Дело № 2-573/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка 29 октября 2020 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Беймлера П.Ю., 

при секретаре судебного заседания Баджурак О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Романовского сельсовета Александровского района Оренбургской области, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что его родители при жизни имели в собственности недвижимое имущество: жилой дом, земельный участок под домом и доли на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследство фактически принял отец, который проживал в их совместном доме до дня своей смерти. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Он, как наследник первой очереди, фактически вступил в наследование имуществом отца. Следит за состоянием дома, распоряжается имуществом, оплачивает налоги. Другие наследники первой очереди ФИО5 и ФИО6 на наследственное имущество, оставшееся после смерти родителей, не претендуют, фактически его не приняли.

Истец просил суд: признать право собственности за ним – ФИО4 по праву наследования на недвижимое имущество - 

<

данные изъяты>, категории 

<

данные изъяты>; на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, категории земель: 

<

данные изъяты>.

Определением Александровского районного суда от 15 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено 

<

данные изъяты> руководителем которого является ФИО10

В судебное заседание истец ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО6, представитель администрации Романовского сельсовета Александровского района Оренбургской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики указали в заявлениях, что исковые требования признают в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, о чем в книге актов гражданского состояния исполнительного комитета Добринского сельского Совета депутатов трудящихся Шарлыкского района произведена запись о браке №. Жене присвоена фамилия «ФИО13» (л.д.71).

В период брака у супругов ФИО1 и ФИО3 родились дети: двойняшки ФИО8 и Ирина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Виталий ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.72-74).

11 сентября 2009 года супруги ФИО1 и ФИО7, на основании договора купли продажи, приобрели в общую долевую собственность недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>: 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 зарегистрировали право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество 

<

данные изъяты> в праве за каждым, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № и № (л.д. 12-13, 15-16).

5 июля 2011 года супруги ФИО1 и ФИО7, на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, произвели государственную регистрацию права на земельные участки, категория земель: земли 

<

данные изъяты>., адрес объектов: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельные участки расположены 

<

адрес> вид права: Общая 

<

данные изъяты> за каждым из супругов, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № (л.д.11, 14).

Согласно выпискам из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2015 годы, лицевой счет № и № ДД.ММ.ГГГГ-2020 года, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Романовского сельсовета 

<

адрес>, супругам ФИО1 и ФИО15 принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество: 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 11 сентября 2009 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (л.д. 67-68).

Указанное обстоятельство подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка с кадастровым номером № кв.м., значатся ФИО1 и ФИО3, вид, номер и дата государственной регистрации: общая долевая собственность, ?, №, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76-77); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28 сентября 2020 года правообладателями одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №.м., значатся ФИО1 и ФИО3, вид, номер и дата государственной регистрации: 

<

данные изъяты>, ?, №, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.94).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29 сентября 2020 года № № правообладателями земельного участка с кадастровым номером 56№ кв.м., в числе прочих значатся ФИО1 и ФИО3, вид, номер и дата государственной регистрации: общая долевая собственность, № №, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки переданы в аренду в ООО «Виктор», номер государственной регистрации №3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79-92).

Из свидетельств о смерти I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ и II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно справкам № 37 и № 36, выданным администрацией 

<

данные изъяты> ФИО11 на день смерти проживала совместно с ФИО1 по адресу: 

<

адрес> № (л.д. 98), ФИО1 на день смерти по указанному адресу проживал один (л.д.97).

Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Александровского района от 9 октября 2020 года, наследственное дело после смерти супругов ФИО13 не заводилось (л.д.63).

Как следует из сведений, предоставленных истцом, задолженности по потребленные коммунальные услуги в домовладении по адресу: 

<

адрес> № не имеется, кроме того, оплачиваются и после смерти ФИО1 (л.д.121-135).

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу разъяснений, изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК Р Ф).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании достоверно установлено, что смерти ФИО3 в фактическое наследство вступил её супруг – ФИО1, а после его смерти, всё имущество перешло во владение сына: ФИО4, который после смерти отца осуществил действия по фактическому принятию наследства, пользуется имуществом, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет уход и присмотр за домом, хранит у себя документы и вещи умерших.

Иные лица прав на наследство к имуществу супругов ФИО13 не заявили, не возражали относительно удовлетворения исковых требований.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам, без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

До начала судебного заседания от ответчиков ФИО5, ФИО6, администрации Романовского сельсовета Александровского района Оренбургской области поступили заявления о признании иска. Суд, проверив доводы истца и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО4 фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: 

- 

<

данные изъяты>, адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №;

- 

<

данные изъяты> на здание (жилой дом), 

<

данные изъяты>.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый №. 

- 

<

данные изъяты> на земельный участок, категория земель: земли 

<

данные изъяты> (местоположение): 

<

адрес>

- 

<

данные изъяты> доли на земельный участок, 

<

данные изъяты>м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, р-

<

адрес> 

- 

<

данные изъяты> на здание (жилой дом), 

<

данные изъяты>., адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый №. 

- 1/2 доля на земельный участок, категория земель: 

<

адрес> адрес (местоположение): 

<

адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- 

<

данные изъяты> доли на земельный участок, категория земель: 

<

данные изъяты>., адрес (местоположение): 

<

адрес>, р-н Александровский, с/с Романовский, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:04:0, кадастровый №;

- 

<

данные изъяты> долю на здание 

<

данные изъяты>м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый №. 

- 

<

данные изъяты> доля на земельный участок, 

<

данные изъяты> адрес (местоположение): 

<

адрес>

- 

<

данные изъяты> доли на земельный участок, категория земель: 

<

данные изъяты>., адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес> 

- 

<

данные изъяты> долю на здание (

<

данные изъяты>., адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый №. 

- 

<

данные изъяты> доля на земельный участок, категория земель: 

<

данные изъяты> адрес (местоположение): 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и регистрации права собственности за ФИО4 на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий судья П.Ю. Беймлер

Мотивированное решение составлено 5 ноября 2020 года.