Дело № 2-4613/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т., 

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МР 

<

адрес> РБ, в котором просит исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права от 15.09.2016г. под номером 02-04/117-04/217/005/2016-3099/1 за ФИО3 на 1/192 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9 120 000 кв.м., с кадастровым номером 02:44:000000:1824, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Буриказгановский, западнее населённого пункта 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/192 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9 120 000 кв.м., с кадастровым номером 02:44:000000:1824, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Буриказгановский, западнее населённого пункта 

<

адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что 24.04.2016г. умер отец истца ФИО3 ФИО3 является наследником по завещанию после его смерти. С состав наследства входила 1/192 доля в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9 120 000кв.м., с кадастровым номером 02:44:000000:1824, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Буриказгановский, западнее населённого пункта 

<

адрес>. Данная доля земельного участка предоставлена ФИО3 на основании постановления администрации МР 

<

адрес> РБ от 16.03.2007г. №, согласно которому ФИО3 предоставлена 1/606 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 879га, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. Запись о регистрации права на указанную долю зарегистрировано 29.11.2007г. 16.02.2015г. собственники земельный долей, в том числе, ФИО3 заключили соглашение о создании, порядке владения, пользования и распоряжения общим земельным участком, общей площадью 9 120 000 кв.м. и утвердили проект межевания земельный участков. Из указанного проекта межевания, в результате проведенных работ выделен один земельный участок в счет земельной доли или земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 02:44:000000:193, т.е. образован один земельный участок, общей площадью 9 120 000 кв.м. 12.05.2015г. данному участку присвоен кадастровый №. Однако, государственная регистрация права ФИО3 на 1/192 доли в общей долевой собственности земельного участка, площадью 9 120 000кв.м., с кадастровым номером 02:44:000000:1824, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Буриказгановский, западнее населённого пункта 

<

адрес> произошла после его смерти – 15.09.2016г., в связи с чем, выдача истцу свидетельства о праве на наследство невозможна. 

Истец ФИО3 на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального района 

<

адрес> на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ранее представил суду отзыв, в котором не возражают в удовлетворении исковых требований. 

Третьи лица – Администрация сельского поселения Буриказгановский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, нотариус НО 

<

адрес> РБ ФИО3, ФИО3 на судебное заседание не явились, заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают в удовлетворении исковых требований. 

Третьи лица - представитель УФСГРКиК по РБ, представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ, ООО Агрофирма Салават на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района 

<

адрес> РБ «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и предоставлении гражданам на праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу (адресный ориентир): 

<

адрес>, СПК «Юлдуз», общей площадью 2 879 га» прекращено право постоянного (бессрочного) пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 02:44:000000:0004 А и предоставлен гражданам, в том числе ФИО3, земельный участок на праве общей долевой собственности по 1/606 доли каждому в праве общей долевой собственности, с разрешенным использованием – сельскохозяйственное производство.

29.11.2007г. ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/606 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира СПК «Юлдуз».

16.02.2015г. собственники земельный долей, в том числе, ФИО3 заключили соглашение о создании, порядке владения, пользования и распоряжения общим земельным участком, общей площадью 9 120 000 кв.м. и утвердили проект межевания земельный участков. 

Из указанного проекта межевания земельных участков, в результате проведенных работ выделен один земельный участок в счет земельной доли или земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 02:44:000000:193, т.е. образован один земельный участок, общей площадью 9 120 000 кв.м. Данному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2018г.

ФИО3 умер 24.04.2016г., что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №.

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО3 наследниками по закону являются: сын – ФИО3, дочь – ФИО3 супруга – ФИО3, которая отказалась от принятия наследства в пользу ФИО3 

Согласно завещанию от 03.11.1998г. ФИО3 является наследником по завещанию после смерти ФИО3

В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац второй пункта 4 названного выше Постановления). Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Государственная регистрация права собственности на 1/192 доли в общей долевой собственности земельного участка, площадью 9 120 000кв.м., с кадастровым номером 02:44:000000:1824, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Буриказгановский, западнее населённого пункта 

<

адрес> за ФИО3 произошла 15.09.2016г., т.е. после его смерти. 

Данное обстоятельство является препятствием для принятия ФИО3 наследства и оформления нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО3 свидетельства о праве на наследство.

В связи с изложенным, суд считает необходимым исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права от 15.09.2016г. под номером 02-04/117-04/217/005/2016-3099/1 за ФИО3 на 1/192 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9 120 000 кв.м., с кадастровым номером 02:44:000000:1824, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Буриказгановский, западнее населённого пункта 

<

адрес> и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на указанную долю. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним запись о государственной регистрации права от 15.09.2016г. под номером 02-04/117-04/217/005/2016-3099/1 за ФИО3 на 1/192 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9 120 000 кв.м., с кадастровым номером 02:44:000000:1824, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Буриказгановский, западнее населённого пункта 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/192 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9 120 000 кв.м., с кадастровым номером 02:44:000000:1824, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Буриказгановский, западнее населённого пункта 

<

адрес>.

Решение суда является основаниям для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним о праве собственности ФИО3 на 1/192 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 9 120 000 кв.м., с кадастровым номером 02:44:000000:1824, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Буриказгановский, западнее населённого пункта 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий судья подпись З.Т. Забирова

Копия верна: судья З.Т. Забирова

Секретарь ФИО3