Заочное 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Камышла 23 ноября 2020 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сагировой Р.Р., при секретаре судебного заседания Сытдиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-204/2020 по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего Н.Д.А. к ФИО2, третье лицо – Миграционный пункт ОП № 56 (Камышлинский район) МО МВД России "Клявлинский", о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Клявлинский районный суд Самарской области с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что его сыну Н.Д.А. (*дата*) года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: (*адрес*). Жилой дом площадью 34,7 кв.м., с инвентарным номером 1000457 Литера Аа, с кадастровым номером 63:20:0306012:158, был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области 10.07.2015г за регистрационным номером (*№*) на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 02.07.2015г. Данный дом с земельным участком ранее принадлежал его родителям, то есть бабушке и дедушке его сына Н.Д.А.. На данной жилой площади была прописана его бывшая супруга ФИО2, (*дата*) г.р., с которой они не проживают совместно с декабря 2019 года. Бывшая супруга проживает в (*адрес*). С ней они расторгли брак 31 июля 2020 года, с этого времени не являются супругами, нет супружеских отношений с момента расторжения брака. Они совершенно чужие люди, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Родственником или членом семьи для его сына Н.Д.А. ФИО2 не является. ФИО2 участия в содержании дома и земельного участка не принимает, не оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время решили продать этот дом с земельным участком, однако не могут этого сделать, так как там зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2. На их требования сняться с регистрационного учёта ФИО2 не реагирует. Он обращался в миграционный пункт МО МВД России Клявлинский с целью снятия с регистрационного учёта с принадлежащего его сыну жилого помещения ответчика, но ему в этом было официально отказано. Без заявления и личного присутствия самой ФИО2, снять её с регистрационного учёта в МП ОМВД России «Клявлинский» не могут без судебного акта. Регистрация в принадлежащем его сыну на праве собственности доме ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения домом. Намного увеличивает коммунальные платежи, которые приходится платить и за его бывшую супругу. Статья 35 конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения и пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исходя из приведённых норм наличие регистрации у ответчика в доме, не свидетельствует о наличии у неё права пользования спорным жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время, а поэтому имеются основания для снятия её с регистрационного учета. В связи с этим просит суд признать ФИО2, (*дата*) года рождения, утратившей права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Самарская (*адрес*) и обязать МП МО МВД России «Клявлинский» снять с регистрационного учёта ответчика ФИО2, (*дата*) года рождения по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, возражения и ходатайства об отложении дела суду не представила.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Клявлинский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (п.1). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует: 

Согласно паспорта (*№*) выданного ТП УФМС России по Самарской области в Камышлинском районе 24 мая 2011 года следует, что ФИО1, (*дата*) года рождения, уроженец (*адрес*), зарегистрирован по адресу: (*адрес*).

Согласно паспорта (*№*) выданного ГУ МВД России по Самарской области 24 октября 2018 года следует, что Н.Д.А., (*дата*) года рождения, уроженец (*адрес*), зарегистрирован по адресу: (*адрес*).

Согласно свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут

Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией сельского поселения Новое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области от 7 мая 2020 года № 352 следует, что Г.Р.Р. (*дата*) года рождения, действительно зарегистрирована и проживает по адресу: (*адрес*), вместе со своей семьёй: отец- Ш.Р.А. мать Ш.А.М. дочь – Г.Э.Р.

Согласно справке выданной 15 апреля 2020 года ОП № 56 МО МВД России «Клявлинский» за № 96/56-1690 следует, что по адресу: (*адрес*), зарегистрированы: ФИО2, Н.Д.А., Н.Д.А., Н.Д.А..

Из претензии направленной в адрес ФИО2 от 17 сентября 2020 года следует, что законный представитель собственника жилья по адресу: (*адрес*) требует в срок в течении 30 дней добровольно сняться с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. В случае отказа будет вынужден обратиться с иском о принудительном снятии с регистрационного учёта. 

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, суд исходил из установленных по делу обстоятельств о следующем: сыну истца – Н.Д.А. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: (*адрес*). В данном доме зарегистрирована бывшая супруга отца собственника – ФИО2, которая съехал из дома по указанному адресу, однако сниматься с регистрационного учёта добровольно не желает, проживает в другом городе; совместного хозяйства ответчик с истцом не ведёт, в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, будучи зарегистрированной по указанному адресу, создаёт препятствия в осуществлении права собственности и нарушает права собственника, связанные с распоряжением жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

С ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 в интересах несовершеннолетнего Н.Д.А. к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (*адрес*); 

Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: (*адрес*).

Взыскать с ФИО2 в пользу Н.Д.А., в лице законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Клявлинский районный суд Самарской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2020 года.

Судья (подпись) Р.Р. Сагирова