Дело № 2-1031/2024

__

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Дятловой В.С., при ведении протокола помощником судьи Расуловым Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога, в обоснование заявленных требований указав следующее.

ФИО1 и ФИО2 заключен договор процентного займа __ от xx.xx.xxxx.

В соответствии с договором займа, ФИО1 xx.xx.xxxx переданы ФИО2 денежные средства в сумме 300 000 руб. на условиях процентного займа.

В качестве залога в обеспечении обязательств по договору займа ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога имущества __ от xx.xx.xxxx, где в качестве предмета залога выступило принадлежащее ФИО2 здание, состоящее из нестационарных торговых павильонов (сборно-разборные конструкции, не прочно связанные с землей, не являющиеся объектом недвижимости, имеющие общую кровлю и перегородки), расположенное по адресу: ....

Предмет залога, по взаимному согласию сторон был оценен в 300 000 руб.

Предмет залога находился и находится в пользовании у ФИО2

Сумма займа и проценты за пользования займом должны были быть возвращены ФИО1 до xx.xx.xxxx, однако ФИО2 в период действия договора займа, а также после его окончания не осуществил возврат переданных ему в качестве займа денежных средств, а так же не оплатил проценты за пользования займом, тем самым не исполнил обеспеченные залогом обязательства.

Задолженность ФИО2 по договору займа в части оплаты суммы долга составляет 300 000 руб.

Пунктом 2.6. договора займа установлено, что на сумму займа начисляются проценты из расчета 

<

данные изъяты> % процента от суммы займа, за каждый календарный месяц пользования займом до момента возврата.

В период действия договора займа проценты за пользования займом ФИО2 не выплачивались и с учетом вышеназванного пункта договора займа по состоянию на xx.xx.xxxx сумма задолженности ФИО2 перед ФИО1 по процентам за пользование займом составляет 72 000 руб.

Пунктом 3.3. договора залога установлено, что за счет предмета залога залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по договору займа в полном объеме, включая сумму займа, проценты и неустойку предусмотренные договором займа.

Согласно п. 4.1. договора займа, все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

Согласно п.4.1. договора залога, стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из договора залога, путем переговоров.

Претензионный порядок разрешения спора до его передачи на рассмотрение в суд обязателен. Срок ответа на претензию в соответствии с п.4.3. договора залога составляет xx.xx.xxxx календарных дней.

ФИО1 письмом (претензией) от xx.xx.xxxx потребовал у ФИО2 возврата основного долга и процентов за пользование займом по договору займа. Требование получено ФИО2 xx.xx.xxxx.

xx.xx.xxxx ФИО2 направил ответ на претензию (получен ФИО1 xx.xx.xxxx), в котором указывал, что на сегодняшний день возможности возвратить займ у него нет и предлагал пролонгацию договора сроком на два года.

Кроме того, ФИО2 указал, что может предпринять действия в отношении предмета залога, принятого в обеспечении обязательств по договору займа, а именно здания, состоящего из нестационарных торговых павильонов, расположенных: ..., в виде их демонтажа и перевозки в неизвестное место.

Пунктом 3.1. договора залога предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком (залогодателем) обязательств по договору займа, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, залогодержатель вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога.

Договором залога обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не предусмотрено.

По соглашению сторон, предмет залога оценен сторонами в 300 000 руб. (п.1.3. договора залога).

Требование (претензию) ФИО1 от xx.xx.xxxx об исполнении обеспеченного залогом обязательства ФИО2 добровольно не удовлетворил.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на предмет залога по договору залога имущества __ от xx.xx.xxxx, стоимостью 300 000 руб., в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору процентного займа __ от xx.xx.xxxx.

Истец, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представителем истца суд представлено письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации ответчика (л.д.38, 42), которая ответчиком не получена и возвращена в суд за истечением срока хранения. Иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, и признает его неявку неуважительной. 

В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г.Новосибирска (http://zaelcovsky.nsk.sudrf.ru) в соответствии со ст.ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

На основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствие со ст.55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательства прекращаются только надлежащим исполнением либо иным способом, предусмотренным главой 26 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Одним из оснований для прекращения является надлежащее исполнение обязательства (ст.408 ГК РФ).

В соответствии с п.п.2, 4 ст.1, п.1 ст.9 и п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, по своем усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, свободны в заключении договора и установлении своих прав и обязанностей на основе договора, определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из письменных материалов дела, ФИО1 и ФИО2 заключен договор процентного займа __ от xx.xx.xxxx (л.д.9-11).

В соответствии с договором займа, ФИО1 xx.xx.xxxx переданы ФИО2 денежные средства в сумме 300 000 руб. на условиях процентного займа (л.д.12).

В качестве залога в обеспечении обязательств по договору займа ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога имущества __ от xx.xx.xxxx (л.д.13-16), где в качестве предмета залога выступило принадлежащее ФИО2 (л.д.18, 19, 20-22, 23, 24-26, 27) здание, состоящее из нестационарных торговых павильонов (сборно-разборные конструкции, не прочно связанные с землей, не являющиеся объектом недвижимости, имеющие общую кровлю и перегородки), расположенное по адресу: ....

Предмет залога, по взаимному согласию сторон был оценен в 300 000 руб.

Предмет залога находился и находится в пользовании у ФИО2

Сумма займа и проценты за пользования займом должны были быть возвращены ФИО1 до xx.xx.xxxx, однако ФИО2 в период действия договора займа, а также после его окончания не осуществил возврат переданных ему в качестве займа денежных средств, а так же не оплатил проценты за пользования займом, тем самым не исполнил обеспеченные залогом обязательства.

Задолженность ФИО2 по договору займа в части оплаты суммы долга составляет 300 000 руб.

Пунктом 2.6. договора займа установлено, что на сумму займа начисляются проценты из расчета 

<

данные изъяты> % процента от суммы займа, за каждый календарный месяц пользования займом до момента возврата.

В период действия договора займа проценты за пользования займом ФИО2 не выплачивались и с учетом вышеназванного пункта договора займа по состоянию на xx.xx.xxxx сумма задолженности ФИО2 перед ФИО1 по процентам за пользование займом составляет 72 000 руб.

Пунктом 3.3. договора залога установлено, что за счет предмета залога залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по договору займа в полном объеме, включая сумму займа, проценты и неустойку предусмотренные договором займа.

Согласно п. 4.1. договора займа, все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

Согласно п.4.1. договора залога, стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из договора залога, путем переговоров.

Претензионный порядок разрешения спора до его передачи на рассмотрение в суд обязателен. Срок ответа на претензию в соответствии с п.4.3. договора залога составляет xx.xx.xxxx календарных дней.

ФИО1 письмом (претензией) от xx.xx.xxxx потребовал у ФИО2 возврата основного долга и процентов за пользование займом по договору займа (л.д.29). Требование получено ФИО2 xx.xx.xxxx.

xx.xx.xxxx ФИО2 направил ответ на претензию (получен ФИО1 xx.xx.xxxx), в котором указывал, что на сегодняшний день возможности возвратить займ у него нет и предлагал пролонгацию договора сроком на два года (л.д.30).

Кроме того, ФИО2 указал, что может предпринять действия в отношении предмета залога, принятого в обеспечении обязательств по договору займа, а именно здания, состоящего из нестационарных торговых павильонов, расположенных: ..., в виде их демонтажа и перевозки в неизвестное место.

Пунктом 3.1. договора залога предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком (залогодателем) обязательств по договору займа, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, залогодержатель вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога.

Договором залога обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не предусмотрено.

По соглашению сторон, предмет залога оценен сторонами в 300 000 руб. (п.1.3. договора залога).

Требование (претензию) ФИО1 от xx.xx.xxxx об исполнении обеспеченного залогом обязательства ФИО2 добровольно не удовлетворил.

Как установлено пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

По правилам пункта 2 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации, право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку совокупностью исследованных судом и приведенных в решении доказательств, которые ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не опровергнуты, установлено, что ФИО2 не исполнены обязательства по заключенному с ФИО1 договору займа от xx.xx.xxxx, обеспеченные залогом здания, состоящего из нестационарных торговых павильонов (сборно-разборные конструкции, не прочно связанные с землей, не являющиеся объектом недвижимости, имеющие общую кровлю и перегородки), расположенного по адресу .... требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Обратить взыскание про договору процентного займа __ от xx.xx.xxxx, заключенному ФИО1 и ФИО2, на предмет залога по договору залога имущества __ от xx.xx.xxxx: здание, состоящее из нестационарных торговых павильонов (сборно-разборные конструкции, не прочно связанные с землей, не являющиеся объектом недвижимости, имеющие общую кровлю и перегородки), расположенное по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Дятлова

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 года.