ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**** 02 августа 2017 года

Тулунский городской суд **** в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Щукиной О.Н., с участием помощника Тулунского межрайонного прокурора Городецкой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....... В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает бывший ее сожитель ФИО2. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Добровольно съезжать и сниматься с регистрационного учёта из указанного жилого помещения ответчик отказывается. Без заявления ответчика, его присутствия и добровольного его согласия о снятии с регистрационного учёта по данному адресу в Отделе УФМС России по **** в **** и **** ей отказывают, поэтому кроме как в судебном порядке лишить ответчика права пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учёта не представляется возможным. Проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****; Обязать УФМС России по **** в **** и **** снять с регистрационного учета по адресу: ****, ответчика ФИО2; выселить ответчика ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения, расположенным по адресу: ****.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом, согласно телефонограмме просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом.

Представитель отдела по вопросу миграции МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшую требования иска подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан, часть 2.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу ч.2 п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом и материалами дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ...... ФИО1 .......р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ****, общей площадью 42,2 кв.м. 

Из представленной домовой книги домовладения, расположенного по адресу: ****, усматривается, что ответчик ФИО2 .......р. зарегистрирован в спорном жилом помещении, донный факт подтверждается представленной в судебное заседание адресной справки отдела УФМС России по **** в ****.

Кроме того, судом установлено, истец обращалась к ответчику ФИО2 с письменным предложением в добровольном порядке выселиться из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: ****, а также сняться с регистрационного учета.

Таким образом, суд, установив в судебном заседании с учетом представленных и оцененных доказательств, право собственности истца ФИО1 на дом, расположенный по адресу: ****, отсутствие родства ответчика и истца, позволяющего отнести ответчика в соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на пользование и владение спорным жилым помещением. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ****.

Выселить ФИО2 их жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Ответчик вправе подать в Тулунский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мицкевич А.О.