Дело № 2-371/2025

УИД 50RS0046-01-2024-003958-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Ступино Московской области 21 февраля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре судебного заседания Трифонове Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, и на ? долю в праве собственности на дом общей площадью 101,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Ступино, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО1 и ФИО3 (мать и дочь соответственно) принадлежало на праве собственности в равных долях (по ? доли) земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Ступино, 

<

адрес>, кадастровый № и расположенный на указанном земельном участке жилой дом общей площадью 101,1 кв.м., кадастровый №. Указанное имущество принадлежало ФИО6 и ФИО3 на основании решения Ступинского городского суда 

<

адрес> от 15.11.2016 года, принятого по делу № 2-2-2810/2016, вступившего в законную силу 16.12.2016 года. 

4.07.2017 года между истцом ФИО2 с одной стороны и ФИО6 (бабушка Истца) и ФИО3 (мать Истца) с другой стороны, был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом. Указанный договор был нотариально удостоверен нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО5, в реестре №. Согласно условиям указанного Договора дарения ФИО6 и ФИО3 подарили свои доли (по ? каждая) на земельный участок и дом Истцу. Истец в свою очередь земельный участок и дом принял в дар (п. 2.4. Договора дарения). Из пункта 5.1. Договора дарения следует, что право собственности на земельный участок и дом возникает у Истца с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Московской области. 15.06.2023 года ФИО6 скончалась. При жизни ФИО6 переход права собственности на ? долю в праве на земельный участок и дом зарегистрирован не был. В связи с чем, Истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на доли в указанном имуществе.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, воспользовался правом на участие через представителя. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась; представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

С учетом согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду нижеследующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с пп. 1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

В соответствии с п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства поставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из. т трон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, на основании решения Ступинского городского суда Московской области от 15.11.2016 года, принятого по делу № 2-2-2810/2016, вступившего в законную силу 16.12.2016 года за ФИО1 и ФИО3 15.04.2017г. зарегистрировано право собственности по ? доли на земельный участок площадью 1400 кв.м., кадастровый № и расположенный на указанном земельном участке жилой дом общей площадью 101,1 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Ступино, 

<

адрес>, что подтверждается материалами реестровых дел (л.д.103-181). 

14.07.2017 года между истцом ФИО2 с одной стороны и ФИО6 и ФИО3 с другой стороны, был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, который был нотариально удостоверен нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО5, в реестре № ( л.д.28-31).

Согласно условиям указанного Договора дарения ФИО6 и ФИО3 подарили свои доли (по ? доли каждая) на земельный участок и дом Истцу. Истец в свою очередь земельный участок и дом принял в дар (п. 2.4. Договора дарения). 

Из пункта 5.1. Договора дарения следует, что право собственности на земельный участок и дом возникает у Истца с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Московской области.

15.06.2023 года ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 16.06.2023 г. (л.д.34).

При жизни ФИО6 переход права собственности на ? долю в праве на земельный участок и дом зарегистрирован не был. 

В силу п.1, п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома, удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Ступино, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на дом общей площадью 101,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Ступино, 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 28.02.2025 года

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.