Дело № 2-117/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Брянск 27 марта 2017 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ульяновой М.Л.,

при секретаре Белоус И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., адвоката Радченко Е.Г., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском, указав, что они являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме были зарегистрированы ответчики, регистрация носила формальный характер. В спорном помещении ответчики не проживают, их вещи отсутствуют, оплату коммунальных услуг они не производят.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в указанной квартире препятствует в осуществлении прав собственников, истцы, с учетом уточненных требований, просят суд, с учетом уточненных требований, признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО5, ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте судебного заседания направлено им по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Радченко Е.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание не явились ФИО2, представитель МУ Новосельская сельская администрация, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, адвоката Радченко Е.Г., заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства истца не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства. Данные обстоятельства подлежат оценке в совокупности со всеми представленными доказательствами.

По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Собственником указанного домовладения являются ФИО1 (1/3 доля в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (2/3 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 показал, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 несколько лет не проживают в доме, вещей их в доме нет, выехали из дома добровольно. Ответчики ФИО8, ФИО5 в доме были только зарегистрированы в целях трудоустройства, однако никогда в дом не вселялись.

Согласно справке МУ Новосельская сельская администрация № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в спорном доме в настоящее время не проживают. Ответчики ФИО5, ФИО8 никогда по указанному адресу не проживали.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 выехали из спорного помещения по собственному желанию и попыток к вселению не принимали, поскольку семейные отношения между ними прекращены. 

Кроме того, подтверждено, что регистрация ответчиков ФИО5, ФИО8 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер. Членами семьи собственников ФИО1 и ФИО2 ответчики не являются, общего хозяйства с ним не ведут. В спорное помещение ответчики не вселялись.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Л.Ульянова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.