 не выдавалось, в том числе по причине отсутствия документарного подтверждения родства между истцом и наследодателем.

Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО3 установлен решением Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга от 14 июля 2022 года (л.д. 9). 

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено в судебном заседании истец к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства не обратилась. Однако фактически ФИО2 после смерти ФИО3 вступила в фактическое владение жилым домом и земельным участком, а именно, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы на содержание имущества. 

Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате налога на имущество, исследованными в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец на момент открытия наследства несла бремя содержания жилого дома, земельного участка. Данные действия совершены истцом в течение шести месяцев после открытия наследства. Воля наследника была направлена на принятие наследства в течение срока, установленного законом, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3 

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3). 

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4). 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (пункт 9.1). 

Поскольку жилой дом зарегистрирован за ФИО3 на праве личной собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, соответственно, земельный участок под жилым домом в силу вышеуказанных норм права принадлежал наследодателю также на праве собственности.

В силу абзаца 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Земельный участок, расположенный по адресу: ***, не был оформлен ФИО3 в собственность в установленном законом порядке, данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Поскольку судом установлено, что истец в установленном законом порядке приняла наследство, как после смерти ФИО3 суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению и требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, и жилой дом, расположенные по адресу: ***.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (***) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего *** года.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего *** года, земельный участок, площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости: фундамент, площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, а также земельный участок площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, в порядке наследования.

Решения является основанием для регистрации прав собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с принесением апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова