Дело № подлинник

16RS0045-01-2021-000156-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2021 года город Казань

Мотивированное решение

Изготовлено 04 марта 2021 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре судебного заседания М.М.Гайнутдинове,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика 

МКУ «Администрация Авиастроительного и 

Ново-Савиновского района города Казани» ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района города Казани» о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском к ответчикам о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; признании за ним и ФИО3 права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество – по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В обоснование требований указано, ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района города Казани» и ФИО4, действовавшей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, заключен договор на передачу жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, не успев в установленном порядке зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. Истцы являются детьми умершей ФИО4, наследниками первой очереди. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района города Казани» просил в иске отказать. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель третьего лица МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указано, с участием ФИО4, ФИО4 оформлен проект договора на передачу жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведениями о регистрации права собственности на указанное жилое помещение не располагают. ФИО1 от приватизации вышеназванного жилого помещения отказался. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО4, на основании которого заведено наследственное дело №. Наследниками по закону к имуществу умершей являются ее дети – ФИО6 

<

адрес>, ФИО6 

<

адрес>. 

Согласно распоряжению Главы МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района города Казани» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначен опекуном несовершеннолетней ФИО3 

В силу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу статей 1142, 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК ЖКХ Авиастроительного района, действующего от имена собственника жилого помещения Комитета ЖКХ ИК МО г. Казани, и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения № – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: дочь ФИО3, сын ФИО1

ФИО4 подано заявление о передаче в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО3 занимаемое по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 от участия в приватизации отказался. Заявление принято ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в книге учета приема заявлений и выдачи документов по приватизации жилья за №. 

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района города Казани» и ФИО4, действовавшей в интересах ФИО3, заключен договор на передачу жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан. Регистрационный номер договора № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора собственник безвозмездно передает, а граждане получают в общую долевую собственность 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, по ? доли ФИО4 и ФИО3 Граждане приобретают право собственности на вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации права собственности. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по день своей смерти проживала по адресу 

<

адрес>, совместно с ФИО1, ФИО3, которые по настоящее время зарегистрированы и проживают по указанному адресу. 

Согласно выписке из ЕГРН, собственником 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, является Муниципальное образование «город Казань Республика Татарстан». 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В связи с тем, что на жилое помещение – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> имеется договор на передачу жилого помещения в собственность, а ФИО1, ФИО3 фактически вступили в права наследования имущества после смерти ФИО4, то требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после ее смерти – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; признании за ними право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество – по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, подлежат частичному удовлетворению.

Однако суд приходит к выводу о том, что в иске к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района города Казани» следует отказать, поскольку данный ответчик не является законным владельцем спорной квартиры, надлежащим ответчиком является Исполнительный комитет муниципального образования города Казани, спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования города Казани. 

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района города Казани» о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на № долю в квартире по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на № долю в квартире по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

В иске к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского района города Казани» о включении имущества в наследственную массу – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани.

Судья: С.Р. Гафурова

Решение09.03.2021