Дело №

УИД 05RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Яшиной Н.С., 

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к А.у А. Г., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к А.у А. Г., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные ФИО1 требования мотивированы тем, что она является собственником 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживают там, не несут никаких расходов за содержание данной квартиры, не следят за текущим ее состоянием. За ответчиков ей приходится оплачивать коммунальные платежи. На просьбу о снятии с регистрационного учета ответчики отказались. 

При обращении в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> для снятия ответчиков с регистрационного учета, ей отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Истец, ее представитель, ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ. 

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников дела, извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что истец ФИО1 является собственником помещения №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанную квартиру, зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности усматривается из копии домой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, а также из справки ООО «ЖЭК-4ПЛЮС» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой А. А. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически не проживают в принадлежащей ФИО1 квартире МКД, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

При обращении истца в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета отказано, указав, что законодатель определил исчерпывающий перечень случаев, когда возможно снять гражданина с регистрационного учета без его непосредственного участия, расширительному толкованию этот перечень не подлежит, истцу рекомендовали обратиться в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положение ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которому "никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда", необходимо рассматривать в системной связи с нормой ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой право частной собственности охраняется законом. Данная конституционная норма распространяется на отношения частной собственности независимо от того, в какой сфере - публичной или частноправовой - они имеют место.

Согласно ст. 8, ч. ч. 1, 2 ст. 35, ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также защита собственности, ее охрана законом. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд также учитывает, что в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, ответчики не являются членами ее семьи, регистрация ответчиков в квартире истца носит формальный характер и нарушает права собственника, истец вправе требовать устранения данного нарушения, в связи с чем, суд счел требование ФИО1 С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Кроме этого, регистрация ответчиков наносит препятствия в осуществлении своих прав истцу, в том числе материальных затрат связанных с оплатой коммунальных услуг.

Утрата права пользования ответчиками спорной квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 и ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к А.у А. Г., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать А.а А. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий: Н.С. Яшина