Дело № 2-478/2017 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Коноваловой И.Е., 

при секретаре Лагно Н.А.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Антроповского В.В. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплотекс» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплотекс» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указали, что на основании решения собственников истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>. Ответчики являются собственниками 

<

адрес>, проживают и зарегистрированы в ней. Свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не выполняют, с момента управления данным домом платежи не вносят, начисления в судебном порядке не обжаловали. В связи с этим за должниками на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей, которая образовалась с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчиками систематически не оплачиваются коммунальные услуги. Ежемесячно ответчикам направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты за каждый вид услуги. В адрес ответчиков направлялось уведомление о погашении задолженности. По заявлению ответчиков был отменен судебный приказ. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «Теплотекс» - ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что задолженность по электроэнергии составляет 

<

данные изъяты> рублей, погашение задолженности не произведено. Согласно сводного отчета, задолженность по электроэнергии начислена только с ДД.ММ.ГГГГ. По представленной справке, задолженность погашена за другой период.

Ответчик – ФИО5 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.

Ответчик – ФИО4 в судебном заседании признал, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Представил справку о том, что по оплате за электроэнергию задолженность составляет всего 

<

данные изъяты> рублей. В январе 2016 года, он погасил задолженность за электроэнергию оплатив в ресурсоснабжающую организацию ПАО «Пермэнергосбыт». 

Представитель ответчика ФИО4 – Антроповский В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что за электроэнергию задолженность погашена, осталось только 

<

данные изъяты> рублей, о чем представлена справка. Также не согласился с судебными расходами. 

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Деятельность ООО «Теплотекс» подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому способ управления многоквартирным домом выбран – управление управляющей организацией (л.д. 9-10).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО5 на праве совместной собственности. 

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Суд установил, что ООО «Теплотекс» осуществляет действия по начислению и сбору жилищно-коммунальных платежей с собственников, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также взыскание с собственников указанного жилья задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Иной срок исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не установлен, поэтому ответчики обязаны вносить плату за оказанные коммунальные услуги в сроки, предусмотренные ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № и оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету (л.д. 13, 14).

Ответчики не представили документы, подтверждающие своевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе документы, подтверждающие уплату указанной денежной суммы, расчет взыскиваемой задолженности не представили.

Довод ответчика ФИО4 о том, что им задолженность по электроэнергии погашена частично в ДД.ММ.ГГГГ и остаток составляет всего 

<

данные изъяты> рублей, является не состоятельным и опровергается материалами дела. Согласно сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги, счет по электроэнергии начислен с ДД.ММ.ГГГГ года, начисления за ДД.ММ.ГГГГ не производились. Поэтому, оплаченная ответчиком задолженность в ДД.ММ.ГГГГ по электроэнергии в размере 

<

данные изъяты> рубля произведена в счет имевшейся задолженности в более ранний период, чем указано в исковом заявлении.

Суд, проверив расчет задолженности ответчиков, находит его правильным, истец не представил доказательств наличия задолженности ответчика в ином размере.

При данных обстоятельствах суд считает, что денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, находит его правильным.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков ООО «Теплотекс» направило уведомление о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, однако задолженность в полном объеме не погашена (л.д. 19). 

Определением мирового судьи судебного участка № Чайковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Теплотекс» о взыскании солидарно с ФИО4 и ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 18).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рубюлей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ООО «Теплотекс» уплатило государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере по 

<

данные изъяты> рубль с каждого. 

На основании статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В связи с подачей настоящего иска, ООО «Теплотекс» понесены расходы по оплате юридических услуг, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Теплотекс» и ФИО3 В соответствии с пунктом 3 договора, стоимость услуг составляет 

<

данные изъяты> рублей за изучение представленных документов, изучение судебной практики, подготовка искового заявления о взыскании задолженности ФИО4, представление интересов в суде. Согласно расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила 

<

данные изъяты> рублей по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, представителем истца работа выполнена в полном объеме, который составил исковое заявление, принимал участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, с учетом вышеуказанных обстоятельств, разумности и справедливости, объема выполненной представителем работы, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей подлежат взысканию с ответчиков, по 

<

данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 

<

данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е.Коновалова

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ подшит в деле № 2-478/2017

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края