78RS0021-01-2023-000755-24

Дело № 2-42/2024 27 марта 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга под председательством судьи Прокофьевой А.В., 

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Курортного района Санкт-Петербурга о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом дополнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилась с иском о сохранении квартир №26а и №26б по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими техническими характеристиками: кв. 26а – коридор 9,8 кв.м, совмещённый санузел 4,6 кв.м, санузел 0,9 кв.м, кухня 12,3 кв.м, холл 15,3 кв.м, комната 15,2 кв.м, комната 10,3 кв.м, коридор 2,5 кв.м, общая площадь 70,9 кв.м; кв.26б – кухня – столовая 35,1 кв.м, совмещённый санузел 5,6 кв.м, кладовая 2,5 кв.м, комната 15,0 кв.м, комната 9,8 кв.м, коридор 2,5 кв.м, общая площадь 70,5 кв.м; согласно техническим паспортам на квартиры, составленным ООО «РЕКСАР ГРУПП» 16.08.2023, прекращении ее права собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 139,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>; признании за ней права собственности на жилые помещения (квартиры) №26а площадью 70,9 кв.м и 26б площадью 70,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, указав, что она является собственником квартиры №26 по указанному адресу, в соответствии с проектом перепланировки ООО «Студия ТМ» ею произведено разделение квартиры на две, администрацией Курортного района Санкт-Петербурга в согласовании перепланировки отказано в связи с частичным выполнением работ, перепланировка не затрагивает конструктивных и других решений надежности и безопасности, наружные границы объекта не изменились, общее имущество собственников многоквартирного дома не уменьшено.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Курортного района Санкт-Петербурга, 3-и лица ТСЖ «Сестрорецкий разлив», ФИО3, ФИО4, финансовый уполномоченный ФИО5, Управление Росреестра по городу Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Жилое помещение площадью 139,8 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № принадлежит истцу на праве собственности (л.д.116).

В квартире без соответствующих разрешений произведены переустройство и перепланировка, в результате чего образованы квартиры №26а и №26б.

Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, регулируются главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч.1). Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч.2).

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).

В силу ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч.1). Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3). На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4).

Согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме (ч.1). Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2).

Согласно пункту 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с пунктом 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Согласно пункту 20 данного Положения, объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Таким образом, раздел квартиры в натуре (выдела доли в натуре) допускается при совокупности следующих условий: наличие технической возможности выдела изолированных квартир с отдельными входами, обособленных в многоквартирном доме, обеспечивающих возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящих из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, в том числе путем превращения ее в таковые в результате осуществления предлагаемых переоборудований в целях изоляции; отсутствие несоразмерного ущерба хозяйственному назначению здания и разделяемого объекта недвижимости; возможность создания в результате раздела общего имущества самостоятельных объектов гражданских прав и их дальнейшего использования с сохранением прежнего целевого назначения.

Согласно заключению судебной экспертизы ООО «БЮРО ЭКСПЕРТИЗ» от 30.10.2023 квартиры 26а (на четвёртом этаже) и 26б (на мансардном этаже), образованы за счёт разделения квартиры 26 на две, с последующим проведением в них переустройства и перепланировки. Квартира 26 была двухуровневая с помещениями, расположенными на четвёртом и мансардном этажах пятиэтажного (в том числе, мансарда) многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С каждого уровня квартиры имелся обособленный выход на общедомовую лестничную клетку. В междуэтажном перекрытии у фасада, выходящего на внутриквартальный проезд-парковку, был предусмотрен проём для устройства внутриквартирной лестницы.

С целью разделения квартиры 26 на две Проектом (шифр проекта: № №), разработанным ООО «Студия ТМ», предусмотрено устройство нового участка междуэтажного перекрытия, габаритами 2,91x2,28 м, на месте существовавшего проёма, в виде железобетонной плиты в несъёмной опалубке из профилированного листа Н114-600-0.8, опирающейся на нижние полки металлических балок и устройством арматурного каркаса. В соответствии с Актами освидетельствования скрытых работ, составленными ООО «Студия ТМ» при проведении работ по разделению квартиры 26 выполнены работы по усилению металлической балки участка междуэтажного перекрытия и устройству участка междуэтажного перекрытия. В соответствии с Актами работы были выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, отклонения отсутствуют. При перепланировке квартир предусмотрен частичный демонтаж существовавших перегородок, и устройство новых перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу с заполнением минераловатными плитами, с изменением конфигурации помещений. В результате проведённых работ на четвёртом этаже здания оборудована двухкомнатная квартира 26а, состоящая из восьми помещений: коридор (ч.п. 1 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 9,8 кв.м, оборудован на площади коридора и части площади комнаты (соответственно, ч.п. 7 и ч.п. 3 по Техническому паспорту (л.д. 35); совмещённый санузел (ч.п. 2 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 4,6 кв.м, оборудован на площади ванной (ч.п.6 по Техническому паспорту (л.д. 35), в совмещённом санузле установлены унитаз, раковина и ванная; санузел (ч.п. 3 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 0,9 кв.м, оборудован на площади умывальной (ч.п.5 по Техническому паспорту (л.д. 35), в санузле установлены унитаз и раковина; кухня (ч.п. 4 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 12,3 кв.м, оборудована на площади кухни (ч.п.4 по Техническому паспорту (л.д. 35), на кухне установлены электрическая плита и мойка; холл (ч.п.5 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 15,3 кв.м, оборудован на части площади комнаты (ч.п.3 по Техническому паспорту (л.д. 35), из комнаты предусмотрен выход на остеклённую лоджию; коридор (ч.п. 8 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 2,5 кв.м, оборудован на площади коридора (ч.п.8 по Техническому паспорту (л.д. 35); комната (ч.п. 6 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 15,2 кв.м, оборудована на площади комнаты (ч.п.2 по Техническому паспорту (л.д. 35); комната (ч.п.7 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 10,3 кв.м, оборудована на площади комнаты (ч.п.1 по Техническому паспорту (л.д. 35).

В результате проведённых работ на мансардном этаже здания оборудована двухкомнатная квартира 26б, состоящая из шести помещений: кухня-столовая (ч.п. 1 по Техническому паспорту (л.д. 134), площадью 35,1 кв.м, оборудованная на части площади гардеробной (ч.п. 9 по Техническому паспорту (л.д. 35) и площади закрытого проёма в междуэтажном перекрытии, на кухне-столовой установлены электрическая плита и мойка; совмещённый санузел (ч.п.2 по Техническому паспорту (л.д. 134), площадью 5,6 кв.м, оборудован на части площади гардеробной (ч.п.9 по Техническому паспорту (л.д. 35), в совмещённом санузле установлены унитаз, раковина и ванная; кладовая (ч.п. 3 по Техническому паспорту (л.д. 134), площадью 2,5 кв.м, оборудована на части площади гардеробной (ч.п.9 по Техническому паспорту (л.д. 35); коридор (ч.п.6 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 2,5 кв.м, оборудован на части площади гардеробной (ч.п.9 по Техническому паспорту (л.д. 35); комната (ч.п.4 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 15,0 кв.м, оборудована на части площади гардеробной (ч.п.9 по Техническому паспорту (л.д. 35); комната (ч.п.7 по Техническому паспорту (л.д. 133), площадью 9,8 кв.м, оборудована на части площади гардеробной (ч.п.9 по Техническому паспорту (л.д. 35).

Разделение квартиры 26 на две квартиры 26а и 26б, с перепланировкой и переустройством, выполнено в габаритах существующих капитальных стен, без изменения фасадов здания.

В соответствии с нормативными требованиями (п. 6 Приложение №2 к Приказу Росреестра № П/0393 от 23 октября 2020 года) площадь проёма в перекрытии учитывается только в нижней по отношению к нему части жилого помещения. Таким образом, при определении площади квартиры 26 до её разделения площадь проёма в междуэтажном перекрытии не учитывалась в общей площади квартиры. После проведения работ по разделению произошло увеличение площади за счёт вновь выполненного участка перекрытия на месте существовавшего проёма.

В соответствии с нормативными требованиями (п. 3 Приложение №2 к Приказу Росреестра № П/0393 от 23 октября 2020 года) значение площади помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв.м, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, - в метрах с округлением до 0,01 м, вычисление площади производится после округления линейных измерений.

Суммарная площадь квартир 26а и 26б - 141,4 кв.м (70,9 кв.м + 70,5 кв.м), не увеличилась на площадь вновь выполненного участка перекрытия - 6,6 кв.м (2,91 х2,28=6,635 кв.м, с учётом округления) по сравнению с площадью квартиры 26 до её разделения (139,8 кв.м) в связи с тем, что при проведении работ были установлены новые перегородки и осуществлена отделка, что, с учётом округлений привело к уменьшению площади отдельных помещений. Например, площадь кухни квартиры 26а (ч.п.4 по Техническому паспорту (л.д. 133) уменьшилась на 0,2 кв.м (с 12,5 кв.м до 12,3 кв.м), в связи с уточнением габаритов помещения из-за выполненной отделки, при сохранении расположения ограждающих конструкций.

В соответствии с Техническим паспортом (л.д. 35) суммарная площадь помещений, расположенных на нижнем уровне (на четвёртом этаже) квартиры 26 до её разделения, составляет 72,4 кв.м (10,5 кв.м + 15,2 кв.м + 16,6 кв.м + 12,5 кв.м + 1,3 кв.м + 4,9 кв.м + 8,8 кв.м + 2,6 кв.м). Площадь помещений, расположенных на верхнем уровне (на мансардном этаже) квартиры 26, составляет 67,4 кв.м (38,5 кв.м + 28,9 кв.м). При добавлении площади проёма в междуэтажном перекрытии (6,6 кв.м), общая площадь квартиры 26 составила бы 146,4 кв.м (72,4 кв.м + 67,4 кв.м + 6,6 кв.м), что больше суммарной площади вновь образованных квартир 26а и 266 (141,4 кв.м).

В результате проведённых работ совмещённый санузел (ч.п.2 по Техническому паспорту (л.д. 134) квартиры 26б размещён над совмещённым санузлом, санузлом и частью коридора (соответственно, ч.п.2, ч.п.3 и ч.п.1 по Техническому паспорту (л.д. 133) квартиры 26а. Кухня-столовая (ч.п.1 по Техническому паспорту (л.д. 134) квартиры 26б размещена над кухней, холлом и коридором (соответственно, ч.п.4, ч.п.3 и ч.п.1 по Техническому паспорту (л.д. 133) квартиры 26а. Совмещённый санузел (ч.п.2 по Техническому паспорту (л.д. 133) квартиры 26а размещён над ванной (ч.п.6 по Плану части 3 этажа (л.д. 36) квартиры 22. Санузел (ч.п.3 по Техническому паспорту (л.д. 133) квартиры 26а размещён над туалетом (ч.п.5 по Плану части 3 этажа (л.д. 36) квартиры 22. Кухня (ч.п.4 по Техническому паспорту (л.д. 133) квартиры 26а размещена над кухней (ч.п.4 по Плану части 3 этажа (л.д. 36) квартиры 22.

Объёмно-планировочные решения помещений квартир 26а и 26б, площадь жилых помещений и помещений вспомогательного назначения, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартирах, обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учётом требований эргономики, созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приёма пищи.

Размещение помещений и их площадь соответствуют требованиям к объёмно-планировочным решениям, изложенным в СП 54.13330.2022.

Конструктивная схема здания, в объёме осмотренных помещений - бескаркасная с несущими продольными и поперечными стенами. Общая пространственная жёсткость здания обеспечена совместной работой стен объединённых поэтажно дисками перекрытий.

По результатам осмотра несущие и ограждающие конструкции не имеют разрушений и повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций осмотренной квартиры и жилого дома в целом. При визуальном осмотре отклонений стен и перегородок от вертикали и их повреждений не выявлено, смещения и сдвиги элементов конструкций стен и перегородок отсутствуют. При осмотре перекрытий трещин, прогибов и смещения элементов относительно друг друга не выявлено.

Несущие и ограждающие конструкции квартир, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 в настоящее время находятся в работоспособном техническом состоянии.

Несущие и ограждающие конструкции квартир и всего здания в целом удовлетворяют требованиям СП 54.13330.2022 в части несущей способности и деформативности и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

По функциональной пожарной опасности здание относится к классу Ф1.3 (многоквартирные жилые дома) в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности».

Обустройство квартир выполнено таким образом, что в процессе последующей эксплуатации данных помещений исключается возможность возникновения пожара, обеспечивается защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и ограничение последствий воздействия опасных факторов пожара на здание. Произведённая перепланировка не затрагивает путей эвакуации.

Требования норм пожарной безопасности, изложенные в СП 54.13330.2022, соблюдены.

В помещениях квартир предусмотрена общеобменная естественная вентиляция в существующие действующие вентиляционные каналы, расположенные в стенах здания. Приток неорганизованный через открывающиеся фрамуги окон. Вентиляционные каналы при разделении, перепланировке и переустройстве квартир не затронуты.

Отопление квартир предусмотрено от существующей системы центрального отопления жилого дома, по существующей схеме отопления. Стояки системы отопления при проведении работ по разделению, перепланировке и переустройству квартир не затронуты.

Водоснабжение санитарно-технических приборов выполнено путём присоединения к существующим стоякам холодного и горячего водоснабжения. На отводах стояков установлены счётчики воды. Бытовые стоки санитарно-технических приборов сбрасываются в существующую сеть канализации посредством подключения к существующим стоякам. Стояки холодного и горячего водоснабжения и канализации при проведении работ по разделению, перепланировке и переустройству квартир не затронуты. Предусмотрена зашивка стояков водоснабжения и канализации, что допускается нормами при условии обеспечения доступа к запорной арматуре, это не приведёт к ухудшению условий проживания, права и законные интересы граждан не нарушаются.

Электроснабжение квартир осуществляется от этажных распределительных щитов. В каждую их квартир выполнен ввод системы электроснабжения с установкой счётчиков электроэнергии с автоматами защиты распределительной сети. Электропроводка выполнена скрыто в ограждающих конструкциях, кабелями, имеющими оболочку, не распространяющую горение. Искусственное освещение в квартирах выполнено с применением подвесных и встраиваемых светильников. Квартиры оборудованы электрической плитой.

Обеспечение квартир инженерными коммуникациями соответствует требованиям, изложенным в СП 54.13330.2022.

Жилые и вспомогательные помещения квартир оборудованы таким образом, что риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около помещений квартир, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием исключён.

Помещения квартир оборудованы инженерными системами: вентиляцией, отоплением, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, электроснабжением в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Инженерные системы и оборудование, находящиеся в квартирах, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности.

Жилые комнаты и кухни в квартирах 26а и 26б имеют непосредственное естественное освещение.

Помещения квартир соответствуют требованиям безопасности при пользовании и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Произведённое разделение квартиры 26 по адресу: 

<

адрес>, на две квартиры 26а и 26б, соответствует зафиксированному в Технических паспортах на данные объекты недвижимости, составленных ООО «РЕКСАР ГРУПП» 16 августа 2023 года, соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, а также другим обязательным нормам и правилам, предусмотренным законодательством Российской Федерации, не повлекло уменьшение общего имущества дома, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется, указанное заключение отвечает требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, является полным, объективным, определенным, содержит подробное описание исследования, проведенного на основании материалов дела и результатов натурного осмотра объекта исследования, сделанные в результате выводы последовательны, не противоречат материалам дела и представленным доказательствам, эксперт имеет необходимую квалификацию, достаточный стаж экспертной работы, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения и не заинтересован в исходе дела.

Доказательств в опровержение заключения эксперта ответчиком не представлено.

Основываясь на вышеприведенных положениях закона, учитывая отсутствие нарушений чьих-либо прав и законных интересов, а также угрозы жизни и здоровью граждан в результате произведенных работ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Курортного района Санкт-Петербурга (ОГРН №) удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническими паспортами, составленными ООО «РЕКСАР ГРУПП» 16 августа 2023 года,

квартиру №26а по адресу: 

<

адрес> со следующими техническими характеристиками: коридор 9,8 кв.м, совмещённый санузел 4,6 кв.м, санузел 0,9 кв.м, кухня 12,3 кв.м, холл 15,3 кв.м, комната 15,2 кв.м, комната 10,3 кв.м, коридор 2,5 кв.м, общей площадью 70,9 кв.м;

квартиру №26б со следующими техническими характеристиками: кухня – столовая 35,1 кв.м, совмещённый санузел 5,6 кв.м, кладовая 2,5 кв.м, комната 15,0 кв.м, комната 9,8 кв.м, коридор 2,5 кв.м, общей площадью 70,5 кв.м.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>., гражданки России, пол женский, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>

на квартиру №26а по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,9 кв.м;

на квартиру №26б по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,5 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение (квартиру), площадью 139,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 01 апреля 2024г.